Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Два торговых центра "Материк" в Киеве (на ул. Борщаговская, 154 и Днепровская набережная, 33), принадлежащих группе компаний "Рейнфорд", меняют владельца, рассказали менеджеры нескольких компаний на рынке недвижимости. "Центры были отданы банкам как залоговое имущество по кредитам. Группе не хватало оборотных средств для поддержки других бизнесов. Сделка находится на стадии оформления",– сообщил источник, знакомый с ходом переговоров. По его словам, продуктовые магазины Rainford останутся якорными арендаторами в торговых центрах. В "Рейнфорде" комментариев не предоставили.
Без комментариев....

что-то стремновато банковскому сектору в последнее время:
http://www.epravda.com.ua/news/2010/09/13/248078/

предлагаю ипотечникам, влезшим в бетон, поинтересоваться наличием на тот момент у кредитовавшего банка валютной лицензии... а вдруг подфартит, и окажется, что ее не было... так можно и по кредиту больше не платить

Обновились индикаторы домика
http://www.domik.net/mod/main/news/flat ... 02216.html
За прошедшую неделю рост на 1$ до 1578$

Не понятно.
Например: «В последнее время произошли следующие сделки», что такое «последнее время», это на кого рассчитано? Пусть задают понятный временной промежуток. Они считают в долларах, тоже не понятно, пусть в гривне статистику дают, тут столько писали о «внутреннем национальном продукте», что зарабатывают в гривне, а статистика в долларе, как это понимать?
Получается когда выгодно, считают в гривне, когда не выгодно в долларе. Как только доллар вырос на пару копеек, так и статистика в долларе очень «убедительно» выросла. Мне среднее значение вообще не нравится, пусть дают минимум и максимум, разброс цен больше впечатляет, чем не понятные средние данные.

1. Индикаторы за прошедшую неделю - значит и продажи за тот же период
2. Они считают и в долларах и в гривне. Например в гривне недвига подорожала сильнее из-за повышения курса
3. Они всегда так считают - поэтому обвинять их нет смысла - подавляющее большинство объявлений то в долларе.

Разброс цен ни о чем не говорит - это не аналитика - тут ремонт играет еще одну роль.
Что вам даст если они напишут что цены от 1000 до 25 тыс. долларов за метр?
Если вам нужны просто среднии - то пользуйтесь Мегакварталом

"Эксперт: Продажи новых легковых авто в Украине в 2011 г. могут вырасти незначительно - до 170 тыс. ед."
цитаты:
"Продажи новых легковых авто в Украине в 2011 г. могут вырасти незначительно - до 170 тыс. ед."
"Страна находится в постоянной депрессии – от роста цен, от валютных колебаний, поднятия цен на энергоносители, и среднестатистический покупатель вынужден отвлекать деньги на это, а не на покупку автомобиля", - отметил вице-президент корпорации.
"В 2009 году в Украине продано 162,3 тыс. новых легковых автомобилей, что на 74% меньше, чем в 2008 году, а в текущем году эксперты прогнозировали объем авторынка в размере 150-170 тыс. единиц.
Корпорация "УкрАВТО" – крупнейший украинский оператор автомобильного рынка."
и это при том, что корпорация имеет налоговые льготы. Что говорить про рынок недвижимости, на него сегодня с $10000 не зайдешь.

"3 -комнатных квартир в ж/к Лико - Град
ул. Вильямса, 3/7 расположенный вблизи Голосеевского парка, национального выставочного центра, а также музея народной архитектуры "Пирогово". Удобная транспортная развязка. Застройщик – Лико – холдинг. Лико - Град - это целый город! На территории будут построены супермаркет, кафе, рестораны, салон красоты, детский садик, школа, а также школа искусства. Сдача дома 4 квартал 2010 г. 3 – комнатные квартиры от 97 до 119 кв. метров, выбор этажей в разных секциях, дом монолитно – каркасный.
Тел: (044) 2200500, (050) 6585104 Светлана Цена: 9 000 грн. за кв.м."
На выходные проезжал мимо, вид одного из корпусов, действительно похож на сданный.
Движения вокруг ноль, не машин не людей.

"3 -комнатных квартир в ж/к Лико - Град
ул. Вильямса, 3/7 расположенный вблизи Голосеевского парка, национального выставочного центра, а также музея народной архитектуры "Пирогово". Удобная транспортная развязка. Застройщик – Лико – холдинг. Лико - Град - это целый город! На территории будут построены супермаркет, кафе, рестораны, салон красоты, детский садик, школа, а также школа искусства. Сдача дома 4 квартал 2010 г. 3 – комнатные квартиры от 97 до 119 кв. метров, выбор этажей в разных секциях, дом монолитно – каркасный.
Тел: (044) 2200500, (050) 6585104 Светлана Цена: 9 000 грн. за кв.м."
На выходные проезжал мимо, вид одного из корпусов, действительно похож на сданный.
Движения вокруг ноль, не машин не людей.

дом строили на плавунах
давние жители этого района с большим сожалением и сомнением смотрят на тех бедных людей, которые от незнания , что такую плавун, решаются в Лико-Град покупать жилье....

можно и по кредиту больше не платить Laughing

Где-то читал, что платить придется. Расторгается незаконный договор и стороны возвращают друг другу активы.

"3 -комнатных квартир в ж/к Лико - Град
ул. Вильямса, 3/7 расположенный вблизи Голосеевского парка, национального выставочного центра, а также музея народной архитектуры "Пирогово". Удобная транспортная развязка. Застройщик – Лико – холдинг. Лико - Град - это целый город! На территории будут построены супермаркет, кафе, рестораны, салон красоты, детский садик, школа, а также школа искусства. Сдача дома 4 квартал 2010 г. 3 – комнатные квартиры от 97 до 119 кв. метров, выбор этажей в разных секциях, дом монолитно – каркасный.
Тел: (044) 2200500, (050) 6585104 Светлана Цена: 9 000 грн. за кв.м."
На выходные проезжал мимо, вид одного из корпусов, действительно похож на сданный.
Движения вокруг ноль, не машин не людей.

дом строили на плавунах
давние жители этого района с большим сожалением и сомнением смотрят на тех бедных людей, которые от незнания , что такую плавун, решаются в Лико-Град покупать жилье....

этот дом на улице Трутенко или нет?

А тем временем у КГС предложение одиночек не уменьшается, они есть, как и раньше были, по 8-ми строящимся объектам + у Аркады прибавилось предложения.

"3 -комнатных квартир в ж/к Лико - Град
ул. Вильямса, 3/7 расположенный вблизи Голосеевского парка, национального выставочного центра, а также музея народной архитектуры "Пирогово". Удобная транспортная развязка. Застройщик – Лико – холдинг. Лико - Град - это целый город! На территории будут построены супермаркет, кафе, рестораны, салон красоты, детский садик, школа, а также школа искусства. Сдача дома 4 квартал 2010 г. 3 – комнатные квартиры от 97 до 119 кв. метров, выбор этажей в разных секциях, дом монолитно – каркасный.
Тел: (044) 2200500, (050) 6585104 Светлана Цена: 9 000 грн. за кв.м."
На выходные проезжал мимо, вид одного из корпусов, действительно похож на сданный.
Движения вокруг ноль, не машин не людей.

дом строили на плавунах
давние жители этого района с большим сожалением и сомнением смотрят на тех бедных людей, которые от незнания , что такую плавун, решаются в Лико-Град покупать жилье....

этот дом на улице Трутенко или нет?

Этот чуть дальше от Трутенко, а Трутенко это 4 сезона, по нему вам убийца рассказать может.