Інвестуємо в нерухомість закордоном

Но я так понимаю в польше в основном кредиты берут, а для этого нужно право собственности и домовая книга.

Переуступку (как и умову девелоперску) тоже кредитуют.

Но я так понимаю в польше в основном кредиты берут, а для этого нужно право собственности и домовая книга.

Переуступку (как и умову девелоперску) тоже кредитуют.

Неочікуванно
Дуже дякую.

Неочікуванно
Дуже дякую.

Пишуть, що можуть не на усю суму та не усі банки, але в теорії кредитують. Нормальний doradca проконсультує покупця та підбере банк.

а можно больше деталей?
что за жк?
какая площадь ходовая?
80к это сколько % и за какой период?
сколько ремонт обошелся? и сколько сама квартира?
сложно найти бригаду? должна быть с лицензией или с улицы?

я выездной

если инфо закрытая, прошу в личку

Какие могут быть секреты? Смори как мне все помогают. Только спросишь, всем поделятся))

Ursus Centralny от Ronson Development.
42м. Это по их 2к.
Однух нет вообще.
Куплена в 2022 осень. Сдана в 23.

Ремонт. Работы 50 тыс злт. Материалы тыщ 20 куе.

Бригады наши. Лицензия не нужна. Основная логика- боятся нарушать (это не Украина), на удивление порядочные, аккуратные

Мебель проектировал сам под размеры ниш, стен, высоты, т.к. икеа говно редкое

Памятаю Ви писали що купили по 440 тис + ремонт виходить 130 тис + маржа 80 кує (320 тис) = виходить кінцева ціна 890 тис (21 тис/м2) доволі дешево навіть як для столиці.
Куди плануєте далі інвестувати?

а можно больше деталей?
что за жк?
какая площадь ходовая?
80к это сколько % и за какой период?
сколько ремонт обошелся? и сколько сама квартира?
сложно найти бригаду? должна быть с лицензией или с улицы?

я выездной

если инфо закрытая, прошу в личку

Какие могут быть секреты? Смори как мне все помогают. Только спросишь, всем поделятся))

Ursus Centralny от Ronson Development.
42м. Это по их 2к.
Однух нет вообще.
Куплена в 2022 осень. Сдана в 23.

Ремонт. Работы 50 тыс злт. Материалы тыщ 20 куе.

Бригады наши. Лицензия не нужна. Основная логика- боятся нарушать (это не Украина), на удивление порядочные, аккуратные

Мебель проектировал сам под размеры ниш, стен, высоты, т.к. икеа говно редкое

Памятаю Ви писали що купили по 440 тис + ремонт виходить 130 тис + маржа 80 кує (240 тис) = виходить кінцева ціна 810 тис (19,5 тис/м2) доволі дешево навіть як для столиці.
Куди плануєте далі інвестувати?

Далі в наступну чергу.
Якби був виїздний, то щось би більш оригінальне придумав.
А раз працює

+ маржа 80 кує (240 тис)
Не смію спитати, а це по якому-такому курсу?)

+ маржа 80 кує (240 тис)
Не смію спитати, а це по якому-такому курсу?)

Я все рахую в долларах.
Купив за 100. Помню курс був до 5 доречі. Чи 4.5 щось близько
Ремонт 30.
Продаю за 200..210.

+ маржа 80 кує (240 тис)
Не смію спитати, а це по якому-такому курсу?)

Сорі, промахнувся, виправив в початковому пості.

Какие могут быть секреты? Смори как мне все помогают. Только спросишь, всем поделятся))

Ursus Centralny от Ronson Development.
42м. Это по их 2к.
Однух нет вообще.
Куплена в 2022 осень. Сдана в 23.

Ремонт. Работы 50 тыс злт. Материалы тыщ 20 куе.

Бригады наши. Лицензия не нужна. Основная логика- боятся нарушать (это не Украина), на удивление порядочные, аккуратные

Мебель проектировал сам под размеры ниш, стен, высоты, т.к. икеа говно редкое

Памятаю Ви писали що купили по 440 тис + ремонт виходить 130 тис + маржа 80 кує (240 тис) = виходить кінцева ціна 810 тис (19,5 тис/м2) доволі дешево навіть як для столиці.
Куди плануєте далі інвестувати?

Далі в наступну чергу.
Якби був виїздний, то щось би більш оригінальне придумав.
А раз працює

Круто, удачі, але вже думаю такого росту х2 вже не буде, кредит 0% обіцяють в наступному році, але він скоріш всього політичний і може не пройти в сенаті. Дивлюсь місцевих блогерів по нерухомості - ринок мертвий, всі чекають.

Какие могут быть секреты? Смори как мне все помогают. Только спросишь, всем поделятся))

Ursus Centralny от Ronson Development.
42м. Это по их 2к.
Однух нет вообще.
Куплена в 2022 осень. Сдана в 23.

Ремонт. Работы 50 тыс злт. Материалы тыщ 20 куе.

Бригады наши. Лицензия не нужна. Основная логика- боятся нарушать (это не Украина), на удивление порядочные, аккуратные

Мебель проектировал сам под размеры ниш, стен, высоты, т.к. икеа говно редкое

Памятаю Ви писали що купили по 440 тис + ремонт виходить 130 тис + маржа 80 кує (240 тис) = виходить кінцева ціна 810 тис (19,5 тис/м2) доволі дешево навіть як для столиці.
Куди плануєте далі інвестувати?
Далі в наступну чергу.
Якби був виїздний, то щось би більш оригінальне придумав.
А раз працює

Круто, удачі, але вже думаю такого росту х2 вже не буде, кредит 0% обіцяють в наступному році, але він скоріш всього політичний і може не пройти в сенаті. Дивлюсь місцевих блогерів по нерухомості - ринок мертвий, всі чекають.

дуже дякую.

та які там вже заробітки.
мета - хоч щось залишити дітям і не втратити все.

судячи по відосам з варшави, урсус - вже великий UnitHome, тільки не на жалюгідний квартал, а величезні масиви. благоустрій випереджає Київ просто на шалену відстань.
і не тільки Київ. ще не збудована черга будинків, а вже будують величезні сучасні школи, парки, садки, дороги. увага до деталей від мусорного відра до дощоприймача, до кімнат для сортування сміття з вентиляцією - вражає. а озеленення, дитячі майданчики, шезлонги