Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1625 $/кв.м ( +0,1% )
- при подсчете в гривнах: 12852 грн/кв.м (-0,3% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): 0% [b](+0,2%[/b] )
Индекс доходности: -0,4 банк/деп. (+0,1 банк/деп.)
|
|
Додано: Вів 06 кві, 2010 11:26
До речі , знаєте чому Андрюша не привів домік , бо :
Додано: Вів 06 кві, 2010 11:35
На тот момент домик еще не успел обновить индексы.
Додано: Вів 06 кві, 2010 11:52
Ну, знаете ли, по умению выбирать только удобную статистику и "припущення" - ни Андрею, ни мне с Вами не тягаться, нам еще несколько лет учиться такому очаровательному нахальству. С трудом нашла Ваш ответ на мои расчеты. Даже не стану спрашивать, откуда у Вас взялась шкала 0,016%, 1%, 5%, 25% и "остальні". Прокомментируйте "А тепер уявіть що один раз на рік в місто приїзжає 6 000 гавриків-мажорів з усієї України , скільки там Вам житла залишиться". Кто такие гаврики-мажоры? По моему мнению, гаврики-мажоры соображают одну съемную квартиру на троих. Если же предположить, что Вы имеете в виду, что каждый год в Киев приезжает по 6000 новых депутатов, министров, олигархов и их близких родственников, стремящихся приобрести по 200м2 на нос - то не смешите мои тапочки. В этом клубе для избранных места давно заняты и квартиры давно куплены.
Додано: Вів 06 кві, 2010 11:55
Вы не правы 
Индекс стоимости жилья в Киеве Неделя от 29.03 1624$/м К прошлой неделе -0.2% В марте 1627$/м К февралю -0.6% да, цифры очень мелкие, но всеравно пока только минуса
Додано: Вів 06 кві, 2010 11:57
и статья откуда цифры выдраны называется (сейчас): Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 05.03.2010 
Додано: Вів 06 кві, 2010 11:58
Забагато честі що я про Вас думав . 1 Я вмію діставати сильно не переймаючись 2 Надіюсь що під моїм постійним моніторингом Ваших повідомлень , Вам прийдеться краще їх готувати , таким чином виграє форум в загальному .
Додано: Вів 06 кві, 2010 12:02
кстате, в той статье где БУдивельник взял цифры
забавно всетаки слоиться рынок В последнее время произошли следующие сделки: Однокомнатная квартира в современном панельном доме, улица Драгоманова (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 45 кв.м., жилая 18, кухня 10. Стеклопакеты, лоджия застеклена и утеплена. Пол с подогревом. Встроенная кухня, встроенные шкафы. Состояние: «сделан косметический ремонт». 73000$ (1622$/кв.м). Трехкомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Чавдар (Дарницкий район, Осокорки). Общая площадь 109 кв.м., жилая 55,1, кухня 15,3. Стеклопакеты, строительная отделка. Состояние: «требуется серьезный ремонт». 133000$ (1220$/кв.м) Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 05.04.2010 06.04.2010 10:43, Рубрика: Квартиры и риэлторы Подписаться на рассылку Индекс стоимости жилья Киева составил: - при подсчете в долларах США: 1625 $/кв.м ( +0,1% ) - при подсчете в гривнах: 12852 грн/кв.м (-0,3% ) Индекс ценового ожидания (в долларах): 0% (+0,2% ) Индекс доходности: -0,4 банк/деп. (+0,1 банк/деп.) Индекс стоимости перестал снижаться. Продолжается расслоение рынка. В большинстве сегментов цены предложений достаточно стабильны. Но есть и такие сегменты, где они растут. Основная причина – уменьшение предложения, рост спроса. Проявляется (пусть и в существенно меньшем масштабе) тот же эффект, что и в феврале-марте 2009 года, когда многие участники рынка поняли, что наилучшие предложения и цены были несколько недель назад. Например, на Оболони наблюдается нехватка одно- и двухкомнатных «дешевых» квартир. Если еще недавно можно было приобрести более-менее ухоженную двухкомнатную квартиру на Оболони за 80000, то сейчас цены выросли до 85000-90000. Одновременно растут требования покупателей к качеству жилья. Продать «убитую» квартиру можно лишь существенно сбросив цену. В последнее время произошли следующие сделки: Однокомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), бульвар Давыдова (Днепровский район, Русановка). Общая площадь 29,7 кв.м., жилая 14,3, кухня 8. Чистая, аккуратная квартира, стеклопакеты, балкон застеклен, вид на бульвар; на полу линолеум, санузел совмещенный, столярка в хорошем состоянии. Рядом школа, садик, супермаркет, набережная. Состояние: «требует косметического ремонта». 63500$ (2138$/кв.м). Однокомнатная квартира в современном панельном доме, улица Драгоманова (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 45 кв.м., жилая 18, кухня 10. Стеклопакеты, лоджия застеклена и утеплена. Пол с подогревом. Встроенная кухня, встроенные шкафы. Состояние: «сделан косметический ремонт». 73000$ (1622$/кв.м). Однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Драгомирова (Печерский район, Нижний Печерск). Общая площадь 42,2 кв.м., жилая 21,5, кухня 10. Стеклопакеты, новая сантехника, кафель, встроенная кухня, встроенные шкафы. Состояние: «сделан косметический ремонт». 115000$ (2725$/кв.м). Однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Голосеевская (Голосеевский район, Демеевка). Общая площадь 59 кв.м., жилая 25, кухня 15. Стеклопакеты, балкон застеклен, выходит в сторону Голосеевского парка, пол ламинат, новая сантехника, душевая кабина, кафель, встроенная кухня, встроенные шкафы. Состояние: «сделан качественный ремонт». 120000$ (2034$/кв.м) Двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Никольско-Слободская (Днепровский район, Никольская Слободка). Общая площадь 70 кв.м., жилая 37, кухня 11. Стеклопакеты, на полу ламинат, кафель, встроенная кухня, встроенные шкафы. Состояние: «сделан качественный ремонт». 165000$ (2357$/кв.м) Трехкомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Чавдар (Дарницкий район, Осокорки). Общая площадь 109 кв.м., жилая 55,1, кухня 15,3. Стеклопакеты, строительная отделка. Состояние: «требуется серьезный ремонт». 133000$ (1220$/кв.м) Источник: Информационно-аналитический отдел портала недвижимости www.domik.net Данный материал охраняется Законом об авторских правах. При перепубликации обязательно сохранять исходный текст и гиперссылку на автора Особенно это касается сайта Забудовныки и СВ девелопмент! http://www.domik.net/mod/main/news/flats/news87177.html Все таки явно видно где у большинства народа заканчиваются финансы - это отметка 100к баксов грубо говоря 
Что очень неплохо, 3к квартиры надеюсь будут и дальше дешеветь (во всяком случае пока это происходит )
Додано: Вів 06 кві, 2010 12:08
Подібна тенденція була підмічено мною рік назад у Львові , тоді продавалось все що нижче 30 000 доларів . На сьогодні ця цифра піднялась до 35 000 ( нижче цієї величини навіть знайти однокімнатну квартиру не можливо ) , враховуючи це я й зробив припущення ( на якому базувався мій прогноз ) в липні 2009 , про майбутній ріст цін . Виходить що дешеві квартири закінчуються швидше ніж гроші , тому в перспективі тільки вверх .
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
