Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
hume писал(а):Вид в благоустроенный двор.)) Фото позавчерашнее
Не дуже близько стоять будинки, літом буде більше зелені і буде симпатичніше. Все відносно, а ось в Японії житло коштує захмарно і взагалі ніякого вида не буває, тільки насолоджуєся сусідським парканом, так що все відносно...
барабашов писал(а):Реально на рендерах Грейт колоссально выглядит для понаеха типа меня и красив в финишной отделке и монументален(на фото если хоть чтото там домучали) Вопрос только в переезде на правый берег на авто и опять же, и у нас в Днепре - левый берег - не город Квартиру там стоит покупать только с видом на закат и Лавру, ну хотя бы на закат.
Рендеры и шо потом будет часто разные вещи, как пример ЖК "ГРАНИ" от Попова
Последний раз редактировалось Vadim_ Чт 14 мар, 2024 16:33, всего редактировалось 1 раз.
Natt писал(а):[quote="5697135:cherchiltank"/quote] Ви для себе чи з якою метою? Центральний 2 монолітний з міжквартирними стінами з піноблоків - як для мене це величезний мінус. Поруч виїзд на Київ, Центральний парк (маленький для всього того району). Підземний паркінг. Інфраструктура добре розвинена, є все, що потрібно. Район вважається дуже хорошим. Там здається останній будинок вже здали чи ось-ось. Під оренду як гарячі пиріжки.
Центральний Преміум з повнотілої червоної цегли, міжквартирні стіни стартують від 38 см. Поки що з інфраструктурою не дуже, але тимчасово. Відкрито пункт Епіцентру і днями відкривається Розетка. До виїзду на Київ ще пхатися і пхатися. До центру 10 хв пішки. Розташований між двома парками - Правика і Дубки. З парковкою біда, але є підземний паркінг. Прибудинкова маленька. Типу гуляйте в парках. Перший будинок активно заселяється. Другий здають в 4 кварталі. Вже є квартири під оренду - виставляють однушки по 13-14 тис.
І там і там - дахові котельні, тобто будуть фіксовані цілорічні платежі окрім плати за спожите тепло. Гаряча вода від бойлера. Є стяжка і штукатурка (окрім санвузлів), батареї, тепла підлога, протипожежна сигналізація від забудовника. В плануваннях переважають квартири з кухнями-вітальнями. Балконів немає.
УК досить жорстка. Для прикладу, є штрафи за трубки кондиціонерів, з яких капає на відливи сусідам. Треба ставити диссіпатор або виводити в каналью. Днями мали відключати боржників за тепло. Підключення взад платне. Тобто панькатися ніхто з порушниками особливо не буде.[/quote]
Бетон писал(а):на самом деле, обсуждая какой ужасный Грейт - чистая зависть. это отличный девелоперский проект не для жизни. воздыхать, какие все в нём несчастные могут только те, кто и Киеву и отношения-то не имеет. Благоустройство территории, площадки, роллердром. реконструированный парк на набережной через дорогу. инфраструктура, огромный сильпо в несколько этажей прямо на территории.
для определённой, довольно большой категории любителей днепровской набережной, Грейт - самое то. лично я предпочитаю исключительно центр. лично мне Грейт нафиг не нужен.
Но знакомым из другого города я посоветовал его на второй линии с видом на Днепр. купили мы его за 50 куе - 52 м2, а продали в войну за 78. за 2 недели. 28 тысяч долларов за полтора года с одной квартиры - нормальный результат.
Нужно очень любить Днепровскую набережную и благоустроенную территорию. С такой плотностью квартир ритейлу можно было устраивать аукцион на вход. 375 квартир в парадном
А скільки там ліфтів на парадне? І скільки з них ідуть до паркінгу?)
По ЖК Дегенерат аргументируйте То что он построен в 14м(???) году из битого кирпича(наполнение монолита) в курсе Может по 2500 там заманухи оставшиеся от продажи реальных квартир(даже дешевле 2,5 но в период блэкаутов)???
Достатньо зайти на олх і подивитись реальні ціни в тому жк) Це ж укрбудівський проект який стояв без руху поки що 2 - повезло що був майже добудований, з плюсів - поруч метро - з мінусів - все інше)
Добавлено: Чт 14 мар, 2024 15:11
