Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

В 2024 та на початку 2025 ціни на народний сегмент були вище 2021 року.

на початтку 2025 були технічні складнощі з випискою
та ще й добрі люди там жили
провтикав вікно можливостей

Передпродажна підготовка це окремий розділ.
В свій час (колись давно) тільки і купляв квартири з квартирантами.
Вони своїми розповідями та станом квартири на довго затягували продаж.
Недосвідчені власники, не розуміючи суть справи, були готові на значне зниження ціни.
Від оренди отримали 1500, а від продажу не доотримали 5000 якось так на 1к було.

в деяких особливо елітних будинках, на дахах облаштували СЕС

на панельній хрущівочці на тампере бачив
хотите вірте хотите ні

Це напевно власник квартири на 5 поверсі собі приватну СЕС зробив.
В панельній хрущівочці на тампере нема а ні ліфтів а ні насосів.

Я віставил минус 10% от аналогов.
Продаеться уже 5 месяцев.
Нет прилетов, появляються просмотрі, прилеті сразу как отрезает.
Думаю даже при минус 15% с ходу не продадите.

ну моя изначальная цена тоже была минус 10 от аналогов
решили дожидаться деэскалации
хотя бы без акробатики с переездами для продажи

Почитав останні сторінки. Нікуя не розумію.
В 2024 та на початку 2025 ціни на народний сегмент були вище 2021 року.
В елитке так, була ж*** безпросвітна.
Навіть БК сегмент 200 000 - 300 000 за 2-3 кімнатну рухався.

Було два покупці в квітні.
Поки доручення зробив поки передав почались травневі обстріли.

В Німеччині все довго. Доручення не зробищ за один день чи тиждень.
Якщо за місяць отримаєш, вважай ще пощастило.

Було два покупці в квітні.
Поки доручення зробив поки передав почались травневі обстріли.

В Німеччині все довго. Доручення не зробищ за один день чи тиждень.
Якщо за місяць отримаєш, вважай ще пощастило.

Поганому танцюристу завжди щось заважає ))

Було два покупці в квітні.
Поки доручення зробив поки передав почались травневі обстріли.

В Німеччині все довго. Доручення не зробищ за один день чи тиждень.
Якщо за місяць отримаєш, вважай ще пощастило.

Поганому танцюристу завжди щось заважає ))

по доверенности еще до войны было очень сложно продать, цены мин -20% от рынка, так что "эксперт" пусть пишет дальше

Було два покупці в квітні.
Поки доручення зробив поки передав почались травневі обстріли.

В Німеччині все довго. Доручення не зробищ за один день чи тиждень.
Якщо за місяць отримаєш, вважай ще пощастило.

Поганому танцюристу завжди щось заважає ))

по доверенности еще до войны было очень сложно продать, цены мин -20% от рынка, так что "эксперт" пусть пишет дальше

В апреле біли согласні купить по доверенности. Инфа 100%.

Одним из первых вопросов от покупателей - собственник ли я и буду ли я лично на сделке без каких-то доверенностей

Риски:

1. Отозванная, поддельная или просроченная доверенность.


2. Отсутствие права на получение денег.


3. Смерть или несогласие собственника.


4. Недействительная или ограниченная доверенность.


5. Мошенничество доверенного лица.

Одним из первых вопросов от покупателей - собственник ли я и буду ли я лично на сделке без каких-то доверенностей

Это логично.
Тоска меня взяла от вышенаписанного.
Хотелось бы что бы всех вот этих разочаровавшихся людей просто выпустили из страны.Пускай бы поцеловали грудку польской земли, подышали свободой и были счастливы.
И не мутили нам воду тут.
Покупателей, передумавших из-за обстрелов, нужно как минимум проверить у психиатра.
Неужели они марят наяву и решили что почему-то не будет больше обстрелов?
Будут.
Будут жесточайшие обстрелы, будет продвижение фронта, будет жесточайшая мобилизация, и никогда мы не увидим ничего иного.
Но я все равно верю в Киев, а многие мои друзья и члены семьи- в Днепр.
В Днепр я тоже верю территориально, но не экономически.
Тьху на ту деревню с контрабасом, воспеваемую тут. Если переезжать в село, то хотя бы в Яремче
Бетон,дай в телегу ссылку на твою хату,хоть позырю

А б опасався людей, які вже вкотре випрошують мою телегу))