Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

кто хотел жить "как в Европе"?
"Общие расходы, связанные с ее содержанием, зависят от площади дома или квартиры. Летом за 1 кв. м придется платить около 1,7 евро, зимой с учетом стоимости отопления — порядка 2,4 евро."
Вот хорошо у кого квартиры по 100 м/кв. +..... Нужно же увеличивать площадь, как некоторые рекомендуют.....

http://fn.ua/view.php?ad_id=273457
Жаль нет номера дома, интересно было узнать , что они рекомендуют за это убожество !!!!
Обратите внимание на потолок !

цена $47000.

То есть Вы хотите сказать , что это их рекомендация ?

в объявление стоит такая цена.
я думаю за эту квартиру и 20000 у.е. много.

Кто дал вам право диктовать цены владельцу НЕДВИЖИМОСТИ Этот человек, либо его предки, заработали эту КВАРТИРУ тяжелым трудом. Поэтому он, и только он, имеет право выставлять ту цену, которую считает справедливой .
И... там есть кладовка

если у нас есть хоть что-то от рыночной экономики, то диктует тот, кто платит. Вот и все, без крика, эмоций, обвинений. Если это не так, то у нас не рынок и будем приспосабливаться жить по-другому....
P.S. вы решили за растишек побороться?

Вроде того, принимаю вахту
Давеча будивельник на ветке "Відповіді..." предложил такой тезис... Вот я и притулил его сюды, побрезговав копирайтом Да простят меня духи бетона.

Если серьезно, то диктует, безусловно, именно тот, кто платит. Ибо если покупатель с ценой не согласен, то сделки не будет. С оговорками, конечно. Необходимо согласие - "продукт при полном непротивлении сторон" (с).
А нынешние цены вызывают очень полное противление: ну чем можно объяснить хотелку в 2130 уе/метр в этой объяве на Доброхотова

если мы говорим об отечественном рынке, то ситуация такая - купить квартиру может ограниченное количество людей. Рынком это назвать нельзя. Нужно решить, что делать с доходами 90% населения, а не ждать смерти пенсионеров (наследства) - я писал, это не рынок, это государство лентяев - стервятников. Пока доходов хватает на еду и самое необходимое, ни какого рынка недвижимости нет и не будет. Кредитов для большинства тоже нет и не будет. Где выход? Как уравнять цену с доходом? Ответим на этот вопрос рынок начнет оживать.

Ну выхода только два .
Или цену опускать или доходы подымать .
Доходы поднять сложно , а вот цену опустить легко , тем более она завышена ..

вот и все, без криков, истерик и т.д. Путь один, недвига = доходу, а не проданным почкам всех членов семьи......

м. Київ 3-х кімнатна квартира Загальна площа: 134,0 кв.м
Житлова площа: 43,5 кв.м
Адреса: м. Київ,
вул. Богомольця, 7/14 7 млн. 600 тис. грн. тел.: (093) 772-21-22
(067) 230-69-13
248-72-34
Наталія Фото 1
Додатково: Загальна площа – 134 кв. м, житлова – 43,5, 22,5, 24,5 кв. м, кухня – 15,5 кв. м, ванна – 11 кв.м., хол – 13 кв.м., балкон – 16 кв.м. Сталінка, автономна каналізація та водозабезпечення, ж/б перекритя з гідроізоляцією, 3-х фазний струм, колонка, підігрів мраморних підлог, скрізь кондиціонери (Мітсубісі), ванна з вікном, сантехніка (Villeroy Boch): джакузі, душ Шарко, італійський мрамор, французький паркет, люстри Своровськи (Австрія) і т.д.


Это жесть и люди брали кредит под это !!!
Это ОТП залог!

Стоимость жилья в районах Таллина
взято от сюда: domik.net/mod/main/news/foreign/news104548.html

Район Цена, долл./кв. м
Старый город 2500–4160
Кесклинн (центр) 2250–2915
Кадриорг 2250–2915
Пирита 1650–2250
Кристийне 1415–2085
Нымме 1415–2080
Пыхья-Таллин 1165–1915
Хааберсти 915–1900
Мустамяэ 835–1665
Ласнамяэ 835–1085
Данные компании RE/MAX Central

По сведениям компании RE/MAX Central, рынок аренды Таллина, который существенно просел за кризисный период, в настоящее время стабилизировался. Квартиры снимают и молодые семьи, и граждане, приезжающие в Таллин на временную работу, и, конечно, студенты.
В городе четыре высших учебных заведения, в которых занимаются более 15 тыс. человек. Многие из них арендуют жилье. Наиболее популярны однокомнатные квартиры.
Сейчас снять одно-двухкомнатную квартиру в центре города, с кухонной мебелью и парковкой можно по цене от 250 до 500 долл./мес.
В спальных районах аренда однокомнатной квартиры составляет порядка 120 долл./мес., двухкомнатной — от 200 долл. Комнату можно снять от 65 долл./мес. Стоимость аренды, как и везде, зависит от класса жилья и расположения дома.

кто хотел жить "как в Европе"?
"Общие расходы, связанные с ее содержанием, зависят от площади дома или квартиры. Летом за 1 кв. м придется платить около 1,7 евро, зимой с учетом стоимости отопления — порядка 2,4 евро."
Вот хорошо у кого квартиры по 100 м/кв. +..... Нужно же увеличивать площадь, как некоторые рекомендуют.....

А че так дорого..откуда цифры? или это не у нас?

кто хотел жить "как в Европе"?
"Общие расходы, связанные с ее содержанием, зависят от площади дома или квартиры. Летом за 1 кв. м придется платить около 1,7 евро, зимой с учетом стоимости отопления — порядка 2,4 евро."
Вот хорошо у кого квартиры по 100 м/кв. +..... Нужно же увеличивать площадь, как некоторые рекомендуют.....

А че так дорого..откуда цифры? или это не у нас?

все данные по Таллину.

кто хотел жить "как в Европе"?
"Общие расходы, связанные с ее содержанием, зависят от площади дома или квартиры. Летом за 1 кв. м придется платить около 1,7 евро, зимой с учетом стоимости отопления — порядка 2,4 евро."
Вот хорошо у кого квартиры по 100 м/кв. +..... Нужно же увеличивать площадь, как некоторые рекомендуют.....

У меня прошлой зимой было около 10 грн. за кв.м (0,8-1 евро). Этой зимой будет дороже. И живу я далеко не в Таллинне и уж тем более не в ЕС.

кто хотел жить "как в Европе"?
"Общие расходы, связанные с ее содержанием, зависят от площади дома или квартиры. Летом за 1 кв. м придется платить около 1,7 евро, зимой с учетом стоимости отопления — порядка 2,4 евро."
Вот хорошо у кого квартиры по 100 м/кв. +..... Нужно же увеличивать площадь, как некоторые рекомендуют.....

У меня прошлой зимой было около 10 грн. за кв.м (0,8-1 евро). Этой зимой будет дороже. И живу я далеко не в Таллинне и уж тем более не в ЕС.

я к тому, что "услуги" у нас будут европейские, так-же как цены на бензин и все остальное. А качество будет украинское. Как с недвигой, не понятно, что, а стоит как в Европе.
И ещё к тому, что покупая квартиры по 100 метров, не плохо подумать как они будут платить по таким тарифам..... Скоро все эти новостройки сразу перейдут в разряд неликвидов.

И ещё к тому, что покупая квартиры по 100 метров, не плохо подумать как они будут платить по таким тарифам..... Скоро все эти новостройки сразу перейдут в разряд неликвидов.

Застройщики уже пилят незавершённое жильё: из 3-комнатной делают две 1-комнатные. Да и покупатель не дурак. Он раньше почему был готов покупать квартиры абсурдной площади с абсурдной планировкой и в нежилом состоянии? Потому что рассчитывал продать через пару лет в 2 раза дороже. Но сколько веревочке ни виться...
А из 100-метрового жилья можно легко сделать мини-гостиницу или мини-общежитие.