Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

вот уже ровно год обитатели этого форума ждут "обвал нереальных цен на жилье". а он все не обваливается и не обваливается. ползет вниз со скоростью один процент в месяц ...
сколько лет надо, чтобы обвал наконец обвалился ?

Да хватит и 1-1,5% в месяц.
За 2-3 годика накапает
И вобще, обвала никто не ждет.
Обычно этот термин растишки используют, что бы выставить в дурном свете людей, умеющих анализировать, но не мантровать)))

Кстати очень точно ... 20-30% Это даже совсем не дурно !!! Можно и обвалом назвать ....
Есть мудрые слова: " экономия - это своего рода заработок "
Вот куплю на 20-30% дешевле , можно сказать заработал !!!

Може і не дурно 20-30% , тільки де Ви їх бачили
1 січня ___2010 - 1670
1 вересня 2010 - 1575 ,
(1670 - 1575 )/1670 = 5,67% за 8 місяців , або 0,71% в місяць ,або в річному еквіваленті 8,5%.

Так де Ви побачили 12-18-20-30%

Падение Будетокаускоряться
Так что нужно еще это учесть.
Линейно ничего не бывает
Чем больше матрасов вытрусится, тем меньше спроса, тем быстрее цены пойдут к сегодняшним зароботкам, но не к доходам 2007-2008 года.
Сейчас цены(не изменились) еще привязаны к докризисным гривневым доходам.
Пока последнего матрасника-аленя не отстреляют.
Далее станут лоб в лоб Нарастающее с каждым месяцем Предложение, и Спрос, подкрепленный сегодняшними зароботками.

Тогда и посмострим, по сколько %% в месяц будет падать)))

А все думкы которые вы тут рожаете уже порядком надоели..

Вас і Вам подібних по думкам тут - сотні , я з своїми - не можна сказати що один , але й до десятка з думками подібними до моїх - може набереться.

Так що на одну мою , я читаю двадцять - тридцять - пятьдесят - Ваших . Уявляєте як мене нудить і нічого якось живу - що значить хороша психологічна підготовка - вчіться.

Ну да жизнь заставит не так раскарячишься или бетон тянет то и приходиться терпеть... По моему это дело не принудительное .... С какой целью Вы терпите бездумных , брызгающих слюной люмпенов о наймудрейший?

Падение Будетокаускоряться

Серьозно
А чому тоді якщо подивитись на останні два роки то воно тільки сповільнюється
3 квартал2008 ( 01-10-2008)-3200
4 квартал 2008(01-01-2009)- 2200
1 квартал 2009____________1820
2 квартал 2009____________1770
3 квартал 2009____________1700
4 квартал 2009____________1680
1 квартал 2010____________1635
2 квартал 2010____________1590
3 квартал 2010____________1575

А все думкы которые вы тут рожаете уже порядком надоели..

Вас і Вам подібних по думкам тут - сотні , я з своїми - не можна сказати що один , але й до десятка з думками подібними до моїх - може набереться.

Так що на одну мою , я читаю двадцять - тридцять - пятьдесят - Ваших . Уявляєте як мене нудить і нічого якось живу - що значить хороша психологічна підготовка - вчіться.

Ну да жизнь заставит не так раскарячишься или бетон тянет то и приходиться терпеть... По моему это дело не принудительное .... С какой целью Вы терпите бездумных , брызгающих слюной люмпенов о наймудрейший?

1 Я як правило тільки від Вас і Вам подібних чую оповідання про те що життя їх так розкорячило , що скоро хліба не буде за що купити , бо в одних прибутки впали на 80% , а в других розходи виросли непомірно і жодного разу Ви не чули від мене що в мене є якісь проблеми як в доходах так і розходах .
Так кого з нас тут життя розкорячило
2 На жаль вічно плачущих песимістів чомусь по життю завжди було більше ніж працьовитих оптимістів і що найдивніше співідношення багатих і бідних приблизно такеж як і між оптимістами і песимістами.
Може я просто хочу щоб в моїй державі було більше багатих

Вот два три годика подожду и вот вам ваши 20% даже по вашим расчётам

За два -три роки порозумнішаєте , тоді й поговоримо , при умові що Ваш прогноз збудеться.

За два года сэкономлю 20% , плюс с депо проценты , плюс заработаю немного ...
Так какой смысл вкладываться в недвигу ? Через два года куплю намного лучше ....

Падение Будетокаускоряться

Серьозно
А чому тоді якщо подивитись на останні два роки то воно тільки сповільнюється
3 квартал2008 ( 01-10-2008)-3200
4 квартал 2008(01-01-2009)- 2200
1 квартал 2009____________1820
2 квартал 2009____________1770
3 квартал 2009____________1700
4 квартал 2009____________1680
1 квартал 2010____________1635
2 квартал 2010____________1590
3 квартал 2010____________1575

В гривночке надо считать, в гривночке.
Сколько можно уже экономике учить?
И кстати, "весеннее аживление" связанное с приходом "новой" власти и с ожиданием чуда, с резким, необоснованным ничем ростом фонды(доказавал тогда всем, мало кто верил))) ой как аленя загнали и поспособствовали прадаванам слить метры.
Оптимизм сошел на нет. Реалии довлеют. Жизнь даражает. Будетокадешеветь. До 2013 года.

А все думкы которые вы тут рожаете уже порядком надоели..

Вас і Вам подібних по думкам тут - сотні , я з своїми - не можна сказати що один , але й до десятка з думками подібними до моїх - може набереться.

Так що на одну мою , я читаю двадцять - тридцять - пятьдесят - Ваших . Уявляєте як мене нудить і нічого якось живу - що значить хороша психологічна підготовка - вчіться.

Ну да жизнь заставит не так раскарячишься или бетон тянет то и приходиться терпеть... По моему это дело не принудительное .... С какой целью Вы терпите бездумных , брызгающих слюной люмпенов о наймудрейший?

1 Я як правило тільки від Вас і Вам подібних чую оповідання про те що життя їх так розкорячило , що скоро хліба не буде за що купити , бо в одних прибутки впали на 80% , а в других розходи виросли непомірно і жодного разу Ви не чули від мене що в мене є якісь проблеми як в доходах так і розходах .
Так кого з нас тут життя розкорячило
2 На жаль вічно плачущих песимістів чомусь по життю завжди було більше ніж працьовитих оптимістів і що найдивніше співідношення багатих і бідних приблизно такеж як і між оптимістами і песимістами.
Може я просто хочу щоб в моїй державі було більше багатих

Дуже достойне бажанння ... Но желание ни как не соотносится с реальным состоянием дел ...
Я тоже хочу чтоб квартиры давали бесплатно но ,это только моё хочу!!!

Вот два три годика подожду и вот вам ваши 20% даже по вашим расчётам

За два -три роки порозумнішаєте , тоді й поговоримо , при умові що Ваш прогноз збудеться.

За два года сэкономлю 20% , плюс с депо проценты , плюс заработаю немного ...
Так какой смысл вкладываться в недвигу ? Через два года куплю намного лучше ....

Мені особисто яка різниця коли Саша гроші назбирає і вийде з ними на ринок , єдине що мене дещо турбує , це безапеляційна заявка про гарантоване падіння в 20% , а якщо буде ріст на 40 % за два роки , тоді як Будете волосся на одному місці рвати

Хоча якщо на сьогодні Вам грошей не вистарчає купити навіть по сьогоднішнім низьким цінам , а банки кредитів не дають , то у Вас залишається тільки один вихід
Чекати і надіятись що Ваш сценарій збудеться .

Правда народна мудрість по цьому питанню каже слідуюче
Надійся на краще , та готуйся до гіршого.

Кстати заметьте что продавцы теряют сейчас , а я нет ....
Хотя я сейчас живу в трёхкомнатной квартире и она теряет в стоимости, но меня это ни как не тревожит !

На жаль вічно плачущих песимістів чомусь по життю завжди було більше ніж працьовитих оптимістів і що найдивніше співідношення багатих і бідних приблизно такеж як і між оптимістами і песимістами.
Може я просто хочу щоб в моїй державі було більше багатих

Ерунда, причем полная)))
Я оптимист, и працьовитий
И я не лезу в бетон, т.к. инвестиционно он не привлекателен.
Сказки про нищих, которые не могут/не хотят работать, и поэтому не могут купить бетон, по прегретым в 2-3 раза ценам, эти постоянные УНИЖЕНИЯ присутствующих, всем уже изрядно поднадоели.

Здесь куча народу, живущего лучше тебя. У тебя какое авто? Когда ты отдыхал последний раз и где?