Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Живут 3 года.
Вы не представляете как я намучился со студентами из: Израиля, Шотландии, Британии,Нигерии, Египта , нашего медунивера.

как будто кто то наворожил
- небыло из местных или украинцев, тупо никого а их море, хотя глобально они ничего не сломали важного, просто не любят убирать , но хитрые , котёл двохконтурный чуть чуть не ухандохали , экономя его отключили и он чють примёрз..., но они слава Богу вовремя вернулись...и один позвонил мне

Жити дорого: як змінюються ціни на оренду житла в Україні https://www.unian.ua/economics/other/zh ... 08792.html
"Золота" оренда у столиці. Найбільший попит на оренду спостерігається, як завжди, у Києві, а також в Одеській, Дніпропетровській та Вінницькій областях. Вартість найму житла має тенденцію до зростання у столиці та багатьох областях, і доступність оренди все частіше викликає занепокоєння, що свідчить про дедалі глибшу прірву між доходами населення та ринковими реаліями".
Не було б у потенційних винаймачів грошей на оренду, то і не відбувалося б зростання її вартості. Пригадую квітень-травень 2022 року, коли нас залишалося у місті лише близько 500 тисяч. В оренді - штиль. Здав біженцям із Сумщини 1 кім. на ЛБ за якийсь мізер, аби сплачували комуналку.

Експерт також зазначає, що співвідношення кількості оголошень про оренду та кількості відгуків на них у квітні в Києві становить 1:5, а от у більшості областей ці показники відрізняються у декілька разів. Так, у Вінницькій області різниця становить 1:18.

Я не розумію звідки такий попит на оренду у Вінницькій області. Я думаю тут мається на увазі в місті Вінниці.
Що точно можу сказати. В моїй новобудові аренду за 20 видривають з руками.
Квартир в експозиції практично немає. Хоча будинок 9 поверховий, і здано вже 6 підїздів.

Так ще прикол що в Соф борщазі майже стільки ж

сб дороже ирпеня, на 20% потому что ближе к Киеву. Но блд... когда я там был это жесть 2-3 узкие улицы в 2 полосы и по ним едет бесконечный поток авто. Больше нигде такого не видел. Ирпень разбит на кварталы и дороги перегружены только в пятницу вечером за счёт транзитного транспорта на варшавку.

Коли мене колега попросив забрати його з дому (а казав що живе в Києві), то також мав на увазі СБ Я офігів доки доїхав, адже ввечері там треба перестроюватися за км до повороту, 2-а лінія по замовчуванню також займається всупереч ПДР, а нагліші ще й з 3-ї намагаються влізти.
П.с. Насправді до столиці це село ще далі ніж Ірпінь. Я маю на увазі до столиці Бучанського повіту, куди воно входить. Навіть автосалон ВІДІ на Окружній, де я купував авто, відноситься до Бучанського району, але там хоч заїзд нормальний, тож можна рахуватися Києвом

Никто не даёт(просить хоть пять можно) две аренды залога.
Выкидывать всех сразу с объекта после просрочки платежа вперёд за аренду(и потреблённую коммуналку месяцем ранее) на три, пять дней или неделю - какое решение вы предлагаете?

Багато орендарів не розуміють за шо з них просять завдаток місячної оренди і перед виселенням потрібно прибрати в хаті так як було перед їх заселенням...

У цивілізованих країнах завдатки за 5-10 місяців , хата без меблів і техніки , ще і потрібно листа від попереднього орендодавця де жив

Багато орендарів не розуміють за шо з них просять завдаток місячної оренди і перед виселенням потрібно прибрати в хаті так як було перед їх заселенням...

У цивілізованих країнах завдатки за 5-10 місяців , хата без меблів і техніки , ще і потрібно листа від попереднього орендодавця де жив

Це вказує на те, що ніякого "дефіциту житла" в Україні не існує, а навпаки, є його надлишок.

А як то так сталось, що ця гілка, наче вже "стара і заїжджена", а ще й досі толком лендлорди НЕ знають алгоритму дій, коли орендар протерміновує платіж і вішає лапшу: "я заплачУ! Та точно заплачУ! Он вже в понеділок... ну на крайняк - в четвер - точно!" ?

Хтось може ЧІТКО розписати алгоритм дій і з якого дня починати діяти по цьому алгоритму?
1.
2.
3.
4.

п.с.
Шантажувати завдатком(що не віддасте) - не вийде!
А то орендар "втіхаря" збере свої валізи і поїде у невідомому напрямку... Але!!!
Але перед тим відірве шланги під мийкою
Привіт затопленим сусідам!

Vadim_
вот именно
и если ещё кредитная история плохая, не можешь ты зарабатывать больше чем тратить - то только в условном "Гарлеме" за нал тебе сдадут. Явно не "скрытые плинтусА"

Никто не даёт(просить хоть пять можно) две аренды залога.
Выкидывать всех сразу с объекта после просрочки платежа вперёд за аренду(и потреблённую коммуналку месяцем ранее) на три, пять дней или неделю - какое решение вы предлагаете

прописываете в договоре неделя просрочки - досвидос, при заселении оговариваете и просите без обид. От залоговой отнимаете эту неделю и комуналку на день выселения. Если без эксцессов. Имхо так.

Але перед тим відірве шланги під мийкою
Привіт затопленим сусідам!

от такого никто не застрахован. Когда нет денег берут в банке кредит. Это знает даже ребёнок. Сейчас кредитный лимит наливают заочно и без справок (мне глобус 20 тыс со старта налил, аккорд 5 тыс и юнекс не помню сколько) Истории про "нет денег" проси не рассказывать ещё при заселении. Шоб арендаторы знали проехать по ушам не выйдет. Тогда и шланги незачем вырывать. еще можно в контур газ. котла задуть монтажную пену. при выселении врядли будут котёл тестировать...

П.с. Насправді до столиці це село ще далі ніж Ірпінь. Я маю на увазі до столиці Бучанського повіту, куди воно входить.

раньше ирпенская поликлиника могла дать направление только в бучанскую больницу, в киевские - едь и сам договаривайся, если возьмут. Если система осталась весело тем кто от Бучи в 20км как сб. допустим дневной стационар, или какие то обследования, ездить туда-сюда каждый день.