Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

можно заглянуть в эту ветку http://forum.finance.ua/topic70844.html?start=345

посмотреть объявления с 07.10.2010 по 09.10.2010

ИМХО, пора амнистию Будивельныку и АндреюВ.

"После сокращений в МВД милиционерам повысят зарплату" - МВД крупная структура - тысячи человек разом станут получать больше - это неизбежно создаст дополнительный спрос.
"России следует повысить пенсионный возраст" - потом и у нас повысят, снимим нагрузку с бюджета - повысятся зарплаты бюджетников (начиная с МВД) - дополнительный спрос.
"Россия и Украина планируют создать коммерческое СП по обогащению урана" - многомиллиардные и что немаловажно долгосрочные и регулярные инвестиции вольются в украинскую экономику, тут и говорить нечего - эти деньги кто-то заработает - возрастет спрос.
"Главу Киевской горгосадминистрации назначат в ближайшие дни" - верный сигнал политической стабильности в стране - мировые инвесторы моментально среагируют и вольют миллиарды в Украину - только рост.
"В России ожидается нехватка картофеля" - наше сельское хозяйство неплохо заработает на экспорте картошки - дополнителтный спрос.
Плюс к этому более половины страны зарабатывают меньше 4000 гривен в месяц - и ежу понятно что это к росту - жить на эти деньги нельзя, а жить хочется, значит многие из них начнут зарабатывать больше и будут покупать недвигу по квадратному метру в год на семью.
Накопили, обименяли кваотиру на большую с доплатой, переехали... и так каждый год.

- Где вы встречали ментов, которые живут на зарплату? В ящике, "наша раша"?
- Бюджетники - да, это главный покупатель недвиги, только на них спекуль и уповает .
- Глава Киевской горгосадминистрации и раньше был, де миллиарды?
- Картохи нема, уважаемый, неурожай однако.
- Насчет 4000 гривен в месяц - гениально. Если пэрэсичного регулярно кормить гречкой, ему однозначно захочется икры и крабов. И он тут же начнет жрать всю эту благодать большой ложкой, что мы и наблюдаем.
- Урановые денежки 100% "кто-то заработает", а с чего вы взяли что он их вольет широкой рекой в украинскую экономику?
- Накопили, обменяли... И так каждый год... А живут почему-то в хрущевских свинарниках по 3 семейки Адамс в двушке последние 40 лет.
Похоже, вы из своего хруща никогда на улицу не выходили, писали 4 научные работы по ботанике.
Скучно. Был уже тут один такой крендель: "Нищеброды! Люмпены! Да я за год на 100-метровую трешку заработал!" А в другой ветке хвастал, что его "Ланос" уже пять лет бегает, и все как новый . У вас "Лайноса" нету случайно?

От капец "прафесор пожаловал
Насчёт картафана , у меня родичи занимаються сельским хозяйством 50 гектаров земли , фермеры...
Выращивают бараболю , так да говорили что были с Луганска , короче с востока закупали картафан на Россию , но уже попустило ..... Сейчас цена упала , всё стало на свои места !!!!!!!

Всюду невооруженным глазом видны позитивные сигналы. Надо только хотеть видеть.

О, Мыкола Янович, так це ви!!!

Вы нигде не работаете официально и не являетесь СПД - тогда мы идем к ВАМ - ваша ГНАУ

"В связи с этим руководство ГНА потребовало от своих подчиненных проверить каждого на предмет источника его доходов.
К работе по выявлению подпольных «заробитчан» налоговики планируют подключить правоохранительные органы, таможенную службу, центры занятости и местные власти во всех городах области, а также другие официальные учреждения, ответственные за соблюдение трудового законодательства.
Органы ГАИ по просьбе ГНА готовы предоставить данные о наличии у таких людей автотранспорта. Паспортные столы сообщат, кто из потенциальных гастарбайтеров получал загранпаспорта; таможенники – кто и когда пересекал государственную границу. БТИ и органы земельного кадастра поделятся информацией о наличии недвижимости и земельных участков.
Налоговая служба уже начала проверки по собственным базам данных "
По данным комплексного анализа, проведенного специалистами ГНА в Донецкой области, в регионе обнаружено более миллиона человек трудоспособного возраста, которые официально нигде не работают. У налоговой службы есть все основания предполагать, что большая часть этих людей работает в сфере «теневой занятости».
http://www.0629.com.ua/news-10187.html

Вы нигде не работаете официально и не являетесь СПД - тогда мы идем к ВАМ - ваша ГНАУ

"В связи с этим руководство ГНА потребовало от своих подчиненных проверить каждого на предмет источника его доходов.
К работе по выявлению подпольных «заробитчан» налоговики планируют подключить правоохранительные органы, таможенную службу, центры занятости и местные власти во всех городах области, а также другие официальные учреждения, ответственные за соблюдение трудового законодательства.
Органы ГАИ по просьбе ГНА готовы предоставить данные о наличии у таких людей автотранспорта. Паспортные столы сообщат, кто из потенциальных гастарбайтеров получал загранпаспорта; таможенники – кто и когда пересекал государственную границу. БТИ и органы земельного кадастра поделятся информацией о наличии недвижимости и земельных участков.
Налоговая служба уже начала проверки по собственным базам данных "
По данным комплексного анализа, проведенного специалистами ГНА в Донецкой области, в регионе обнаружено более миллиона человек трудоспособного возраста, которые официально нигде не работают. У налоговой службы есть все основания предполагать, что большая часть этих людей работает в сфере «теневой занятости».
http://www.0629.com.ua/news-10187.html

Короче жить становиться веселей!!!!!!!!

У меня двое детей, три бизнеса, 4 научные работы - я знаю что говорю!

It rings a bell.

Сцена из детства.
На день рождения к сестре пришел одноклассник и заявил с порога, важно поправляя детский галстучек: "Моя мама - учительница, папа - профессор, а я - отличник!"

PS Выглядел при этом слегка дурачком....

ИМХО, пора амнистию Будивельныку и АндреюВ.

Зачем?
Скучно?
Я вас развлеку:
...
Только рост.


Развлекайтесь - обещаю отбивать ваши жалкие попытки контраргументации, нищеброды бездомные.

ужос
это дух Будивельника восстал из небытия....
щас он накажет всех упадистов........

Давайте только без хи-хи. По существу вам сказать нечего, верно?

У меня двое детей, три бизнеса, 4 научные работы - я знаю что говорю!
Как я и думал упадисты - жалкая шпана не способная на конструктивную дискуссию.

По данным Информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость", по итогам сентября, по сравнению с августом, стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 0,4% и составила 2238 долл. США/кв. м ±0,78%.

Таким образом, с января 2010 года по сентябрь снижение стоимости вторичного жилья составило 7,6%, а с сентября 2009 года снижение составило 8,6%.


http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2010/10/10/212425



пока не понятно за счёт чего будет дорожать?
старые долги не пускают в рай
что будут делать банки с недвигой взятой в залог?
доходы населения выросли?
смотрим цены на продукты
сейчас включат отопление получаем платёжки по новым тарифам улыбаемся и машем

http://fotohost.org/images/a123bf7c-145kB.jpg

http://us.ua/67012

LLC DEN
Ничего так... приятные цифры. Но это было "между выборами". А когда полностью укрепится "крепкий хозяйственник", то мало не покажется. Думаю пойдём на антирекорд.

http://building.ua/Ugozaptransstroy-pla ... edukcionah


20 сентября 2010 11:36 162

Тема:жилая недвижимость

Девелоперская компания «Югозаптрансстрой» объявила о запуске нового механизма реализации объектов жилой недвижимости – так называемого редукциона. Организатором редукциона выступит компания по недвижимости ARPA Real Estate.

Как сообщили Building.ua в пресс-службе «Югозаптрансстроя», по словам управляющего директора ARPA Real Estate Михаила Артюхова, «редукцион – это новый механизм приобретения квартиры или загородного дома, который отличается от известного нам аукциона тем, что торги ведутся на понижение стоимости. В результате, конечная стоимость объекта, приобретенного на редукционе, может быть от 20% до 30% ниже заявленной. Пока что в Украине никто из застройщиков редукционы не проводит, хотя ментально для покупателей привычнее «сбивать» цену и таким образом влиять на процесс, достигая желаемого результата. Поэтому мы надеемся быть не только первыми, но и успешными».

Как отметили в компании, на данный момент идут подготовительные работы к первому редукциону, который состоится 7 октября, где будет выставлено 10 объектов: квартиры в столичных жилищно-офисных комплексах «Панорама на Печерске» (ул.Щорса, 44), «Печерский Квартал» (бул.Дружбы народов, 14-16), апартаменты в достроенном жилом комплексе по ул.Соломенская, 15а, а также коттеджи в введенном в эксплуатацию загородном городке «Ясные Зори» (г.Ирпень, Киев.обл.).

«Каждый шаг редукционных торгов составляет 50 грн. за кв. м. Но, если будет присутствовать только один участник, то объект редукциона будет продан ему по минимальной цене», - сказано в сообщении компании.

Также, Михаил Артюхов сообщил, что существует такое понятие, как цена мгновенной покупки. В период между первым днем объявления редукциона и днем торгов, заинтересованный покупатель может снять недвижимость с торгов, выкупив ее по специальной «цене мгновенной покупки», которая все же от 5 до 10% ниже обычной и объявляется заранее.

«Редукционы по продаже объектов недвижимости проводятся по графикам, а это – гарантированные финансовые потоки, возможность планирования и, как следствие, более стабильное положение на рынке», - уверен представитель отдела продаж «Югозаптрансстроя» Денис Галицын. Кроме того, по его словам, редукцион – это хорошая возможность привлечь внимание всех покупателей, а не только тех, кто готов ждать, чтобы купить жилье подешевле.


Это вот круто придумано
От уже кулибыны !!!!!