Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Меня как то расмешил очень чел , который рассказывал про межкомнатные двери за 10 000 грн в хруще ... И всех лохами называл ))) Это правда на домике было ). И говорил Вы чё и я такую квартиру буду продавать по дешёвке

Я слышал подобную подобную историю с 5-летним ланосом. Диски, звукоизоляция, кожаный салон, акустика, ксеон. Ржал долго.

Меня как то расмешил очень чел , который рассказывал про межкомнатные двери за 10 000 грн в хруще ... И всех лохами называл ))) Это правда на домике было ). И говорил Вы чё и я такую квартиру буду продавать по дешёвке

Я слышал подобную подобную историю с 5-летним ланосом. Диски, звукоизоляция, кожаный салон, акустика, ксеон. Ржал долго.

Енот
от части правильно.
банкир. но не отделения, а ГБ, и курирую одно из направлений.
О пачках ипотеки речь не вел, говорил о начале выдаче, так оно и есть. Ипотеку дают уже многие. а вот условия многих не устраивают, и не потому что большой %, а помтому что часть ждут падения, а у второй не хватает на первоначальный взнос. Но, скажу, банк не будет решать проблемы хотящщих купить жилье, за свой счет.

Извените, но такого Васю управлять банком не допустят.

Если сегодня, когда кризис, и жилье практически не продается, мы сможем построить и предложить покупателю жилье на 30-40% дешевле, - оно будет продаваться; заработают смежные отрасли – металлургия, производство стройматериалов, мебельная промышленность.

Поздно, товарищ Заслуженный строитель Украины, спохватились! Что делать с жертвами ипотеки, золотыми новостройками и недостроями? Их цену уже не изменить.

Если сегодня, когда кризис, и жилье практически не продается, мы сможем построить и предложить покупателю жилье на 30-40% дешевле, - оно будет продаваться; заработают смежные отрасли – металлургия, производство стройматериалов, мебельная промышленность.

Поздно, товарищ Заслуженный строитель Украины, спохватились! Что делать с жертвами ипотеки, золотыми новостройками и недостроями? Их цену уже не изменить.

Трёп всё в статье да и только ....

не думаю что цены пойдут вних из за того что дорогая мол квартплата..

широкого спроса нет и предвидется не скоро
а также боязнь что завтра-послезавтра квартира потеряет много в цене
отсутствие доступной ипотеки

вот это факторы..
а высокая (растущая) стоимость ком. услуг по-моему влияет на рынок так незначительно

Один знакомый как-то решил продать велосипед. По причине, известной ему одному, он считал, что сабж после 3 лет эксплуатации и такого себе ухода должен стоить столько же, сколько за него было отдано при покупке.
Эпопея длилась год, и завершилась сделкой при дисконте 30%. Видимо, начал что-то понимать.

Подобное поведение частенько наблюдается и на рынке б/у авто.
Что уж говорить про квартиры.

Вопрос только в следующем: когда наступит момент осознания?

Очень скоро ...

Какого осознания? ))) Вы правда думаете что продавци недвиги идиоты которые не понимают что происходит на рынке? Тут вопрос в желании. Если надо продавать, то скидывают по любой цене, а если не надо то не опустят цену ни сейчас ни в случае повторного обвала.
Будут сдавать в аренду за комуналку + небольшой профит.

Я правда думаю , что большинство там идиотов !!!
Я когда то приводил пример неадекватного продавана , который продавал свою квартиру под бизнес( отдалённую от центра) и цену выставлял на уровне готового магазина в центре !!!!!!!!!!!!
И там половина таких .... Но если бы вы слышали , что он говорил))))

Ваш пост про аренду это тоже не всех касается , кто сможет пусть держит , но что это за деньги в сравнении с суммой которую за неё выложили ?
Может насчёт осознания немного невпопад , наверняка они прекрасно понимают , что твориться ,
просто судьба такая - ПРОДАВАН!

А вообще к нашему народу доходит ОЧЕНЬ медленно ...
Даже кризис дошёл с опазданием !!! Тут все думают , что их кто то обмануть наровит !!!

Вот только не надо пожалуйста обобщать насчет продавцов. Хорошо продавать, так чтобы клиент остался доволен, еще надо уметь. Я понимаю что конкретно Вас достали ПЕРЕпродавалы которые подумали что у них достаточно мозга для того чтобы оперировать недвижимостью котора все время росла, но обобщать как минимум некрасиво.

Один знакомый как-то решил продать велосипед. По причине, известной ему одному, он считал, что сабж после 3 лет эксплуатации и такого себе ухода должен стоить столько же, сколько за него было отдано при покупке.
Эпопея длилась год, и завершилась сделкой при дисконте 30%. Видимо, начал что-то понимать.

Подобное поведение частенько наблюдается и на рынке б/у авто.
Что уж говорить про квартиры.

Вопрос только в следующем: когда наступит момент осознания?

Очень скоро ...

Какого осознания? ))) Вы правда думаете что продавци недвиги идиоты которые не понимают что происходит на рынке? Тут вопрос в желании. Если надо продавать, то скидывают по любой цене, а если не надо то не опустят цену ни сейчас ни в случае повторного обвала.

Если Вам так хочется я Вам уступлю )
Будут сдавать в аренду за комуналку + небольшой профит.

Я правда думаю , что большинство там идиотов !!!
Я когда то приводил пример неадекватного продавана , который продавал свою квартиру под бизнес( отдалённую от центра) и цену выставлял на уровне готового магазина в центре !!!!!!!!!!!!
И там половина таких .... Но если бы вы слышали , что он говорил))))

Ваш пост про аренду это тоже не всех касается , кто сможет пусть держит , но что это за деньги в сравнении с суммой которую за неё выложили ?
Может насчёт осознания немного невпопад , наверняка они прекрасно понимают , что твориться ,
просто судьба такая - ПРОДАВАН!

А вообще к нашему народу доходит ОЧЕНЬ медленно ...
Даже кризис дошёл с опазданием !!! Тут все думают , что их кто то обмануть наровит !!!

Вот только не надо пожалуйста обобщать насчет продавцов. Хорошо продавать, так чтобы клиент остался доволен, еще надо уметь. Я понимаю что конкретно Вас достали ПЕРЕпродавалы которые подумали что у них достаточно мозга для того чтобы оперировать недвижимостью котора все время росла, но обобщать как минимум некрасиво.

Ладно престыдили прям ) ...
Почитайте выше их аргументы и тогда будите их уважать после этого ) ...
После того как они всех тут люмпенами обзывали и тд ...
Хотите уважайте дело Ваше личное ...

И где обещанный обвал цен? Уже октябрь месяц, а цены на уровне мая всё. Добалю больше, двое сотрудников ищут сейчас трешки , один за 120 000, второй за 150 000 у.е. А нет ничего, один непотриб на рынке...
Тот, что за 120 000 ищет, пытается диктовать свои условия продавцам, при цене со скидкой 135 000 у.е. на Оболони и считая как многие здесь, что все в его руках, назначает цену 120 000 ( у него больше нет просто) и в ответ - тишина......

И где обещанный обвал цен? Уже октябрь месяц, а цены на уровне мая всё. Добалю больше, двое сотрудников ищут сейчас трешки , один за 120 000, второй за 150 000 у.е. А нет ничего, один непотриб на рынке...
Тот, что за 120 000 ищет, пытается диктовать свои условия продавцам, при цене со скидкой 135 000 у.е. на Оболони и считая как многие здесь, что все в его руках, назначает цену 120 000 ( у него больше нет просто) и в ответ - тишина......

Можно снять доларов за четыреста квартиру в том районе, а сто двацать тыщ положить на депозит.
По итогам года будет в прибыли примерно пять тыщ доларов. Подскажыте своему колеге.