Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Да и потом, как проверить, что перед тобой айтишник - контракт с компанией спросить??!

Погуглите ПІБ - если айтишник , то скорее всего будет ФОП с соответствующими кведами

тест на JS, пусть код калькулятора напишет и заселяется)

Да и потом, как проверить, что перед тобой айтишник - контракт с компанией спросить??!

Погуглите ПІБ - если айтишник , то скорее всего будет ФОП с соответствующими кведами

Секундочку, человек пришел посмотреть квартиру чтобы снять - вряд-ли он станет сразу свой ПИБ светить//)

при переглядах на покупку, рили записують ПІБ та ІНН в який псевдодоговір, хто заважає при переглядах на оренду робити подібне.
В розвинутих країнах ще просять довідку про кредитний рейтинг, та рекомендований лист від попереднього лендлорда або кого іншого

Погано що в нас немає Апріорного права Лендлорда - тобто що у спірній ситуації лендлорд завжди правий, а саме: не вніс орендар вчасно плату - негайне виселення (без усяких судів та ін), не компенсував комунальні згідно договору - негайне виселення і так далі. Як у Туреччині - не вніс плату - приїжджає поліція і хай у квартирі живуть хоч неповнолітні інваліди
в опалювальний сезон - всіх виселяють без розмов!!

Погано що в нас немає Апріорного права Лендлорда - тобто що у спірній ситуації лендлорд завжди правий, а саме: не вніс орендар вчасно плату - негайне виселення (без усяких судів та ін), не компенсував комунальні згідно договору - негайне виселення і так далі. Як у Туреччині - не вніс плату - приїжджає поліція і хай у квартирі живуть хоч неповнолітні інваліди
в опалювальний сезон - всіх виселяють без розмов!!

Не факт що таке дійсно є в Туреччині (так як ви описуєте), а взагалі - де в цивілізованих країнах ви таке бачили, окрім, можливо, Туреччини?

вже безкоштовно віддають частину житла https://www.olx.ua/d/obyavlenie/podaryu ... Xj4Jv.html

вже безкоштовно віддають частину житла https://www.olx.ua/d/obyavlenie/podaryu ... Xj4Jv.html

«Койкомісце» з ще теплою бабусею. Тут є такі поціновувачі.

Погано що в нас немає Апріорного права Лендлорда - тобто що у спірній ситуації лендлорд завжди правий, а саме: не вніс орендар вчасно плату - негайне виселення (без усяких судів та ін), не компенсував комунальні згідно договору - негайне виселення і так далі. Як у Туреччині - не вніс плату - приїжджає поліція і хай у квартирі живуть хоч неповнолітні інваліди
в опалювальний сезон - всіх виселяють без розмов!!

Не факт що таке дійсно є в Туреччині (так як ви описуєте), а взагалі - де в цивілізованих країнах ви таке бачили, окрім, можливо, Туреччини?

Пан asti наводить зовсім невірну інформацію.
Все навпаки в Туреччині, ніж він пише.
Можете не платити хоч 10 років - ніхто орендаря не виселятиме, і ніяка поліція за руки не витягатиме.
Права орендаря вищі за права орендодавця.
Судові процеси про виселення тривають більше року і як правило закінчуються на користь орендаря.
Єдиний працюючий варіант: орендар має совість та сам добровільно виселяється. І таке буває, хоч і зрідка…

Погано що в нас немає Апріорного права Лендлорда - тобто що у спірній ситуації лендлорд завжди правий, а саме: не вніс орендар вчасно плату - негайне виселення (без усяких судів та ін), не компенсував комунальні згідно договору - негайне виселення і так далі. Як у Туреччині - не вніс плату - приїжджає поліція і хай у квартирі живуть хоч неповнолітні інваліди
в опалювальний сезон - всіх виселяють без розмов!!

Не факт що таке дійсно є в Туреччині (так як ви описуєте), а взагалі - де в цивілізованих країнах ви таке бачили, окрім, можливо, Туреччини?

Справа у тому що цивілізовані країни стали такими саме завдяки тому що там право власності є майже сакральним (святим), а людина яка не платить вчасно (або взагалі) оренду на це право посягає тому що у такому випадку користується чужою власністю безоплатно. Інша справа що ліваки в урядах і парламентах певних країн заграють із плебсом задля отримання політичних дивідендів і, нажаль, дещо обмежують лендлордів у їх правах забуваючи що саме власники є основою будь якої цивілізованої країни!

Погано що в нас немає Апріорного права Лендлорда - тобто що у спірній ситуації лендлорд завжди правий, а саме: не вніс орендар вчасно плату - негайне виселення (без усяких судів та ін), не компенсував комунальні згідно договору - негайне виселення і так далі. Як у Туреччині - не вніс плату - приїжджає поліція і хай у квартирі живуть хоч неповнолітні інваліди
в опалювальний сезон - всіх виселяють без розмов!!

Не факт що таке дійсно є в Туреччині (так як ви описуєте), а взагалі - де в цивілізованих країнах ви таке бачили, окрім, можливо, Туреччини?

Справа у тому що цивілізовані країни стали такими саме завдяки тому що там право власності є майже сакральним (святим), а людина яка не платить вчасно (або взагалі) оренду на це право посягає тому що у такому випадку користується чужою власністю безоплатно. Інша справа що ліваки в урядах і парламентах певних країн заграють із плебсом задля отримання політичних дивідендів і, нажаль, дещо обмежують лендлордів у їх правах забуваючи що саме власники є основою будь якої цивілізованої країни!

Бла-бла-бла замість чітко написати: ніде

Погано що в нас немає Апріорного права Лендлорда - тобто що у спірній ситуації лендлорд завжди правий, а саме: не вніс орендар вчасно плату - негайне виселення (без усяких судів та ін), не компенсував комунальні згідно договору - негайне виселення і так далі. Як у Туреччині - не вніс плату - приїжджає поліція і хай у квартирі живуть хоч неповнолітні інваліди
в опалювальний сезон - всіх виселяють без розмов!!

Не факт що таке дійсно є в Туреччині (так як ви описуєте), а взагалі - де в цивілізованих країнах ви таке бачили, окрім, можливо, Туреччини?

Справа у тому що цивілізовані країни стали такими саме завдяки тому що там право власності є майже сакральним (святим), а людина яка не платить вчасно (або взагалі) оренду на це право посягає тому що у такому випадку користується чужою власністю безоплатно. Інша справа що ліваки в урядах і парламентах певних країн заграють із плебсом задля отримання політичних дивідендів і, нажаль, дещо обмежують лендлордів у їх правах забуваючи що саме власники є основою будь якої цивілізованої країни!

Ковид - многим лендлордам напакостил: попринимали законы в пользу арендаторов, которые проживают в жилище и по каким-то причинам НЕ могут платить арендную плату (напр., потеряли работу из-за ковидного карантина, или стали зарабатывать меньше). Погуглите об "окУпасах" в Испании: одни подыскивают пустующее жилье, продавая адреса по-нашему бомжам (зачастую - нелегальным иммигрантам); бомжи - в него вселяются целыми семьями/группами (врезав свой замок И чтобы кто-то постоянно был в этом жилье, в таком случае - даже взлом собственником - считается нарушением частной жизни и наказуемо), полиция - НЕ вмешивается (а вдруг у лендлорда - устный договор аренды с ними?); еще одни - специализируются на переговорах с окУпасами и блокировании вышедшим (напр., на работу) возвращения обратно в жилище (ни-ни применять к ним физ. насилие - уголовно наказуемо!); суды - завалены делами на годы, да и расходы адвоката - недешевы. ПОЭТОМУ оптимальным для лендлорда считается заплатить "окУпасам" "отступного", оплатить услуги переговорщиков (всего получается "влета" примерно на 1500-2000 евро, простив им арендную плату, "коммуналку" и как говорят: "перекреститься", что выпроводил "по-любовно" (что лендлорду повезло, что в его случае окУпасы были без детей (в этом случае - выселить еще проблематичнее, соотв., дороже обойдется) И/ИЛИ, напр., поддерживал нормальные отношения с соседями проживая в другом месте/стране и те ему оперативно сообщили о захвате его собственности). Пока окУпасы ведут переговоры с лендлордом/его переговорщиками - первые через продавца адресов подбирают себе новое жилье, в которое сразу они и вселятся! Мелькнула инфа, что испанцы озаботились этой проблемой и собираются вносить изменения в защиту лендлордов (может, уже внесли), в частности, с учетом популярности Испании для инвестирования в жилье со стороны иностранных лендлордов.