|
Еміграція, заробітчанство |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Нед 10 бер, 2024 19:08
BIGor написав:rjkz я от Вас читаю, і дивуюсь, як так що США така могутня країна перетворилася в соціалістичний рай? Всі ж знаємо що трапилось з совком і лозунгами "От каждого по способностям, каждому по потребностям".
Не было такого. Точнее, этот лозунг был для далёкого коммунистического будущего. Действующий лозунг был: "От каждого по способностям, каждому по труду".
-
ЛАД
-
2
-
- Повідомлень: 35491
- З нами з: 31.08.10
- Подякував: 5347 раз.
- Подякували: 4858 раз.
-
-
Профіль
-
-
2
2
6
Додано: Нед 10 бер, 2024 19:20
vitaliiangel написав: slonomag написав: vitaliiangel написав:slonomag "не верю". Люди зарабатывающие/ворущие такие суммы как правило умеют их отлично прятать. Ну точно в чемоданах не носят. Есть крипта, ячейки и много чего ещё.
Ну да я же не знаю какие там суммы у людей. Может те 200к было 10% от общей суммы. Думаете кто-то все 100% денег в крипте хранит (или в любом другом одном месте)?
поверьте если человек может безнаказанно украсть 200куе уж сохранить он их тем более сможет. История из серии " профессора математики обсчитали на кассе"
Бывает и такое. 
-
ЛАД
-
2
-
- Повідомлень: 35491
- З нами з: 31.08.10
- Подякував: 5347 раз.
- Подякували: 4858 раз.
-
-
Профіль
-
-
2
2
6
Додано: Нед 10 бер, 2024 20:46
BIGor написав:rjkz я от Вас читаю, і дивуюсь, як так що США така могутня країна перетворилася в соціалістичний рай? Всі ж знаємо що трапилось з совком і лозунгами "От каждого по способностям, каждому по потребностям".
Когда были блм погромы, весь Манхеттен был разрисован звездями и серпами-молотами. Это очень печально. Тут ради голосов избирателей политики идут на все. НЙ - приемный пункт для иммигрантов, поэтому политика соответствующая. Те из понаехов, которые упорно и системно идут к тому, чтобы добиться финансового результата, через некоторое время начинают задумываться "Какого х.ра? Я ишачу и плачу налоги, чтобы мэр/губернатор потратил эти деньги не для школы, куда я вожу своего ребенка не на полицию, которая должна поддерживать порядок в городе, где я живу, работаю и плачу налоги, а на то, чтобы расселить в лакшери отелях и накормить в ресторанах нелегалов? Та нуенах этого мэра/губернатора и весь этот НЙ. Я перееду в НДж, где пусть и высокий такс на недвигу, но я знаю, что эти налоги пойдут на одни из самых лучших школ в стране, там не закрывают дома и машины и практически нулевая преступность (это не про весь штат, а конкретно про Берген каунти. В городках непосредственно возле НЙ не все далеко хорошо.) Вот недавно общался с ребятами из ЧЕрнигова, мечтают продать квартиру в НЙ и купить дом в НДж. На замечание, что там очень высокий праперти такс, ответили "Так понимаешь за что ты эти налоги платишь". Таким образом, из НЙ вымывается зарабатывающая часть населения (очень многие уезжают во ФлОриду из-за чего там резко выросла цена недвиги) и их место занимают новые понаехи, а это электорат социалисто..., пардон, демократов.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 17662
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8661 раз.
- Подякували: 5466 раз.
-
-
Профіль
-
-
10
5
7
Додано: Нед 10 бер, 2024 20:49
vitaliiangel написав: rjkz написав:Я своим перед отъездом сказал, что не буду поднимать плату, но "все сами". Пока справляются.
и что в феврале 2022 не убегали и исправно платили довоенную цену? киевский приятель женился в мае 2022 и снял классную двушку на пл.Шевченко за 7 тыс. Потом конечно подняли не помню в 2022 или 2023, уже развёлся и съехал.
Всем своим арендаторам, которые приняли решение временно съехать, я остановил на время отсутствия арендную плату, но оставил оплату коммуналки. По возвращению платят изначальную аренду. Одних не было несколько месяцев, других не было около года.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 17662
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8661 раз.
- Подякували: 5466 раз.
-
-
Профіль
-
-
10
5
7
Додано: Нед 10 бер, 2024 21:09
vitaliiangel написав: rjkz написав:Благо сдается без мебели (только кухонная).
это еще один наш пережиток совка, я считаю за мебель должен быть отдельный договор и отдельная арендная плата. Мебель же не является частью недвижимости, скорее доп.опция. Соответственно со своей мебелью у арендатора ответственности больше. Съезжать каждые 2 месяца не выйдет.
Это все от бедности. Тут почему икея популярна? потому что в районе штуки баксов можно обставить квартиру новой мебелью и при съезде не сожалея вынести ее на гарбидж. Не икеевская деревянная мебель дорогая, дорогие матрасы и диваны. Мы, когда приехали, купили разборные металлические рамы под матрасы себе и детям, матрасы. Потом уже купили икеевские тумбы и комоды. шкафы тут покупать не надо - клАзеты. Так эта штука баксов - это стоимость переезда (муверы с траком). Для жителя Украины, штуцер - серьезные деньги, для американца - несколько рабочих дней. Тут продавалась одна квартира, умерла мама жительницы Флориды, она наняла дампстер (такой грузовик для мусора), приехали ребята, и все подряд выносили - столы, телевизоры, технику, диваны, кровать, книги,...все. все это закидывали вповалку в кузов (открытый под дождем). За примерно 3 часа работы (им правда еще это на свалку везти и там платить) на 2-х заплатила дистанционно примерно 1300 долларов с чаевыми и налогом. 1300 чтобы ВЫБРОСИТЬ мебель и технику.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 17662
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8661 раз.
- Подякували: 5466 раз.
-
-
Профіль
-
-
10
5
7
Додано: Нед 10 бер, 2024 21:18
rjkz написав:Тут продавалась одна квартира, умерла мама жительницы Флориды, она наняла дампстер (такой грузовик для мусора), приехали ребята, и все подряд выносили - столы, телевизоры, технику, диваны, кровать, книги,...все. все это закидывали вповалку в кузов (открытый под дождем). За примерно 3 часа работы (им правда еще это на свалку везти и там платить) на 2-х заплатила дистанционно примерно 1300 долларов с чаевыми и налогом.
у меня относительно недавно умерли родители. Я всё их имущество раздал беженцам, кроме фотографий, картин и некоторых вещей, которые оставил себе на память. Выкинуть рука не поднялась. Дольше всего бесплатно забирались шкафы. А первой улетела посуда. В Ирпене стоят специальные баки для одежды, не мусорные. В том городе такого нет. Куда всё девают в таких случаях хз. Я предложил сначала соседям, но все отказались. В Ирпенских чатах в 2022 часто писали, семья такая то, с квартирой то и то, необходимо... (перечень вещей).
-
Wirująświatła
-
-
- Повідомлень: 30539
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2522 раз.
- Подякували: 3503 раз.
-
-
Профіль
-
-
2
3
Додано: Нед 10 бер, 2024 21:38
vitaliiangel написав: rjkz написав:Тут продавалась одна квартира, умерла мама жительницы Флориды, она наняла дампстер (такой грузовик для мусора), приехали ребята, и все подряд выносили - столы, телевизоры, технику, диваны, кровать, книги,...все. все это закидывали вповалку в кузов (открытый под дождем). За примерно 3 часа работы (им правда еще это на свалку везти и там платить) на 2-х заплатила дистанционно примерно 1300 долларов с чаевыми и налогом.
у меня относительно недавно умерли родители. Я всё их имущество раздал беженцам, кроме фотографий, картин и некоторых вещей, которые оставил себе на память. Выкинуть рука не поднялась. Дольше всего бесплатно забирались шкафы. А первой улетела посуда. В Ирпене стоят специальные баки для одежды, не мусорные. В том городе такого нет. Куда всё девают в таких случаях хз. Я предложил сначала соседям, но все отказались. В Ирпенских чатах в 2022 часто писали, семья такая то, с квартирой то и то, необходимо... (перечень вещей).
Технику во Львове заберу в неограниченом количестве. На прошлой неделе фартануло. Забрал 250 кг чугунные батарей, сдал за 1250 грн. Норм за пол часа работы получилось
-
Bolt
-
-
- Повідомлень: 3532
- З нами з: 09.11.17
- Подякував: 21 раз.
- Подякували: 270 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Нед 10 бер, 2024 21:41
Bolt написав:Технику во Львове заберу в неограниченом количестве.
расширяйте географию.
-
Wirująświatła
-
-
- Повідомлень: 30539
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2522 раз.
- Подякували: 3503 раз.
-
-
Профіль
-
-
2
3
Додано: Нед 10 бер, 2024 21:46
vitaliiangel написав: slonomag написав: vitaliiangel написав:slonomag "не верю". Люди зарабатывающие/ворущие такие суммы как правило умеют их отлично прятать. Ну точно в чемоданах не носят. Есть крипта, ячейки и много чего ещё.
Ну да я же не знаю какие там суммы у людей. Может те 200к было 10% от общей суммы. Думаете кто-то все 100% денег в крипте хранит (или в любом другом одном месте)?
поверьте если человек может безнаказанно украсть 200куе уж сохранить он их тем более сможет. История из серии "профессора математики обсчитали на кассе"
У меня были проекты, заказчиками которых были менты, борцы с коррупцией  и тп. Поверте, там у людей одна извилина, да и та от фуражки. Это бычье родом из 90-х по которым ностальгирует барабашов. Кроме "наехать-отжать" больше ничего не умеют и не знают. Ну еще знают с кем и сколько делиться. Да, так вот, был один проект по Житомирской трассе, там сарай для хозинвентаря обошелся такому заказчику в 100+куе. И это после Майдана.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 17662
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8661 раз.
- Подякували: 5466 раз.
-
-
Профіль
-
-
10
5
7
Додано: Нед 10 бер, 2024 21:52
BIGor написав: vitaliiangel написав: BIGor написав:Яка доля тієї мебелі (з амортизацією) у вартості квартири?
причём тут мебель к амортизации квартиры? Мебель сдают напрокат, есть прайс, это налаженный бизнес (по крайней мере офисную). Задай им этот вопрос. Кто-то должен на аренде мебели зарабатывать, а лорд должен сдавать её бесплатно?
Чукча не читатель? Прочитай уважніше. Яка амортизація квартири? Просто смішно, що ти хочеш здавати додатково бу-шні меблі, вартість яких копійки. Та будь-який орендар просто плюне тобі в очі, як почує таке 
Так если такая копеечная мебель, то пусть арендатор себе купит то, что хочет и живет с новым. Так и делается в нормальных странах. Когда надумает съезжать, то пусть сам решает - что перевозить, а что выбросить. В Украине аренда напоминает апарт-отели. Осталось только леблядей из полотенец скручивать научиться.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 17662
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8661 раз.
- Подякували: 5466 раз.
-
-
Профіль
-
-
10
5
7
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|