Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Хомякоид писал(а): Важко сказати відносно сушарки, думаю від 1000 дол. опціонально. Мастхев від 2 000 за однуху я так вважаю.
Інше питання, скільки брати застави якщо тільки техніка складає 5 і більше орендних плат ? Що скажуть пуповики ?
В будь-яку квартиру, я завжди ставлю прально сушильну машину. Ні в кого питань не виникає. Всім зручно. Вартість практично дорівнює пралкі. Аргументую це тим,що ви не будете вночі вставати і перекладати в окрему сушарку Американцы с японцами улыбнулись. А потом наши квартиранты, при повышении квартплаты, начинают упоминать про налоги которые ты не платишь...
На это можно ответить:"Любой каприз за ваши деньги".
перед новым годом мужику, который снимал комнату за 170 GBP в неделю на вопрос - можно обогреть комнату, 14 градусов, как на улице, как бомжи живём. хозяин в грубой форме сказал собирай вещи и вали отсюда. праздник не праздник - никаких сентиментов. я так с людьми не могу. лендлором не стану
Бетон писал(а): Важко сказати відносно сушарки, думаю від 1000 дол. опціонально. Мастхев від 2 000 за однуху я так вважаю.
Інше питання, скільки брати застави якщо тільки техніка складає 5 і більше орендних плат ? Що скажуть пуповики ? В будь-яку квартиру, я завжди ставлю прально сушильну машину. Ні в кого питань не виникає. Всім зручно. Вартість практично дорівнює пралкі. Аргументую це тим,що ви не будете вночі вставати і перекладати в окрему сушарку
А яка марка? Бо теж хочу взяти ЛЖ вузьку, але кажуть що на сушку там лише пару рушників запхати можна. Інакше не сушить.
Ну і також чи не вб'ють її квартиранти? Бо з нашими людьми в зйомку краще ставити щось не дуже дороге і не дуже нове
в польску хату взяв беко
беко самі дешеві, беру їх на недорогі хатки. щось мені підказує, що беко - бяка. в хатки подорожче - Бош
намагаюсь скинути хати до початку їх руйнації. 3 роки поюзав - продав
А як Ви в плюс виходите на таких схемах? Продавати з новим ремонтом і вбитим - це 15% ціни. При 7% річних ренти і комісіях при продажі, щось не видно профіту)
Бетон писал(а):перед новым годом мужику, который снимал комнату за 170 GBP в неделю на вопрос - можно обогреть комнату, 14 градусов, как на улице, как бомжи живём. хозяин в грубой форме сказал собирай вещи и вали отсюда. праздник не праздник - никаких сентиментов. я так с людьми не могу. лендлором не стану
Ему эти 170 фунтов хорошо если налог на недвигу покрывают.
Я продаю как бизнес вместе с арендаторами. Всё, что накапало сверху с аренды идёт в маржу. Да ещё и покрывает расходы на комуналку. в Варшаве несколько клиентов тоже готовы купить квартиру вместе с арендатором. Но мне ещё не выдали какую-то книгу
Бетон писал(а):перед новым годом мужику, который снимал комнату за 170 GBP в неделю на вопрос - можно обогреть комнату, 14 градусов, как на улице, как бомжи живём. хозяин в грубой форме сказал собирай вещи и вали отсюда. праздник не праздник - никаких сентиментов. я так с людьми не могу. лендлором не стану
Ему эти 170 фунтов хорошо если налог на недвигу покрывают.
Бетон писал(а):перед новым годом мужику, который снимал комнату за 170 GBP в неделю на вопрос - можно обогреть комнату, 14 градусов, как на улице, как бомжи живём. хозяин в грубой форме сказал собирай вещи и вали отсюда. праздник не праздник - никаких сентиментов. я так с людьми не могу. лендлором не стану
Как то затихли вопли про жадных киевских арендодателей и сравнение с заграницей. Южная Англия (село) дом 2 комнаты, аренда 1700 фунтов в месяц. Перед заселением арендаторы (украинцы) поменяли доски пола за свой счет естественно. Уже 2 месяц подготавливают дом к своему проживанию. Потрачено под 3000 фунтов. Срок аренды 2 года.
UA писал(а):Как то затихли вопли про жадных киевских арендодателей и сравнение с заграницей. Южная Англия (село) дом 2 комнаты, аренда 1700 фунтов в месяц. Перед заселением арендаторы (украинцы) поменяли доски пола за свой счет естественно. Уже 2 месяц подготавливают дом к своему проживанию. Потрачено под 3000 фунтов. Срок аренды 2 года.
Не дешевле ли было снять за 1900 уже с полом, а на те 3000 купить крипту? Еще и в плюсе бы были через 2 года
UA писал(а):Как то затихли вопли про жадных киевских арендодателей и сравнение с заграницей. Южная Англия (село) дом 2 комнаты, аренда 1700 фунтов в месяц. Перед заселением арендаторы (украинцы) поменяли доски пола за свой счет естественно. Уже 2 месяц подготавливают дом к своему проживанию. Потрачено под 3000 фунтов. Срок аренды 2 года.
Не дешевле ли было снять за 1900 уже с полом, а на те 3000 купить крипту? Еще и в плюсе бы были через 2 года
А там не так что ходишь, выбираешь. Выбора особо то и нет. 1700 фунтов для Южной Англии это демпинговая цена.
UA Какие ж там зарплаты у пересичных(водителей даблкэбов и кассиров в Херродсе,не офицеров же в Ми-6),что рухлядь под капремонт метров ~~70 в селе сдаётся им за 2килоевро? Расстояние до работы(и где она) какое?
Bolt писал(а):
