Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

я знаю что
на рынке недвижимости на протяжении длительного периода наблюдается плавное и постепенное снижение цен на жилье

а "японский" он или "штатовский"
хоть "азербайджанский"

Вопросы терминологии..

Енот
от части правильно.
банкир. но не отделения, а ГБ, и курирую одно из направлений.
О пачках ипотеки речь не вел, говорил о начале выдаче, так оно и есть. Ипотеку дают уже многие. а вот условия многих не устраивают, и не потому что большой %, а помтому что часть ждут падения, а у второй не хватает на первоначальный взнос. Но, скажу, банк не будет решать проблемы хотящщих купить жилье, за свой счет.

"не потому что большой %," - хочу уточнить - проценты устраивают, проблем с этим нет?

Вот это чем balambasіть скажите вот ВЫ ЛИЧНО возьмете кредит на не менее 10 лет под 20% если едва хватает на первовзнос.

Такой кредит есть смысл брать, чтобы перенаправить полученное через своего подставного "продавана" себе же на подставную фирму. Чисто коммерческий интерес не более 3-6 месяцев. Под ширмой ипотеки. Покупателям "чтобы жить" тут ничего не светит.

как рассказал РБК daily источник, знакомый с ситуацией, банк уже одобрил выделение девелоперу 3 млрд руб. из запрошенных компанией 35 млрд руб. Условием ВТБ для предоставления кредитов было немедленное начало продаж квартир с дисконтом, тогда как «Дон-Строй Инвест» намеревался придержать жилье до лучших времен, добавляет источник, близкий к банку...

01.10.10

и еще ходят слухи, что мацковских девело-упырей крышевал мер в кепке.
А поскольку те гнули пальцы на достаточно солидных кредиторов, то кредиторы сделали достаточно солидный заказ..

Вот это чем balambasіть скажите вот ВЫ ЛИЧНО возьмете кредит на не менее 10 лет под 20% если едва хватает на первовзнос.

А Вы дадите кредит под 20% при инфляции в 25%?

Это 100%, человек вместо того, чтобы заплатить 10грн * 100м2 = 1000 грн в год снизит цену с 130 тыщ баксов на 3-ку до 40 тыщ ! Депутат прав!

Скажу больше - если и за 40 не купят - он отдаст квартиру даром - зачем ему лишние расходы?

Вот это чем balambasіть скажите вот ВЫ ЛИЧНО возьмете кредит на не менее 10 лет под 20% если едва хватает на первовзнос.

А Вы дадите кредит под 20% при инфляции в 25%?

Ой, неужели депозиты уже банк берет по 18-20% что кредиты выдает по 20-22% ???
Реально берутся депо под 8-10% и как говорится "на эти два процента и живем"

Вот это чем balambasіть скажите вот ВЫ ЛИЧНО возьмете кредит на не менее 10 лет под 20% если едва хватает на первовзнос.

А Вы дадите кредит под 20% при инфляции в 25%?

Ой, неужели депозиты уже банк берет по 18-20% что кредиты выдает по 20-22% ???
Реально берутся депо под 8-10% и как говорится "на эти два процента и живем"

я так понимаю, речь о гривне. Депозит в грн. от 12,5 до 17,5 годовых, сегодня видел в "Укргазбанк".

Oven
Укргаз не показатель.
Аваль например выше 12% не нашел (да и то на большие суммы и длинные периоды)

Один знакомый как-то решил продать велосипед. По причине, известной ему одному, он считал, что сабж после 3 лет эксплуатации и такого себе ухода должен стоить столько же, сколько за него было отдано при покупке.
Эпопея длилась год, и завершилась сделкой при дисконте 30%. Видимо, начал что-то понимать.

Подобное поведение частенько наблюдается и на рынке б/у авто.
Что уж говорить про квартиры.

Вопрос только в следующем: когда наступит момент осознания?