Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Дешевеющие активы? Вы слабо разбираетесь в экономике. Вот скажите, есть у Вас йогурт для продажи - быстро портится. В конце срока годности Вы снизите цену - что бы успеть продать? А то испортится - надо еще деньги за утилизацию платить будет? Наверное да. А вот компании продающие йогурты с этим не согласны. Они не снижают цену - и йогурт портится и его утилизируют - но дешевле не продают. Я спросил - а почему бы вместо утилизации (платить за это деньги) - не отдать в дет. сады бесплатно ( товар еще годен - 2 дня до срока годности - употреблять можно - продавать нет). Вы знаете что мне ответили? Подумайте. А квартиры это не быстро скисающие йогурты.....

Как обычно врете!!!
Скоропортящиеся продукты и подходящим к концу сроком реализации сливают через рынки с дисконотом 30-70%.
А в маркетах используют "акции"... неужели никогда не встречались с таким???

За утилизацию никому ничего платить не нужно. На любом молочном предприятии есть группа товаром, которые производятся именно из просроченной основной продукции.

У вас с недвижимостью, которая не киснет не все в порядке, а вы в сферу быстрооборачиваемых товаров полезли.

Вы сами уважаемый все время лезете туда в чем слабо разбираетесь. По поводу дисконта - Вам уже ответили, а по поводу переработки - да есть такое, но не все можно переработать, например, скисшее молоко или подобное - перерабатывают, а йогурты - во всяком случае на том предприятии точно - нет. По поводу утилизации Вы правильно заметили - такие умники как Вы особо не заморачиваясь вывозят тонны просрочки в ближайший лесок и там сваливают. А по документам якобы продают за копейки...

По поводу дисконта ответили кто??? Вы настаиваете что с дисконтом не продают или что???

За умника спасибо.
К вам, как к антиподу умника, вопрос:

Банкротства стройкомпаний и продажи метров ниже себестоимости, по вашему мнению, - это частный случай и нельзя на этих фактах делать выводы о всем рынке.
Правильно ли я понимаю, что в вашем представлении для бизнеса по производству и продаже йогуртов реализация продукции с коротким сроком реализации и/или затраты на утилизацию являются одним из главных ценообразующих факторов???

Отвечу Вам и другим участникам форума.
Зачем на каждое мое слово кричать - вранье! еврейские заморочки!
Я что говорил что нет скидок - акций и т.п? Я говорил о конкретной компании и ее агрессивной политике. И не каждый день грузовик товаров портится - просто иногда бывают такие ситуации. На этой компании я участвовал в разработке логистического модуля, поэтому говорю то что реально было. Работают и развиваются они успешно, так что результат этой политики налицо. Пример был приведен потому, что некоторые товарищи утверждают что продавать нужно любой ценой. Ответ давал не я - я его пересказал - мне ответили уважаемые люди (акулы можно сказать этого бизнеса) "Лучше пусть 9 из 10 сгниет, чем мы опустим цену" Вы можете ругать меня и этих людей за такой ответ - поучить их ведению бизнеса в супермаркетах Европы и так далее. Но я не думаю что от этого изменится их политика продаж.
Кстати, я был недавно в Фуршете, Форе, Сильпо - на молочку никаких скидок не видел. В Ашане не был не знаю.

КК
у вас один флуд постоянно
то йогурты
то кто то приходит за сметану начинает)))

тема - РН Киева
а на нем куча недостроя, куча долгов и куча проблем, включая такую малость как отсутствие спроса

если еще полгода год спрос будет на таком же уровне(а это неизбежно), то банкиры сожрут с потрохами застройщиков
а те кого не сожрут, прийдется двигать цены вниз, вслед за теми кого сожрут
бо на рынке не так уж много субъектов, шоб маневрировать

а вы все про йогурты да про сметану

Вот когда сожрут - тогда и будете говорить

Національний банк України прийняв рішення знизити облікову ставку з 9,5 до 8,5%.

Як передає кореспондент УНІАН, про це заявив керівник групи радників голови Нацбанку Валерій ЛИТВИЦЬКИЙ на прес-конференції.

«Ми прийняли рішення знизити облікову ставку до 8,5%», - сказав він.

Як повідомляв УНІАН, Національний банк України з 8 червня ц.р. знизив облікову ставку з 10,25% до 9,5%. Раніше, 12 серпня 2009 року, НБУ знизив облікову ставку з 11% до 10,25%.

Дешевеющие активы? Вы слабо разбираетесь в экономике. Вот скажите, есть у Вас йогурт для продажи - быстро портится. В конце срока годности Вы снизите цену - что бы успеть продать? А то испортится - надо еще деньги за утилизацию платить будет? Наверное да. А вот компании продающие йогурты с этим не согласны. Они не снижают цену - и йогурт портится и его утилизируют - но дешевле не продают. Я спросил - а почему бы вместо утилизации (платить за это деньги) - не отдать в дет. сады бесплатно ( товар еще годен - 2 дня до срока годности - употреблять можно - продавать нет). Вы знаете что мне ответили? Подумайте. А квартиры это не быстро скисающие йогурты.....

Как обычно врете!!!
Скоропортящиеся продукты и подходящим к концу сроком реализации сливают через рынки с дисконотом 30-70%.
А в маркетах используют "акции"... неужели никогда не встречались с таким???

За утилизацию никому ничего платить не нужно. На любом молочном предприятии есть группа товаром, которые производятся именно из просроченной основной продукции.

У вас с недвижимостью, которая не киснет не все в порядке, а вы в сферу быстрооборачиваемых товаров полезли.

Вы сами уважаемый все время лезете туда в чем слабо разбираетесь. По поводу дисконта - Вам уже ответили, а по поводу переработки - да есть такое, но не все можно переработать, например, скисшее молоко или подобное - перерабатывают, а йогурты - во всяком случае на том предприятии точно - нет. По поводу утилизации Вы правильно заметили - такие умники как Вы особо не заморачиваясь вывозят тонны просрочки в ближайший лесок и там сваливают. А по документам якобы продают за копейки...

По поводу дисконта ответили кто??? Вы настаиваете что с дисконтом не продают или что???

За умника спасибо.
К вам, как к антиподу умника, вопрос:

Банкротства стройкомпаний и продажи метров ниже себестоимости, по вашему мнению, - это частный случай и нельзя на этих фактах делать выводы о всем рынке.
Правильно ли я понимаю, что в вашем представлении для бизнеса по производству и продаже йогуртов реализация продукции с коротким сроком реализации и/или затраты на утилизацию являются одним из главных ценообразующих факторов???

Отвечу Вам и другим участникам форума.
Зачем на каждое мое слово кричать - вранье! еврейские заморочки!
Я что говорил что нет скидок - акций и т.п? Я говорил о конкретной компании и ее агрессивной политике. И не каждый день грузовик товаров портится - просто иногда бывают такие ситуации. На этой компании я участвовал в разработке логистического модуля, поэтому говорю то что реально было. Работают и развиваются они успешно, так что результат этой политики налицо. Пример был приведен потому, что некоторые товарищи утверждают что продавать нужно любой ценой. Ответ давал не я - я его пересказал - мне ответили уважаемые люди (акулы можно сказать этого бизнеса) "Лучше пусть 9 из 10 сгниет, чем мы опустим цену" Вы можете ругать меня и этих людей за такой ответ - поучить их ведению бизнеса в супермаркетах Европы и так далее. Но я не думаю что от этого изменится их политика продаж.
Кстати, я был недавно в Фуршете, Форе, Сильпо - на молочку никаких скидок не видел. В Ашане не был не знаю.

КК
у вас один флуд постоянно
то йогурты
то кто то приходит за сметану начинает)))

тема - РН Киева
а на нем куча недостроя, куча долгов и куча проблем, включая такую малость как отсутствие спроса

если еще полгода год спрос будет на таком же уровне(а это неизбежно), то банкиры сожрут с потрохами застройщиков
а те кого не сожрут, прийдется двигать цены вниз, вслед за теми кого сожрут
бо на рынке не так уж много субъектов, шоб маневрировать

а вы все про йогурты да про сметану

Вот когда сожрут - тогда и будете говорить

ну так аналогично
когда начнут покупать тогда и будете говорить шо стройотрасль выстояла

мы же о прогнозах или о йогурте?
вам значит типа "обоснованно" будетдаражать можно говорить
а у мне будетдешеветь нельзя

где ваша логика?

П.С. вам наверное даже медальку дадут - "за особые заслуги в обвале РН".

Печально, но РН обвалился намного раньше. До того, как Андрей зарегистрировался.

Дешевеющие активы? Вы слабо разбираетесь в экономике. Вот скажите, есть у Вас йогурт для продажи - быстро портится. В конце срока годности Вы снизите цену - что бы успеть продать? А то испортится - надо еще деньги за утилизацию платить будет? Наверное да. А вот компании продающие йогурты с этим не согласны. Они не снижают цену - и йогурт портится и его утилизируют - но дешевле не продают. Я спросил - а почему бы вместо утилизации (платить за это деньги) - не отдать в дет. сады бесплатно ( товар еще годен - 2 дня до срока годности - употреблять можно - продавать нет). Вы знаете что мне ответили? Подумайте. А квартиры это не быстро скисающие йогурты.....

Как обычно врете!!!
Скоропортящиеся продукты и подходящим к концу сроком реализации сливают через рынки с дисконотом 30-70%.
А в маркетах используют "акции"... неужели никогда не встречались с таким???

За утилизацию никому ничего платить не нужно. На любом молочном предприятии есть группа товаром, которые производятся именно из просроченной основной продукции.

У вас с недвижимостью, которая не киснет не все в порядке, а вы в сферу быстрооборачиваемых товаров полезли.

Вы сами уважаемый все время лезете туда в чем слабо разбираетесь. По поводу дисконта - Вам уже ответили, а по поводу переработки - да есть такое, но не все можно переработать, например, скисшее молоко или подобное - перерабатывают, а йогурты - во всяком случае на том предприятии точно - нет. По поводу утилизации Вы правильно заметили - такие умники как Вы особо не заморачиваясь вывозят тонны просрочки в ближайший лесок и там сваливают. А по документам якобы продают за копейки...

По поводу дисконта ответили кто??? Вы настаиваете что с дисконтом не продают или что???

За умника спасибо.
К вам, как к антиподу умника, вопрос:

Банкротства стройкомпаний и продажи метров ниже себестоимости, по вашему мнению, - это частный случай и нельзя на этих фактах делать выводы о всем рынке.
Правильно ли я понимаю, что в вашем представлении для бизнеса по производству и продаже йогуртов реализация продукции с коротким сроком реализации и/или затраты на утилизацию являются одним из главных ценообразующих факторов???

Отвечу Вам и другим участникам форума.
Зачем на каждое мое слово кричать - вранье! еврейские заморочки!
Я что говорил что нет скидок - акций и т.п? Я говорил о конкретной компании и ее агрессивной политике. И не каждый день грузовик товаров портится - просто иногда бывают такие ситуации. На этой компании я участвовал в разработке логистического модуля, поэтому говорю то что реально было. Работают и развиваются они успешно, так что результат этой политики налицо. Пример был приведен потому, что некоторые товарищи утверждают что продавать нужно любой ценой. Ответ давал не я - я его пересказал - мне ответили уважаемые люди (акулы можно сказать этого бизнеса) "Лучше пусть 9 из 10 сгниет, чем мы опустим цену" Вы можете ругать меня и этих людей за такой ответ - поучить их ведению бизнеса в супермаркетах Европы и так далее. Но я не думаю что от этого изменится их политика продаж.
Кстати, я был недавно в Фуршете, Форе, Сильпо - на молочку никаких скидок не видел. В Ашане не был не знаю.

КК
у вас один флуд постоянно
то йогурты
то кто то приходит за сметану начинает)))

тема - РН Киева
а на нем куча недостроя, куча долгов и куча проблем, включая такую малость как отсутствие спроса

если еще полгода год спрос будет на таком же уровне(а это неизбежно), то банкиры сожрут с потрохами застройщиков
а те кого не сожрут, прийдется двигать цены вниз, вслед за теми кого сожрут
бо на рынке не так уж много субъектов, шоб маневрировать

а вы все про йогурты да про сметану

Вот когда сожрут - тогда и будете говорить

ну так аналогично
когда начнут покупать тогда и будете говорить шо стройотрасль выстояла

мы же о прогнозах или о йогурте?
вам значит типа "обоснованно" будетдаражать можно говорить
а у мне будетдешеветь нельзя

где ваша логика?

А где это я говорил, что будетдаражать?
А вообще-то будет. Не так сразу, конечно, но будет

Андрей_В писал(а)...


Нет в Украине цензуры и на форуме нет.

Спорить бесполезно. Каждый остается при своем мнении. Можно долго и нудно мусолить экономическую теорию и доказывать свою правоту. Но при всем при этом результат на лицо.
Как говорил Кант - "Практика критерий истинности"; а практика - это количество сделок на рынке и изменение отношения людей к недвижимости и кредитам. Того, что было на рынке недвижимости несколько лет назад уже не будет.

считаю шо на форумах подобных этому проделана большая работа
т.к. народ не имеющий времени вникнуть, но обладающий мозгами, мог сделать выводы на основании выкладываемых цифр, фактов и статистики
понял сам, и рассказал знакомому, итд по цепочке

100 пудов, особенно с вашей стороны, более 7000 сообщений - а это не цацки-пецки - это вам очень и очень.
П.С. вам наверное даже медальку дадут - "за особые заслуги в обвале РН".

у вас больше полутысячи и все на одну и ту же тему - "сам дурак"

если вы только это находите, то как-то неадекватно воспринимаете.хотя ОБОБЩЕННОСТЬЮ и КРАЙНОСТЯМИ вы ОЧЕНЬ сильно страдаете.

Дешевеющие активы? Вы слабо разбираетесь в экономике. Вот скажите, есть у Вас йогурт для продажи - быстро портится. В конце срока годности Вы снизите цену - что бы успеть продать? А то испортится - надо еще деньги за утилизацию платить будет? Наверное да. А вот компании продающие йогурты с этим не согласны. Они не снижают цену - и йогурт портится и его утилизируют - но дешевле не продают. Я спросил - а почему бы вместо утилизации (платить за это деньги) - не отдать в дет. сады бесплатно ( товар еще годен - 2 дня до срока годности - употреблять можно - продавать нет). Вы знаете что мне ответили? Подумайте. А квартиры это не быстро скисающие йогурты.....

Как обычно врете!!!
Скоропортящиеся продукты и подходящим к концу сроком реализации сливают через рынки с дисконотом 30-70%.
А в маркетах используют "акции"... неужели никогда не встречались с таким???

За утилизацию никому ничего платить не нужно. На любом молочном предприятии есть группа товаром, которые производятся именно из просроченной основной продукции.

У вас с недвижимостью, которая не киснет не все в порядке, а вы в сферу быстрооборачиваемых товаров полезли.

Вы сами уважаемый все время лезете туда в чем слабо разбираетесь. По поводу дисконта - Вам уже ответили, а по поводу переработки - да есть такое, но не все можно переработать, например, скисшее молоко или подобное - перерабатывают, а йогурты - во всяком случае на том предприятии точно - нет. По поводу утилизации Вы правильно заметили - такие умники как Вы особо не заморачиваясь вывозят тонны просрочки в ближайший лесок и там сваливают. А по документам якобы продают за копейки...

По поводу дисконта ответили кто??? Вы настаиваете что с дисконтом не продают или что???

За умника спасибо.
К вам, как к антиподу умника, вопрос:

Банкротства стройкомпаний и продажи метров ниже себестоимости, по вашему мнению, - это частный случай и нельзя на этих фактах делать выводы о всем рынке.
Правильно ли я понимаю, что в вашем представлении для бизнеса по производству и продаже йогуртов реализация продукции с коротким сроком реализации и/или затраты на утилизацию являются одним из главных ценообразующих факторов???

Отвечу Вам и другим участникам форума.
Зачем на каждое мое слово кричать - вранье! еврейские заморочки!
Я что говорил что нет скидок - акций и т.п? Я говорил о конкретной компании и ее агрессивной политике. И не каждый день грузовик товаров портится - просто иногда бывают такие ситуации. На этой компании я участвовал в разработке логистического модуля, поэтому говорю то что реально было. Работают и развиваются они успешно, так что результат этой политики налицо. Пример был приведен потому, что некоторые товарищи утверждают что продавать нужно любой ценой. Ответ давал не я - я его пересказал - мне ответили уважаемые люди (акулы можно сказать этого бизнеса) "Лучше пусть 9 из 10 сгниет, чем мы опустим цену" Вы можете ругать меня и этих людей за такой ответ - поучить их ведению бизнеса в супермаркетах Европы и так далее. Но я не думаю что от этого изменится их политика продаж.
Кстати, я был недавно в Фуршете, Форе, Сильпо - на молочку никаких скидок не видел. В Ашане не был не знаю.

КК
у вас один флуд постоянно
то йогурты
то кто то приходит за сметану начинает)))

тема - РН Киева
а на нем куча недостроя, куча долгов и куча проблем, включая такую малость как отсутствие спроса

если еще полгода год спрос будет на таком же уровне(а это неизбежно), то банкиры сожрут с потрохами застройщиков
а те кого не сожрут, прийдется двигать цены вниз, вслед за теми кого сожрут
бо на рынке не так уж много субъектов, шоб маневрировать

а вы все про йогурты да про сметану

Вот когда сожрут - тогда и будете говорить

ну так аналогично
когда начнут покупать тогда и будете говорить шо стройотрасль выстояла

мы же о прогнозах или о йогурте?
вам значит типа "обоснованно" будетдаражать можно говорить
а у мне будетдешеветь нельзя

где ваша логика?

А где это я говорил, что будетдаражать?
А вообще-то будет. Не так сразу, конечно, но будет

будетдаражать безусловно
но не раньше чем с 2015-16 года
а до 2012-13 - Вниз

в итоге возможно в 2017 году мы и увидим сегодняшние цены снова

Дешевеющие активы? Вы слабо разбираетесь в экономике. Вот скажите, есть у Вас йогурт для продажи - быстро портится. В конце срока годности Вы снизите цену - что бы успеть продать? А то испортится - надо еще деньги за утилизацию платить будет? Наверное да. А вот компании продающие йогурты с этим не согласны. Они не снижают цену - и йогурт портится и его утилизируют - но дешевле не продают. Я спросил - а почему бы вместо утилизации (платить за это деньги) - не отдать в дет. сады бесплатно ( товар еще годен - 2 дня до срока годности - употреблять можно - продавать нет). Вы знаете что мне ответили? Подумайте. А квартиры это не быстро скисающие йогурты.....

Как обычно врете!!!
Скоропортящиеся продукты и подходящим к концу сроком реализации сливают через рынки с дисконотом 30-70%.
А в маркетах используют "акции"... неужели никогда не встречались с таким???

За утилизацию никому ничего платить не нужно. На любом молочном предприятии есть группа товаром, которые производятся именно из просроченной основной продукции.

У вас с недвижимостью, которая не киснет не все в порядке, а вы в сферу быстрооборачиваемых товаров полезли.

Вы сами уважаемый все время лезете туда в чем слабо разбираетесь. По поводу дисконта - Вам уже ответили, а по поводу переработки - да есть такое, но не все можно переработать, например, скисшее молоко или подобное - перерабатывают, а йогурты - во всяком случае на том предприятии точно - нет. По поводу утилизации Вы правильно заметили - такие умники как Вы особо не заморачиваясь вывозят тонны просрочки в ближайший лесок и там сваливают. А по документам якобы продают за копейки...

По поводу дисконта ответили кто??? Вы настаиваете что с дисконтом не продают или что???

За умника спасибо.
К вам, как к антиподу умника, вопрос:

Банкротства стройкомпаний и продажи метров ниже себестоимости, по вашему мнению, - это частный случай и нельзя на этих фактах делать выводы о всем рынке.
Правильно ли я понимаю, что в вашем представлении для бизнеса по производству и продаже йогуртов реализация продукции с коротким сроком реализации и/или затраты на утилизацию являются одним из главных ценообразующих факторов???

Отвечу Вам и другим участникам форума.
Зачем на каждое мое слово кричать - вранье! еврейские заморочки!
Я что говорил что нет скидок - акций и т.п? Я говорил о конкретной компании и ее агрессивной политике. И не каждый день грузовик товаров портится - просто иногда бывают такие ситуации. На этой компании я участвовал в разработке логистического модуля, поэтому говорю то что реально было. Работают и развиваются они успешно, так что результат этой политики налицо. Пример был приведен потому, что некоторые товарищи утверждают что продавать нужно любой ценой. Ответ давал не я - я его пересказал - мне ответили уважаемые люди (акулы можно сказать этого бизнеса) "Лучше пусть 9 из 10 сгниет, чем мы опустим цену" Вы можете ругать меня и этих людей за такой ответ - поучить их ведению бизнеса в супермаркетах Европы и так далее. Но я не думаю что от этого изменится их политика продаж.
Кстати, я был недавно в Фуршете, Форе, Сильпо - на молочку никаких скидок не видел. В Ашане не был не знаю.

КК
у вас один флуд постоянно
то йогурты
то кто то приходит за сметану начинает)))

тема - РН Киева
а на нем куча недостроя, куча долгов и куча проблем, включая такую малость как отсутствие спроса

если еще полгода год спрос будет на таком же уровне(а это неизбежно), то банкиры сожрут с потрохами застройщиков
а те кого не сожрут, прийдется двигать цены вниз, вслед за теми кого сожрут
бо на рынке не так уж много субъектов, шоб маневрировать

а вы все про йогурты да про сметану

Вот когда сожрут - тогда и будете говорить

ну так аналогично
когда начнут покупать тогда и будете говорить шо стройотрасль выстояла

мы же о прогнозах или о йогурте?
вам значит типа "обоснованно" будетдаражать можно говорить
а у мне будетдешеветь нельзя

где ваша логика?

А где это я говорил, что будетдаражать?
А вообще-то будет. Не так сразу, конечно, но будет

Ну это Вы в далеком прогнозе говорите, конечно будет, только вот относительно какого дна - вот вопрос.
Мы же говорим о ближайших нескольких годах.
Пока из растишек только Будивельнык дал четкий прогноз в цифрах, который как мы все видим пока с треском проваливается (пока потому что прогноз на 01.01.2011).
Остальные лишь бросают многозначительное будИт дАрАжать, потому что по другому быть не может

П.С. вам наверное даже медальку дадут - "за особые заслуги в обвале РН".

Печально, но РН обвалился намного раньше. До того, как Андрей зарегистрировался.

а некоторые "местные" теоретики-МОНСТРЫ экономик (ВСЕХ) и финансов категорически утверждают что произошла только коррекция РН и все впереди.

Ставки по ипотечным кредитам в гривне опустятся до 15-17%Для возобновления ипотечного кредитования необходимо, чтобы ставки по ипотечным кредитам в гривне на покупку вторичного жилья опустились до уровня 15-17%
Это станет возможным со второго полугодия 2011 года. Такое мнение в ходе интернет-конференции на портале Delo.ua высказал директор департамента продуктов и маркетинга для частных клиентов «Райффайзен Банка Аваль» Евгения Демянов.
В частности, отвечая на вопрос о том, когда ставки по кредитам станут на докризисные позиции – первоначальный взнос на покупку жилья на вторичку 20%, а ставки в гривне 15-17%, ответил: «Указанный уровень ставок, на наш взгляд, является необходимым условием для возобновления ипотечного кредитования и мы ожидаем, что он станет достижимым во второй половине 2011 года».

ну в принципе все об одном и том же
к концу 2011 - 15-17%
у концу 2012 - 13-15%

т.е. подъемные ставки будет не ранее 2013
там где то и Дно будет
собственно и по теории Пузыря такой же расклад