Почему на Украине не будет дешеветь недвижимость?

Тут разговор идет про логику и поведение человека, который отстаивает любыми путями право на жизнь своему бизнесу. т.е.. установленным ИМ ценам

Я дуже гнучкий по цінам , але замість роботи в збиток - краще коло компютера посиджу . , тим більше що в березні намічається робота з прибутками

Отже є два варіанти , або гроші задорогі , або житло

даже при таких ценах, если будет ипотека найдутся, экзепляры, не переживайте

алень в Украине ресур возобновляемый, но не платежеспособный)))

budivelnik

Я вашу позицию не поддерживаю, но и переубеждать вас нет смысла.
В то же время понимаю, почему вы так себя ведете - это называется "красивая мина при плохой игре"
НО не осуждаю вас: неизвестно, как бы я (кто-либо другой) себя повела (и какие игры начала крутить на форумах), если бы имела как единственный источник дохода строительную фирму и кучу не проданного построенного жилья.

если бы имела как единственный источник дохода строительную фирму и кучу не проданного построенного жилья.

Хороший хід , можливо він і досягнув би мети , але :
1 В мене магазин з пристойними оборотами і практично автоматичним режимом роботи ( 12-ий рік працює під моїм керівництвом )
2 На сьогодні мені продавати де-юре нічого , хоча фактично 320 кв м стоїть ( документи не готові )
3 Початок моєї роботи залежить не від продаж , а від вчасності оплати попередніми покупцями
4 Повірте навіть ті 3 квартири і 4 гаражі що вже збудовані і не продані не будуть зайвими для моїх чотирьох дітей ( 3,5 - 21 рік )
5 Та однокімнатна і трьох-кімнатна які я сьогодні продаю ( 40 кв м по 1000 і 80 квм по 650 ) належать не мені , але причин цього заняття я пояснювати не хочу , в двох словах - це моя допомога моїм знайомим за певну оплату .

budivelnik

замечательно
теперь мы за вас и за себя спокойны - не надо будет во Львов передавать поклунки с едой всем форумом, как почетному долгожителю этого информресурса

Донна , хотів подякувати просто смайликом , але модератори чомусь цей пост ліквідували , приходиться словами
Дякую за турботу

[4]

budivelnik
Що за примітивізм та середньовіччя?

Отметим, что в IV квартале 2009 года средняя цена объекта недвижимости на Манхэттене опустилась до $810 тыс.

кто такой манхеттен? у нас свой есть)))

Барбюса А
16, 8/17пов, 176/98.3/16.3, євроремонт, чудовий краєвид, практичне планування, є паркомісце у критому паркінгу, 750000у.о.

Белокур ул. 6а Тихий центр, рядом ботсад, общая площадь 270 кв.м, двухэтажный пентхаус в 6ти этажном доме, авторский дизайн, с мебелью, видовая на парк, 1200000у.е.

Грушевского ул. 9а, эксклюзивное право на продажу. Элитный новострой в Мариинском парке, общая площадь 242 кв.м, свободная планировка, 6-этаж, видовая на парк и Днепр Индивидуальный проект дома, документы готовы. В стоимость входит 2 паркоместа, в подземном паркинге в доме, 12000у.е./ кв.м. Владелец

Заньковецкой ул. 5/2, 2/6-эт. дома, 92/61/12 кв.м, h=3.5м, красивая "сталинка" в самом центре Киева, парковка. Продается соседняя квартира 75 кв.м Фото на сайте., 500000у.е.

Институтская ул. 18, 8/23-эт. дома, 203 кв.м Элитный новострой, отличное качество строения, без отделки, паркоместо., 6000у.е./ кв.м, торг.

Испанский рынок недвижимости признан банкротом

A A A
Размер шрифта:
Ипотечные кредиторы Испании считают, что рынок недвижимости страны находится в плачевном состоянии.



Об этом заявил президент Испанской ипотечной ассоциации Сантос Гонсалес Санчес, выступающий от имени ипотечных кредиторов страны.

По его словам, рынок недвижимости является банкротом, так как совокупный долг испанских застройщиков в третьем квартале 2009 года достиг €324 млрд., что, согласно данным Банка Испании, эквивалентно примерно 30% испанского ВВП. При этом одни только проценты по займам составляют около €15 млрд. в год.

Более 50% долга, по словам президент Испанской ипотечной ассоциации, было использовано для покупки земли, для которой сейчас нет рынка. "Пока эти земельные участки не будут иметь имущественной ценности, финансовая система не сможет восстановиться и будет не в состоянии финансировать строительство новых домов", говорит он.

По словам Гонсалеса, ситуация с застройщиками ведет к увеличению стоимости кредитов для всей экономики Испании. Долги застройщиков также оказывают влияние на кредитные рейтинги финансовых институтов. Для решения этой проблемы правительство и Банк Испании должны срочно предпринять радикальные меры, считает он.

В свою очередь испанские банки могут столкнуться с небывалым наплывом недвижимости, изъятой у должников по кредитам. Ранее это не было для банков проблемой, так как такие объекты недвижимости с легкостью распродавались на аукционах. Но кредитный кризис уменьшил количество желающих приобрести жилье подобным путем.

Прогнозируемое количество объектов недвижимости, изъятых за невозможность выплаты по ипотечным кредитам, может достичь 180000 против 114958 объектов в прошлом году. С учетом небольшого количества покупателей недвижимости на аукционах, банки будут вынуждены взять эту недвижимость обратно, но уже по заниженной цене (50% от оценочной стоимости). В итоге, эта недвижимость может быть выброшена на рынок по заниженным ценам, что существенно снизит ее стоимость в целом по стране.

Как сообщалось ранее, из-за ужесточения бюджетной политики и нестабильности на рынке недвижимости в Испания будет отставать по экономическим показателям от еврозоны в целом.
Источник: dengi.ua
08-02-2010 04:47

Dom.ria.ua

A A A
Размер шрифта:
Ипотечные кредиторы Испании считают, что рынок недвижимости страны находится в плачевном состоянии.

A A A Размер шрифта:

Эх как бы не обломалсо народ в ожидании падения грины и как следствие падения недвиги.
А то сюрприз будет от нового президента Яныка - не девальвация, а ревальвация.

Даешь Янык ревальвацию!!! цены на недвигу пересчитаем