Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

kingkongovets написав:
airmax78 написав:
kingkongovets написав:Верховна Рада ухвалила законопроєкт №15111-д, яким, серед іншого, зменшено податкове навантаження для фізичних осіб, які офіційно здають нерухомість в оренду з 18% до 5% від 1.01.27 р.

привітаємо себе)

Невже і на нежитлове розповсюдили?
ну да

Якась дивна непослідовність. Продаж нежитлової нерухомості фізиками оподаковують за конською ставкою. А оренду - за ставкою для житлових приміщень.

kingkongovets написав:
TUR написав:
smdtranz написав:так сейчас 18% а не 5. потому все как фоп 3 группы сдавали жеш

ФОП 3й группы 5%+1% ВЗ = 6%
Для физлица будет 5 +5 = 10% (сейчас 23%). Ну или 0% в черную ))
все залежить від розміру прибутку від оренди - якщо він менше 1К$, то вигідніше здавати як фізособа, якщо більше, то вже є сенс гемору з фопом

ну і ще раз - 3 група це до 400 метрів житлової, або 900 нежитлової

Судя по этим дописам - никто вообще официально не сдает, все в черную. Ну по крайней мере никто не опровергает
Я - ФОП 2-й группы, занимаюсь совершенно другим бизнесом, пару объектов сдаю официально, не плачу дополнительно ни копейки, только фиксированный налог(который я и так бы платил, в отсутствие этих объектов). Те объекты, которые не лично на меня - сдаю в черную, да. И то, потому, что лень углубляться, чтоб сделать это официально.

трошки недільного офтопу: КРЖН і хрущівки

flyman написав:трошки недільного офтопу: КРЖН і хрущівки

Обычный набор мифов от того,чья идея хрущёвок до их срока службы и проектов реконструкции

Я такого лакшері ще не бачив.
https://m.olx.ua/d/uk/obyavlenie/prodam ... %7Corganic

Striker написав:Я такого лакшері ще не бачив.
https://m.olx.ua/d/uk/obyavlenie/prodam ... %7Corganic

Та й 3к на 47 метрів я теж ще не бачив

Faceless

вроде стандарт для хрущевки плюс минус

Striker написав:Я такого лакшері ще не бачив.
https://m.olx.ua/d/uk/obyavlenie/prodam ... %7Corganic

Хрущ, ще й на першому поверсі. :shock:

Не знаю, чим довше живеш тим більше дивуєшся.
Невже там не має поряд новобудов ? Я б зателефонував якби був в Україні з питанням навіщо там був зроблений такий ремонт.

Faceless написав:
Striker написав:Я такого лакшері ще не бачив.
https://m.olx.ua/d/uk/obyavlenie/prodam ... %7Corganic
Та й 3к на 47 метрів я теж ще не бачив

1к відчувається як 3к (с) (тм)
тільки навпаки:
3к з "лакшері" ремонтом в Дніпрі, що відчувається по ціні як "сира" 1к в Франеку

smdtranz написав:Faceless

вроде стандарт для хрущевки плюс минус

Нє, в хрущовках ніби 3к це десь 50м. Ми в такій жили принаймні, класичний хрущ, 55 м.
А 47 я навіть не можу уявити як це. Хоча там одна прохідна то може якось так зліпили