Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Дюрі-бачі написав:akurt ]Але після росту ставки невже не зросли ціни на аренду? В мене взагалі склалось враження, що в США лендлорди - якісь мозахісти...
Вони і раді б зрости, але не можуть, бо нема попиту за такі ціни.
rjkz написав:Сейчас, действительно, ситуация, когда платежи по мортгиджу значительно выше рента. Но так будет не всегда. И когда ставка понизится, то цены вырастут. Поэтому в покупке такой есть смысл даже если в течении года-двух иметь лосс. Через пару лет перефинансируется под 3-4%, и будет владеть домом который с 350 куе поднимется, скажем, до 450. Ну и рент дома, который реально стоит 350 куе, это где-то с 2500. Кроме того, выплачивая мортгидж будет иметь списания с налогов.
Поки що це - ваші інфантильні мрії. https://ru.investing.com/analysis/article-200312298 Березнева річна інфляція виросла до 3.5%. Імовірність зниження ставки в червні оцінюється в 17%. І це поки що до нових ударів Малюка та Буданова по НПЗ на росії. Джонсон ще тиждент повийобується - і дрони по НПЗ орків прилетять. Буде під вибори в США Брент по 100, ставка ФРС так і лишиться 5.5%. 10 річні папери знову виростуть понад 4.5%. Про дефіцит бюджету і співвідношення держборгу до ВВП доведеться лиш здогатуватись. Дкмаю за 2 роки буде актуально поговорка: Спасибі жителям Техаса за президента підораса...
Лично мне высокая учетка на еще года - очень не помещает.
Denik написав:Поки що це - ваші інфантильні мрії. https://ru.investing.com/analysis/article-200312298 Березнева річна інфляція виросла до 3.5%. Імовірність зниження ставки в червні оцінюється в 17%. І це поки що до нових ударів Малюка та Буданова по НПЗ на росії. Джонсон ще тиждент повийобується - і дрони по НПЗ орків прилетять. Буде під вибори в США Брент по 100, ставка ФРС так і лишиться 5.5%. 10 річні папери знову виростуть понад 4.5%. Про дефіцит бюджету і співвідношення держборгу до ВВП доведеться лиш здогатуватись. Дкмаю за 2 роки буде актуально поговорка: Спасибі жителям Техаса за президента підораса...
Лично мне высокая учетка на еще 2 года - очень не помеШает.
rjkz написав:Лично мне высокая учетка на еще года - очень не помещает.
Фінансування бюджетів всіх рівнів за рахунок боргів піде за російським воєнним кораблем і доведеться або різати соціалку (сплачувати повну вартість за навчання дітей) або суттєво підвищаться податки.
rjkz написав:Лично мне высокая учетка на еще года - очень не помещает.
Фінансування бюджетів всіх рівнів за рахунок боргів піде за російським воєнним кораблем і доведеться або різати соціалку (сплачувати повну вартість за навчання дітей) або суттєво підвищаться податки.
Чувак, я понимаю, что ты ностальгируешь по рыгиАналам, но зачем так тупо палиться. И еще. Ты методичку от медведева получил? Там ошибочка. Образование с США в школах финансируется из супернадежного источника, никаких долгов - праперти такс. То есть, школы в каждом "селе" получают деньги напрямую от жителей "села", которые собирает с них "сильрада". Чем дороже недвига, как в городках Берген каунти или чем этой недвиги больше, как в НЙС, тем больше зеленых хрустящих бумажек получит система школьного образования конкретного городка, города или "села". Ну и вычеркни из методички "Омерика фсЁ, долару кирдык".
rjkz написав:Ну и вычеркни из методички "Омерика фсЁ, долару кирдык".
Вы так не шутите, сейчас Солнце соединилось с Меркурием. Меркурий это лжец. Солнце это энергия, могут быть проблемы у Danık с коммуникацией с работодателем.
Пока народ рассуждает об ужасах экономической деятельности, опробовал что такое полностью автономное компьютеризированное управление, которое ввел Маск для автомобилей Тесла. У меня двоякое ощущение: - с одной стороны абсолютно удивительно, что автомобиль реально едет сам после того, как выставляешь на навигаторе конечную точку, это удивительно, но экране появляются даже силуэты пешеходов. Сам автомобиль делает U-turn, сам не только притормаживает, но и разгоняется, сам меняет полосы движения. Немного страшно было, когда справа «мержится» другой автомобиль. Тут мои нервы не выдержали: нажимал слегка на тормоз, режим отключался. Автомобиль сам заехал в подземный паркинг, сам показал свободные места и сам начал парковаться, сдавая назад. Тут у меня которой раз нервы не выдержали, так как подозрительно близко было слева со стороны водителя до чужого авто. - с другой стороны я к сожалению не пью вообще, а так подумал, что если кто то пьян и хочет вернуться домой, сидя у себя на заднем сидении, то наверное получится. Еще подумал, что пока люди форума рассуждает о том, что лучше: жить сегодня свободно и дышать полной грудью, или «немного подождать», лет эдак 40-50, то другие народы не ждут и идут впереди … Я сегодня поверил Маску, что через несколько лет всем вокруг будет руководить искусственный разум…