Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Чому 12 000 осіб за пів року в Києві витратили від 0,5 млрд своїх грн і не вважають при цьому себе оленями

А теперь эту цифру аленей надо сравнить с докризисным количеством сделок, и будет полная ясность)))
А то что они себя аленями не считают, то кто им дохтор?))

А хто Вам заважає Порівнюйте
Цифра впала в два рази , з 10 000 за пів року в період 2006-2008 , до 5500 в 2010 .
Не так вже й погано , особливо якщо врахувати Ваші оповідання про те що в 2008 70-90% квартир купувалось за кредитні гроші , тобто тоді ця цифра становила 1000 - 3000 , тепер кредитів не має , а купують за свої в два рази більше-5500

Виходить що відсіялись тільки неадеквати які мріяли про кредитні гроші , а кількість власників капіталів яким потрібне житло навіть збільшилась.Нормальний економічний процес відсікання шелухи.

Наверное деньга с неба упала

Ви припускаєте щомісячне падіння з неба 100 млн грн і вище і те що ті на чию голову ці гроші падають не змогли знайти кращого варіанту розвитку подій і віднести їх на РН

О! Наша львівська "еліта" шелуху відсікає

Чому 12 000 осіб за пів року в Києві витратили від 0,5 млрд своїх грн і не вважають при цьому себе оленями

А теперь эту цифру аленей надо сравнить с докризисным количеством сделок, и будет полная ясность)))
А то что они себя аленями не считают, то кто им дохтор?))

А хто Вам заважає Порівнюйте
Цифра впала в два рази , з 10 000 за пів року в період 2006-2008 , до 5500 в 2010 .
Не так вже й погано , особливо якщо врахувати Ваші оповідання про те що в 2008 70-90% квартир купувалось за кредитні гроші , тобто тоді ця цифра становила 1000 - 3000 , тепер кредитів не має , а купують за свої в два рази більше-5500

Виходить що відсіялись тільки неадеквати які мріяли про кредитні гроші , а кількість власників капіталів яким потрібне житло навіть збільшилась.Нормальний економічний процес відсікання шелухи.

Наверное деньга с неба упала

Ви припускаєте щомісячне падіння з неба 100 млн грн і вище і те що ті на чию голову ці гроші падають не змогли знайти кращого варіанту розвитку подій і віднести їх на РН

О! Наша львівська еліта шелуху відсікає

Турбіна
1 Чи не Ви найбільше розорялись про горе іпотечників які набирали кредити і піднімали цим ціни , а тепер виявляється Ваша думка кардинально помінялась
2 Я тільки за тих хто в стані взяти і обслужити взятий кредит і проти тих хто здурі , або в надії на манну небесну лізе туди куди його не просять.

Чому 12 000 осіб за пів року в Києві витратили від 0,5 млрд своїх грн і не вважають при цьому себе оленями

А теперь эту цифру аленей надо сравнить с докризисным количеством сделок, и будет полная ясность)))
А то что они себя аленями не считают, то кто им дохтор?))

А хто Вам заважає Порівнюйте
Цифра впала в два рази , з 10 000 за пів року в період 2006-2008 , до 5500 в 2010 .
Не так вже й погано , особливо якщо врахувати Ваші оповідання про те що в 2008 70-90% квартир купувалось за кредитні гроші , тобто тоді ця цифра становила 1000 - 3000 , тепер кредитів не має , а купують за свої в два рази більше-5500

Виходить що відсіялись тільки неадеквати які мріяли про кредитні гроші , а кількість власників капіталів яким потрібне житло навіть збільшилась.Нормальний економічний процес відсікання шелухи.

Наверное деньга с неба упала

Ви припускаєте щомісячне падіння з неба 100 млн грн і вище і те що ті на чию голову ці гроші падають не змогли знайти кращого варіанту розвитку подій і віднести їх на РН

О! Наша львівська еліта шелуху відсікає

Турбіна
1 Чи не Ви найбільше розорялись про горе іпотечників які набирали кредити і піднімали цим ціни , а тепер виявляється Ваша думка кардинально помінялась
2 Я тільки за тих хто в стані взяти і обслужити взятий кредит і проти тих хто здурі , або в надії на манну небесну лізе туди куди його не просять.

Ну а как насчет строительной шелухи??? Что скажешь?

Не знаю, как там во Львове и Киеве, но
в Черновцах (такой областной центр, и обещают скоро что-то там внести внести в список ЮНЕСКО, между прочем ) уже продают новострои по 850 баксов за кв. м. Сдан дом в центре города, нормальная инфраструктура. Посредников просят не беспокоиться.
Продает не компания-застройщик, а физ. лица.

народ вот вопрос... заранее прошу тапками не бросать....

вот если как тут все аргументировано написали что дефецит жилья в киеве это бред душевнобольных риэлтеров то обьясните мне пожалуйста почему в зданом новострое на позняках метр можно купить за 1100 баксов метр, а в таком же самом новострое на правом берегу за 2200 баксов метр?

По 2200, как вы загнули, есть, только там домики не идут в сравнение с эконом панельками на окраине. Типа элит. Да и почти в центре такие цены. А если для массового покупателя: в Голосеево есть у перекупщиков по 1100 двушки на перепродажу в монолитно-каркасном. На Венике есть у перекупщиков панельки по 1200. А вы цену центра, где домик в мраморе, сравнили с панелькой. Те же новострои на Академгородке - тоже по цене, примерно, левого берега. Борщагу еще просмотрите, там полно новостроя. В районе Жулян целый сданный дом курит бамбук. В общем естьна правом берегу по 1100-1300. Даже на Оболони КГС по 1400 предлагает (тока, дорого, как по мне) - 10 мин пешком до м. Петровка.

1 А в тому що така велика різниця в ціня я згоден з убийца эфира - дуже схоже на дефіцит , тим більше що житло це такий товар , який навіть при надлишку за 10 км не можна перекинути туди де його не вистарчає - привет Строителю. Вам скидка за незнание потому как из Львова Киева похоже не видно

дайте ссылку плиз на любой сданый дом на правом берегу (до окружной дороги а не после) с документами и подключенными коммуникациями - по 1100 долларов

Чому 12 000 осіб за пів року в Києві витратили від 0,5 млрд своїх грн і не вважають при цьому себе оленями

А теперь эту цифру аленей надо сравнить с докризисным количеством сделок, и будет полная ясность)))
А то что они себя аленями не считают, то кто им дохтор?))

А хто Вам заважає Порівнюйте
Цифра впала в два рази , з 10 000 за пів року в період 2006-2008 , до 5500 в 2010 .
Не так вже й погано , особливо якщо врахувати Ваші оповідання про те що в 2008 70-90% квартир купувалось за кредитні гроші , тобто тоді ця цифра становила 1000 - 3000 , тепер кредитів не має , а купують за свої в два рази більше-5500

Виходить що відсіялись тільки неадеквати які мріяли про кредитні гроші , а кількість власників капіталів яким потрібне житло навіть збільшилась.Нормальний економічний процес відсікання шелухи.

Наверное деньга с неба упала

Ви припускаєте щомісячне падіння з неба 100 млн грн і вище і те що ті на чию голову ці гроші падають не змогли знайти кращого варіанту розвитку подій і віднести їх на РН

О! Наша львівська еліта шелуху відсікає

Турбіна
1 Чи не Ви найбільше розорялись про горе іпотечників які набирали кредити і піднімали цим ціни , а тепер виявляється Ваша думка кардинально помінялась
2 Я тільки за тих хто в стані взяти і обслужити взятий кредит і проти тих хто здурі , або в надії на манну небесну лізе туди куди його не просять.

Ну а как насчет строительной шелухи??? Что скажешь?

В будь якому виді діяльності є лідери і аутсайдери.
Судячи по тому що збудовано в 2009 - на 40% менше , можна припустити , що 20% найгірших вже змінили види діяльності. Як на мене - знову ж нормальний економічний процес.

Чому 12 000 осіб за пів року в Києві витратили від 0,5 млрд своїх грн і не вважають при цьому себе оленями

А теперь эту цифру аленей надо сравнить с докризисным количеством сделок, и будет полная ясность)))
А то что они себя аленями не считают, то кто им дохтор?))

А хто Вам заважає Порівнюйте
Цифра впала в два рази , з 10 000 за пів року в період 2006-2008 , до 5500 в 2010 .
Не так вже й погано , особливо якщо врахувати Ваші оповідання про те що в 2008 70-90% квартир купувалось за кредитні гроші , тобто тоді ця цифра становила 1000 - 3000 , тепер кредитів не має , а купують за свої в два рази більше-5500

Виходить що відсіялись тільки неадеквати які мріяли про кредитні гроші , а кількість власників капіталів яким потрібне житло навіть збільшилась.Нормальний економічний процес відсікання шелухи.

Наверное деньга с неба упала

Ви припускаєте щомісячне падіння з неба 100 млн грн і вище і те що ті на чию голову ці гроші падають не змогли знайти кращого варіанту розвитку подій і віднести їх на РН

О! Наша львівська еліта шелуху відсікає

Турбіна
1 Чи не Ви найбільше розорялись про горе іпотечників які набирали кредити і піднімали цим ціни , а тепер виявляється Ваша думка кардинально помінялась
2 Я тільки за тих хто в стані взяти і обслужити взятий кредит і проти тих хто здурі , або в надії на манну небесну лізе туди куди його не просять.

Ну а как насчет строительной шелухи??? Что скажешь?

В будь якому виді діяльності є лідери і аутсайдери.
Судячи по тому що збудовано в 2009 - на 40% менше , можна припустити , що 20% найгірших вже змінили види діяльності. Як на мене - знову ж нормальний економічний процес.

Ну а ты забыл, что у шелухи как потребительской, так и строительной на данный момент куча метров проблемных (кредитных) на руках. И они не вышли еще на рынок.

народ вот вопрос... заранее прошу тапками не бросать....

вот если как тут все аргументировано написали что дефецит жилья в киеве это бред душевнобольных риэлтеров то обьясните мне пожалуйста почему в зданом новострое на позняках метр можно купить за 1100 баксов метр, а в таком же самом новострое на правом берегу за 2200 баксов метр?

По 2200, как вы загнули, есть, только там домики не идут в сравнение с эконом панельками на окраине. Типа элит. Да и почти в центре такие цены. А если для массового покупателя: в Голосеево есть у перекупщиков по 1100 двушки на перепродажу в монолитно-каркасном. На Венике есть у перекупщиков панельки по 1200. А вы цену центра, где домик в мраморе, сравнили с панелькой. Те же новострои на Академгородке - тоже по цене, примерно, левого берега. Борщагу еще просмотрите, там полно новостроя. В районе Жулян целый сданный дом курит бамбук. В общем естьна правом берегу по 1100-1300. Даже на Оболони КГС по 1400 предлагает (тока, дорого, как по мне) - 10 мин пешком до м. Петровка.

1 А в тому що така велика різниця в ціня я згоден з убийца эфира - дуже схоже на дефіцит , тим більше що житло це такий товар , який навіть при надлишку за 10 км не можна перекинути туди де його не вистарчає - привет Строителю. Вам скидка за незнание потому как из Львова Киева похоже не видно

дайте ссылку плиз на любой сданый дом на правом берегу (до окружной дороги а не после) с документами и подключенными коммуникациями - по 1100 долларов

Когда первую очередь "Четыре сезона" подключат и введут будет еще меньше 1100 долл. Можешь в этом быть уверенным на 100%.

Не знаю, как там во Львове и Киеве, но
в Черновцах (такой областной центр, и обещают скоро что-то там внести внести в список ЮНЕСКО, между прочем ) уже продают новострои по 850 баксов за кв. м. Сдан дом в центре города, нормальная инфраструктура. Посредников просят не беспокоиться.
Продает не компания-застройщик, а физ. лица.

Жилой дом по ул. Патона, 25, корп.2, это еще один дом, который строится компанией «Пивдененерго», по социальной программе «Доступное жилье».
Программа заключается в следующем:
1) объективная и пожалуй и самая низкая цена кв.м. на рынке первичного жилья Херсона, – 3000 грн.
http://www.pivdenenergo.com.ua/2010-03-09-08-29-48.html

«Пивдененерго», по социальной программе «Доступное жилье».
Программа заключается в следующем:
1) объективная и пожалуй и самая низкая цена кв.м. на рынке первичного жилья Херсона, – 3000 грн.
http://www.pivdenenergo.com.ua/2010-03-09-08-29-48.html

Окончание строительства – май 2011 г.
Эээээ, лучше не надо!