Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Якщо серйозно, може бути всяке, але радше то виключення… Прцюю в компанії зі 100% іноземним капіталом… Працівники зірок з неба не хватають, але найнижчі ЗП 7000 -8000 грн. середні 10-15… В світлі відсотку потенційних покупців бетонометрів, то їх одиниці напевно, і то більше на розширення вже існуючих квартир… працівники-некіяни, а таких більшість, в основному по вуха в іпотеці або вирішили житлове питання…

В тому-то і справа...
Як по-ленінськи - верхи (вже) не хочуть, а низи (ще) не можуть. Купувати бетонометри.
У кого гроші є, той або вирішив житлове питання, або не бачить сенсу купувати сьогодні.
А у кого їх немає, то особливо нічого не змінилось в порівнянні з 2008.
Єдине, що додам: абсолютно не підтримую настрОю деяких форумчан, які збираються купити квартиру в Києві по 500...200...100...10 у.о. за м2. Якщо таке буде, то нікому воно не в радість. Можна за 50-100 км від Донецька в депресивних містах купити трьохкімнатну за 1000 у.о. або весь під'їзд за десятку-півтори, так що це - здОрово?
І не треба думати, що "буде погано у всіх, крім мене"

Єдине, що додам: абсолютно не підтримую настрОю деяких форумчан, які збираються купити квартиру в Києві по 500...200...100...10 у.о. за м2. Якщо таке буде, то нікому воно не в радість. Можна за 50-100 км від Донецька в депресивних містах купити трьохкімнатну за 1000 у.о. або весь під'їзд за десятку-півтори, так що це - здОрово?
І не треба думати, що "буде погано у всіх, крім мене"

По 500..200...100... это конечно перегиб, а вот по 800, будет вполне реальной ценой

По 500..200...100... это конечно перегиб, а вот по 800, будет вполне реальной ценой

Мне например в радость, что у нас много оптимистов которые выручат рынок на уровне 800 долл.
Денюжками надо делиться, если лишние жмут карман.

Може не «після деякого досвіду роботи», а «зразу після інституту» і досить досвідчена + 3-й розмір…
Якщо серйозно, може бути всяке, але радше то виключення… Прцюю в компанії зі 100% іноземним капіталом… Працівники зірок з неба не хватають, але найнижчі ЗП 7000 -8000 грн. середні 10-15… В світлі відсотку потенційних покупців бетонометрів, то їх одиниці напевно, і то більше на розширення вже існуючих квартир… працівники-некіяни, а таких більшість, в основному по вуха в іпотеці або вирішили житлове питання…

Фарм-компании лучше тоже не затрагивать, они работают в не рыночных условиях (всё уже поделено, наценки просто адские даже для Украины). Вы думаете, пир во время чумы в фарм-компаниях будет вечен????

По 500..200...100... это конечно перегиб, а вот по 800, будет вполне реальной ценой

а в чем проблема по 500?
квартира например в 50 квадратов в старом жилом фонде на харьковской-вирлице на большее не заслуживает - 25 000 ~ 200 000 грн - что, маленькая сумма?
там проехать невозможно уже из-за запаха, а жить... а продавцы там умудряются вклеивать слова "VIP, элитный"...

В тому-то і справа...
Як по-ленінськи - верхи (вже) не хочуть, а низи (ще) не можуть. Купувати бетонометри.
У кого гроші є, той або вирішив житлове питання, або не бачить сенсу купувати сьогодні.
А у кого їх немає, то особливо нічого не змінилось в порівнянні з 2008.
Єдине, що додам: абсолютно не підтримую настрОю деяких форумчан, які збираються купити квартиру в Києві по 500...200...100...10 у.о. за м2. Якщо таке буде, то нікому воно не в радість. Можна за 50-100 км від Донецька в депресивних містах купити трьохкімнатну за 1000 у.о. або весь під'їзд за десятку-півтори, так що це - здОрово?
І не треба думати, що "буде погано у всіх, крім мене"

А кто говорит , что здорово?
И от нас ли это зависит , пока просто идём в этом направлении , так сказать констатируем факты!
Здорово не здорово кого спрашивают?
Или это призыв поддержать деньгами РН?

а в чем проблема по 500?
квартира например в 50 квадратов в старом жилом фонде на харьковской-вирлице на большее не заслуживает - 25 000 ~ 200 000 грн - что, маленькая сумма?
там проехать невозможно уже из-за запаха, а жить... а продавцы там умудряются вклеивать слова "VIP, элитный"...

Я так понимаю, что реализм при подходе к покупке квартиры должен присутствовать.
Пока нет реальных признаков что будет устойчивое падение к 500, 800 выглядит более реально, хотя и не претендует на истину, возможно в дальнейшей перспективе так и будет, но пока, ИМХО лично я не вижу таких вариантов.
Проблема 500 в том, что такая цена будет реальной при очередном "провале" гривны, когда доллар будет по 16... а оно Вам надо?
А понимаю, что тут есть много тех кто зарабатывает в привязке к доллару и такой "провал" будет им только на руку. Платить или не платить за товары и услуги ту или иную цену каждый выбирает сам.
200К гривн за 2-ку... пока нереально, хотя если Вы предложите такой вариант и с "чистой" историей.. то, думаю, половина присутствующих тут такую квартиру купит сразу же.

Може не «після деякого досвіду роботи», а «зразу після інституту» і досить досвідчена + 3-й розмір…
Якщо серйозно, може бути всяке, але радше то виключення… Прцюю в компанії зі 100% іноземним капіталом… Працівники зірок з неба не хватають, але найнижчі ЗП 7000 -8000 грн. середні 10-15… В світлі відсотку потенційних покупців бетонометрів, то їх одиниці напевно, і то більше на розширення вже існуючих квартир… працівники-некіяни, а таких більшість, в основному по вуха в іпотеці або вирішили житлове питання…

Все аналогично, подтверждаю.
Пследние мои 2 компании примерно так и платят, плюс круг общения с себе подобными конкурентами/парнерами/перспективными работодателями кагбэ намекает.

http://fotohost.org/images/a12ee2ef-36kB.gif

Для тех, у кого недержание:

http://radikal.ua/full/4efc3/69fda/0750fd13ce.png.html

Проблема 500 в том, что такая цена будет реальной при очередном "провале" гривны, когда доллар будет по 16... а оно Вам надо?

Никто не спросит, надо или не надо - как партия скажет Если скакнет курс, то конечно полетит вниз быстрее. И еще будет разделяться сильнее в сегментах и соответственно в цене, а не так, как сейчас.

Платить или не платить за товары и услуги ту или иную цену каждый выбирает сам.

А вот это Вы очень правильно сказали - реакцию на цены мы видим как кол-во продаж на рынке...

200К гривн за 2-ку... пока нереально, хотя если Вы предложите такой вариант и с "чистой" историей.. то, думаю, половина присутствующих тут такую квартиру купит сразу же.

не вопрос - осталось только спрогнозировать когда такое счастье случится
Сейчас, судя по объявлениям, гостинки 34 метра стоят 52-55 тыс $ ~ 1500$ за метр (!!!)... Купить за такую цену в этом районе - изощренная пытка
Кстати - Вы дали присутсвующим риэлторам ориентир на потенциальных покупателей и желаемую цену, пусть работают