|
|
Додано: Нед 23 січ, 2011 21:07
У нас вообще красота, домик дает данные медленно уверенно вниз, по одной десятой процента, а реалт малюет взлет на 0.75% в неделю, так этож по 3 % в мсесяц, и он давно рост малюет, прям как на при надувании пузыря. Ой надуем шо-то скоро  Жаль что дуйщики Енота не читали с его вопросами... Это говорит о том что отскок, отскочит и далее по старому плану т.е. медленно вниз. Это имхо.
Додано: Нед 23 січ, 2011 21:29
Если бы они столько стОили, их бы в июне 2010 и купили. А они именно стоЯт с такой ценой. Или восемь месяцев продавать однушку на массиве - это типа нормальный срок экспозиции? Ну, так я знаю квартиры, на которые с 2008 цена не поменялась  . И шо? Будем соглашаться, что именно столько они и стоят  ?
Додано: Нед 23 січ, 2011 21:37
100% ЩЩАас, Вам риелторы и Будивельныки всю правду о положении дел и выложат! У них тоже отделы Планирования-Сбыта/PR/ Маркетинга есть, люди в них ЗП получают и "РАБОТУ работают"  - как загнать упирающегося пересичного в имеющееся стойло в заданный срок, еще и отчеты и результаты о проделаной работе сдают рук-ву 
Речь не об этом... Инфо о реальной сделке по центру (знакомые купили): Дата: Среда 15 Декабря 2010 Срочно продам 2-х комн. кв-ру, ул. Горького 156. Суперцена!, Голосеевский, Дв-ц Украина (82 500,00$), 53 /31 /9 м2, 9 /12 эт. Квартира ушла за 3 дня и все довольны. При этом средняя цена объяв(хотелок) на такое же колеблется от 140 до 165 тыс, они висят годами, периодически пропадая из эфира и всплывая внось с колебанием в цене 3-5 т. "Думайте сами, решайте сами - иметь или не иметь"! 
Додано: Пон 24 січ, 2011 00:36
Вы истину глаголите, первички пока полно, больше в недостроенном виде конечно, но профи рапортуют что будет сдано определенное количество + и сейчас неохотно первичку несданную берут, равно как и сданую. Хотя она расходится, по-необходимости, конечно быстрее (сданная). так что не уверен что Будивельник прав про жесткую недостачу. Недостача есть, но на фоне падения спроса, имхо, первички пока достаточно. Так если платежеспособный спрос подождет первички по 8000 грубо, а по Азарову и того меньше, то куда будет движение на вторичке???
Додано: Пон 24 січ, 2011 01:28
этим летом много первички здастса.... и на левом берегу и на правом... будет из чего выбирать....
Додано: Пон 24 січ, 2011 08:38
На левом все ясно Сквозняки как рог изобилия, а что правый предложит пока непонятно, ул. Гавро по ценам космоса и Демеевский комплекс, что еще Правды,5 так там полно элитчиков, Автозаводская проблемный дом, все весь выбор, а да совсем забыл ул. Дмитриевская и угол Косиора, самое то для народа, от лимона старт.
Додано: Пон 24 січ, 2011 10:04
Еще Урицкого, Крамского, Трутенко, Баумана, Щербакова, Краснозвездный, Борщаговка... Не так уж мало. Все цены без башни, согласна, но кое-кто из инвесторов и строителей ведь захочет что-нибудь продать . Только это собираются все сдать к лету, а реально, думаю, ближе к концу года, пока там комиссии всякие и оформление. А че вам элитчики мешают - западло с ними в одном доме жить?:) Может, как раз они и продадут вам недорого, а сами в хрущи.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
