Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Цены в Киеве после этого исторического решения о начале переговоров о вступлении Украины в ЕС (вступление после которых уже технические ньюансы) удвоятся утроятся уже к 2030 году.

смотрите, сейчас, после того, как мы вышли на плато по ставкам ФРС на биржах будет оптимизм (ведь ставку больше повышать не будут, а через квартал-два и понизят).

Но вот только понижение ставки будет означать что экономика не вытягивает, а рынки заранее начнут идти вниз. Через несколько кварталов, где-то ммм в 2025 году до дна рынков мы таки докатимся. От этого дна опять потом будет рост.

Вопрос: зачем сидеть в недвиге, ожидая что нас, возможно, когда-нибудь, через много лет возьмут в ЕС, если знаешь, что сначала будет падение, и только потом рост (и то не понятно на сколько) ?

Кстати, нам бы вообще по итогу войны выжить нужно сначала, остаться пусть и уменьшенной, но одной Украиной а не частичками.

да, так и думал

то есть кредит всё равно висит на этом покупане, хоть самого имущества уже нет ? Никак покупан не может от кредита отвертеться ? Ну там на банк подать иск что банк плохо проверял его квартирку (хотя весьма сомнительная мотивация) и т.д.

Сомнительно что суд будет выигран соседями. Без согласия всех, вернуть всё взад учитывая залог очень прям интересна мотивация. Кидайте номер судебного дела из реестра, если соседям удастся хоть начать судиться

Цікаве інше: заставою на кредит під житло є (часто) саме житло, що купується. В данному випадку, якщо перепланування провернуть назад, ця квартира фізично перестає існувати, зникає застава кредиту. І навіть страховкою таке швидше за все не передбачено

да, тоже об этом подумал.
тогда получается, что есть кредит, но обеспечения под него уже нет.
и банк надеется, что покупан как добропорядочный клиент будет платить-платить-платить (но большинство покупанов откажутся продолжать выплаты, хоть юридически будут неправы).

ы ?

Цены в Киеве после этого исторического решения о начале переговоров о вступлении Украины в ЕС (вступление после которых уже технические ньюансы) удвоятся утроятся уже к 2030 году.

Чому не завтра?
Ви про Ригу почитайте та євроейфорію в Латвії.
Може років через 30 після вступу подвояться, але спочатку виїде половина населення що залишиться після відкриття кордонів.

Покупану - кредит. І цивільний позов до продавця

да, так и думал

есть кредит всё равно висит на этом покупане, хоть самого имущества уже нет ? Никак покупан не может от кредита отвертеться ? Ну там на банк подать иск что банк плохо проверял его квартирку (хотя весьма сомнительная мотивация) и т.д.

Банк не зобов"язаній перевіряти, чи міцний фундамент і якого перерізу провід на розетках. У покупана була копія всіх доків на реально існуючу квартиру, в реестрах ніяких обмежень не було.
Цікаве інше: заставою на кредит під житло є (часто) саме житло, що купується. В данному випадку, якщо перепланування провернуть назад, ця квартира фізично перестає існувати, зникає застава кредиту. І навіть страховкою таке швидше за все не передбачено

якщо покупан може, то каже що банкрот і віддає банку ключі від неіснуючої квартири.

Цены в Киеве после этого исторического решения о начале переговоров о вступлении Украины в ЕС (вступление после которых уже технические ньюансы) удвоятся утроятся уже к 2030 году.

смотрите, сейчас, после того, как мы вышли на плато по ставкам ФРС на биржах будет оптимизм (ведь ставку больше повышать не будут, а через квартал-два и понизят).

Но вот только понижение ставки будет означать что экономика не вытягивает, а рынки заранее начнут идти вниз. Через несколько кварталов, где-то ммм в 2025 году до дна рынков мы таки докатимся. От этого дна опять потом будет рост.

Вопрос: зачем сидеть в недвиге, ожидая что нас, возможно, когда-нибудь, через много лет возьмут в ЕС, если знаешь, что сначала будет падение, и только потом рост (и то не понятно на сколько) ?

Кстати, нам бы вообще по итогу войны выжить нужно сначала, остаться пусть и уменьшенной, но одной Украиной а не частичками.

Ніт, біржеві індекси США та ФРН б"ють рекорди, при високих савках ФР,С/ЄЦБ.
Д - думайте (хінт - якщо заллють дешевими грошами, то вжжжухххх)

якщо покупан може, то каже що банкрот і віддає банку ключі від неіснуючої квартири.

а как это происходит ? Покупан то может сказать что он банкрот, но банк не поверит. И будет пытаться арестовывать счета, другую его недвигу, верно?

Цены в Киеве после этого исторического решения о начале переговоров о вступлении Украины в ЕС (вступление после которых уже технические ньюансы) удвоятся утроятся уже к 2030 году.

смотрите, сейчас, после того, как мы вышли на плато по ставкам ФРС на биржах будет оптимизм (ведь ставку больше повышать не будут, а через квартал-два и понизят).

Ніт, біржеві індекси США та ФРН б"ють рекорди, при високих савках ФР,С/ЄЦБ.
Д - думайте (хінт - якщо заллють дешевими грошами, то вжжжухххх)

как это противоречит выделенному ?

Вопрос: зачем сидеть в недвиге, ожидая что нас, возможно, когда-нибудь, через много лет возьмут в ЕС, если знаешь, что сначала будет падение, и только потом рост (и то не понятно на сколько) ?

тому що треба десь в цей час жити, працювати, щось здавати в оренду

звичайно завжди є опції накупити крипти, або двадцятифутовий контейнер контрабандних гандонів, або акцій тесли (бугагагаа), або зробити якусь іншу геніальну інвестицію

я звичайно не споживаю стільки коксу, щоб стверджувати що після підписання попередніх угод щось там виросте в ікси, але питання навіщо «сидіти в нерухомості» - це інфантилізм, та банальне незнання предмету

якщо покупан може, то каже що банкрот і віддає банку ключі від неіснуючої квартири.

а как это происходит ? Покупан то может сказать что он банкрот, но банк не поверит. И будет пытаться арестовывать счета, другую его недвигу, верно?

я ж пишу, якщо може ("гол как сокол", а майно на мамі в якої знімає ліжкомісце)