+ (Код: 1138) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милютенко ул., 46. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 22 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 43000, Новая цена: 43500.
22 метра??? за 43000 у.е. это конура для пёсиков. У них хоть совести есть такое продавать? Интересно кто такое покупает?
|
|
Додано: Чет 20 січ, 2011 16:04
Да Вы не в курсе !!!! Кавалерка - полужилое помещение, состоящее из одной комнаты, совмещенной с несуществующей кухней и коридором в одном лице. Подчас совмещенной перечисленных категорий в одном лице и с туалетом. Либо может быть вторая дверь, которая ведет в туалет через общий балкон. Спрос на такое чудо может быть только в туристическом городе, проживанием в таких апратаментах упиваются студентики с серьгой в ухе и кашей в голове. используется также для посуточной сдачи животноутешителям.
Додано: Чет 20 січ, 2011 16:16
Думаю, что "продажей" там долго не запахнет, так - попродают с полгода, потом может и цену скинут  Менталитет, "абы не продешевить"...
Додано: Чет 20 січ, 2011 16:57
Хотелки в объявах 15-22 тыс у.е. Мне говорили, что стоит ориентироваться на сумму 18000, сдать реально за 150 у.е./мес. То есть окупаемость 10 лет при теперешних условиях. Несколько выгоднее чем банковский депозит.
Додано: Чет 20 січ, 2011 17:13
[quote="max1gu"]Не знаю, как у киевских товарищей, может у них моск совсем жиром затёк...
Да, в 2008 всё было по предоплате, по единой высокой прайсовой цене, машины стояли в очередь. Потом этого не стало, в сентябре-ноябре 2008 года. Ну и что. Те же самые люди, которые занимались просто отгрузками, в 2009 нашли кому продавать, сформировали сеть дилеров, в какие смогли влезли в строймаркеты. В итоге по сревнению с 2008 годом - падение цены на 10% (цена стала индивидуальной), по объёмам 2010 уже равен 2008. Возни конечно больше, риска больше, остатки приходится держать плюс пришлось раширить ассортимент. Но оно шевелится! Естественно, если в 2008 году покупали и строители тоже, то сейчас частный застройщик, подрядчики, которые осваивают бюджетные деньги и как ни странно попы всякие. На счет того товарища, который в стае говорил, что сейчас запросто можно завод становить. Он завод только на открытке видел. Стоящий завод - это те ещё деньги на его содержание, не говоря уже о том, что запуск стоящего завода тоже стоит неплохо. Это прямые убытки. Поэтому мы и ближайшие конкуренты старемся не останавливаться - стоять дороже чем как-то работать. И это на фоне следующих заявлений: Практично 50% довгобудів у Києві можуть повторити долю "Еліта-Центр". Про це заявив президент Союзу фахівців з нерухомості Олександр Рубанов, повідомляє агентство "УНІАН". За його словами, ситуація сьогодні не найкраща, адже в багатьох випадках уже неможливо знайти відповідальних за почате будівництво. "Тих людей, які там були, їх уже зараз немає", - сказав Рубанов, додавши, що влада повинна втрутитися в цю ситуацію, перш ніж братися за інші реформи на ринку житла.
Додано: Чет 20 січ, 2011 17:31
Они не могут, они повторят доля "Элитчиков " ! Нет уже сомнений .. По поводу фото - это же ужас в этом доме уже наверняка все известные грибки имеются , а если ещё постоит то и неизвестные появятся! Погодка сегодня хорошая как раз на пользу домику)
Додано: Чет 20 січ, 2011 17:58
Два года уже стоит . Пошёл третий
Додано: Чет 20 січ, 2011 20:08
Здесь все только пишут о том, что ситуация 2011 практически повторит 2010 год. А если нет? Еще пару лет назад очень редко можно было услышать, что мы на пороге гражданской войны. А каковы результаты сегодня? Практически 40% населения так считает. Будут ли также плавно проседать цены на квартиры, если на улицах начнутся побоища? Вспомните Кавказ, где люди просто бросали свои квартиры и уезжали, так как продать было не реально.
Почему все так уверены, что цены сильно не просядут? Все забыли как двушки на Л. Украинки прдавались по 16000уе или однокомнатые на Урицкого за 10000уе? тогда на отрадном покупали однокомнатные по 6800уе! И это цены не хрущей, а высоток. То что нам рассказывают про рост ВВП просто бред, он уже давно включает космические цены на все и нам говорят, что будет еще все дорожать! Гречка станет по 50грн/кг, так ВВП еще возрастет, вот только сколько мы ее сможем купить?
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
