Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Faceless написав: Шо Варшавський, шо Файна, що Республіка- десь мають бути поряд
Да,но вход в файну на 15 дороже,а то и больше. Я ж чего народ и вопрошал,почему файна 80, грей 67, а варшавский-56 если оренда одинаково?
Бо Варшавський то Столиця груп, вони відносно бюджетні. Файна то КАН, маркетинговий феномен, як побудувати в сраці яскраву цукерку і впарить по захмарній ціні, а покупці аж пищать і беруть розстрочку. За Грейт не скажу, взагалі не цікавився
файна і варшавський, ви праві, по суті - одне й те ж. єдине, за що будуть прокляті девелопери столиці - це відкриті території. хоча тепер вони відгороджують огорожею хоч щось, чого не скажеш про севен - копію варшавського плюс. файна нашпигована різними маркетинговими приблудами, як писав кінг конг, але якісно це не допомагає. а от наявність трц Ретровіль - це, повір, дуже зручно. по аналогії з Варшавою, де в мене була квартира біля трц Galeria Północna - відразу +15...20% до вартості хати.
я господару рекомендую не терзать себя выбором. пока ты это делаешь, например, харьковская группа зашла на варшавский и шпарят ремонты под аренду.
Грейт. даже не смотря на то, что я там купил несколько квартир знакомым из Днепра с видом на него же) - одноимённую реку, Грейт - фуфло. почему? потому что нужно смотреть на базовые критерии, а не красивую трапецевидную архитектуру. там есть инфраструктура в пешей доступности? а главное, Грейт расположен прямиком на 6 полосной шумной трассе, где гоняют мотоциклы. твои арендаторы проклянут всё на свете, когда и если уберут военное положение
Господар Вельзевула написав:Гм. По теме- нашел на Варшавском 2 43 м2 от владельца за 56500. Объявление выложили сегодня,6 этаж. На что рассчитывают хотящие за подобное 62000-пока не понял.
я вам 100 раз говорил данный объект переоценен. И получить 650 с аренды - очень влажные мечты. максимум 500 за 1ю сдачу потом 450. может есть ценители или работники ретровилля готовые платить по 650 но это единичные экземляры. обычно на олх светится не рыночная цена, по рыночной объект быстро уходит, соответственно на лохе их минимум. А те по 650 висят месяцами и кто то не понимая кухню думает наверное такая там цена.
Бетон написав:а от наявність трц Ретровіль - це, повір, дуже зручно.
в лалаленде рядом не только ашан с лавиной, но и Эпицентр со спортмастером. Сколько от варшавского до ближайшего эпицентра/леруа мерлен км? есть ли рядом точки выдачи или почтоматы эпицентра?
Бетон написав:а от наявність трц Ретровіль - це, повір, дуже зручно.
в лалаленде рядом не только ашан с лавиной, но и Эпицентр со спортмастером. Сколько от варшавского до ближайшего эпицентра/леруа мерлен км? есть ли рядом точки выдачи или почтоматы эпицентра?
а эпицентр открыли прямо в ретровиле, обрезанный малёха, но сойдёт
Господар Вельзевула написав: Завтра его увижу,попитаю че он дерзкий такой- в Днепре строится удумал.
Спросил. Ответ- они сюда не придут. Просто слова, но он башляет де-факто-раз, и воевал в пехоте в Лисичанске и Бахмуте-два. К его мнению прислушаюсь в связи с этим больше, чем к мнению обывателя.
Faceless написав:
Бо Варшавський то Столиця груп, вони відносно бюджетні. Файна то КАН, маркетинговий феномен, як побудувати в сраці яскраву цукерку і впарить по захмарній ціні, а покупці аж пищать і беруть розстрочку.Господар Вельзевула написав:
