Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Покажите продавца, тем более недвижимости, который согласится заплатить такой налог со своего дохода. Он захочет остаться "при своих" и поднимет цену на 5,3%, чтобы после уплаты налога получить изначально желаемую сумму на руки. То есть, фактически будет платить покупатель. По крайней мере, со стороны продавцов попытка будет.

Точно так же, как и с перекладыванием на плечи арендаторов 15% налога и повышения коммуналки.

На плечи арендиторов 15% налога и повышение коммуналки не так-то просто переложить. Многие хозяева коммуналку сами платят изначально, а пытаться сейчас поднять цену на аренду - курам насмех. Съедут квартиранты за три дня на прочие равные без повышения.

Аргументы однако
Парковое строят- почему не строить при себестоимости по 600 а продавать по 1500. Продай половину настроеного и отбей свои расходы. А ресурс у банка Крещатик имееться.
Елитчикам выдают настроеное и зависшее. ЗА ДЕНЬГИ БЮДЖЕТА. За наши деньги.
Аквапарк первый в Киеве. Даже если только 2% населения его будут регулярно посещать, то он уже будет мега прибыльным. Киеву нужно десяток аквапарков

Вот не знаете про элитчиков , не вводите людей в заблуждение. Ни одного метра ни одному элитчику не выдали-всё враньё. Ни каких денег бюджета А ТЕМ БОЛЕЕ ВАШИХ ДЕНЕГ в вопросе элитчиков и близко нет. Механизм там следующий. Киевгорстрой выиграл инвестконкурс и по его условиям будет передавать во вновь построенном , а никаком не зависшем, жилье 25% от построенного на строго определённых 14 строительных площадках.
Каждый пострадавший по договору переуступки будет переуступать КМДА права по своему договору с элитой-центр и на протяжении многих лет , очень постепенно куда то заселяться по мере сдачи построенного. Фактически КМДА выступает как адвокат пострадавших и затем по переуступленным договорам будет взыскивать имущество мошенников(арестовано на сотни миллионов гривень) и т.д.
А Аквапарк, это разве не название жилого комплекса?

Покажите продавца, тем более недвижимости, который согласится заплатить такой налог со своего дохода. Он захочет остаться "при своих" и поднимет цену на 5,3%, чтобы после уплаты налога получить изначально желаемую сумму на руки. То есть, фактически будет платить покупатель. По крайней мере, со стороны продавцов попытка будет.

Хочет - пусть пытается. У него и так никто не покупает и не звонит даже.

На плечи арендиторов 15% налога и повышение коммуналки не так-то просто переложить. Многие хозяева коммуналку сами платят изначально, а пытаться сейчас поднять цену на аренду - курам насмех. Съедут квартиранты за три дня на прочие равные без повышения.

Я думаю, правильно если арендатор сам свою коммуналку и счетчики платит. Все равно ему эти платежи делать, что у себя дома, что не у себя. А налог - это уже не его дела.

Я думаю, правильно если арендатор сам свою коммуналку и счетчики платит. Все равно ему эти платежи делать, что у себя дома, что не у себя. А налог - это уже не его дела.

Вы совершенно правы. Арендатор на время аренды практически хозяин квартиры. В новых(сейчас уже видимо и не только в новых) домах вообще -то платишь только в зимнее(отопительный период) время за тепло и по (хоть и домовому ) но счётчику. Не хочешь платить за тепло -есть возможность отключить на входе в квартиру, вода по счётчику, эл-во по счётчику. Плата за услуги ЖЭКа, так это же мусор арендатора вывозят, его на лифте возят, ему придомовую и на лесничных клетках моют-убирают, его консьерж обслуживает. Никакого отношения арендная плата к коммунальным не имеет.

Вот не знаете про элитчиков , не вводите людей в заблуждение. Ни одного метра ни одному элитчику не выдали-всё враньё. Ни каких денег бюджета А ТЕМ БОЛЕЕ ВАШИХ ДЕНЕГ в вопросе элитчиков и близко нет. Механизм там следующий. Киевгорстрой выиграл инвестконкурс и по его условиям будет передавать во вновь построенном , а никаком не зависшем, жилье 25% от построенного на строго определённых 14 строительных площадках.
Каждый пострадавший по договору переуступки будет переуступать КМДА права по своему договору с элитой-центр и на протяжении многих лет , очень постепенно куда то заселяться по мере сдачи построенного. Фактически КМДА выступает как адвокат пострадавших и затем по переуступленным договорам будет взыскивать имущество мошенников(арестовано на сотни миллионов гривень) и т.д.
А Аквапарк, это разве не название жилого комплекса?

Еще одна мутная схема на которой накроят денег теперь уже люди от новой власти. Какие сотни милионов арестованного имущества? Вы хоть знаете о чем говорите, или просто еще одну новость КМДА решили озвучить. Все мутные схемы о якобы строго определенных площадках и 25% тупой развод народа. В эту схему будут включать своих людей и выдавать квартиры проплаченые из БЮДЖЕТА. прикрываясь элитчиками. Неужели вы такой наивный и думаете, что 25%квартир будут появляться бесплатно????? Вопрос нужно решать прозрачно!!!
Деньги от продажи якобы арестованного имуществ направлять на строительство домов.
В доме на правды 5 более 50% не проданых квартир, а из тех, что якобы проданы большая половина оплачена только частично. Вот и придумали еще одну темную схему как раздерибанить квартирки зависшие, а также хапнуть еще 14 плащадок для строительства. Космонавт тоже пыжился элитчиков порадовать, но зачем?? Квартирки улетали как горячие пирожки.А как стали хатки зависать, вот и вспомнили про элитчиков.

Вы совершенно правы. Арендатор на время аренды практически хозяин квартиры. В новых(сейчас уже видимо и не только в новых) домах вообще -то платишь только в зимнее(отопительный период) время за тепло и по (хоть и домовому ) но счётчику. Не хочешь платить за тепло -есть возможность отключить на входе в квартиру, вода по счётчику, эл-во по счётчику. Плата за услуги ЖЭКа, так это же мусор арендатора вывозят, его на лифте возят, ему придомовую и на лесничных клетках моют-убирают, его консьерж обслуживает. Никакого отношения арендная плата к коммунальным не имеет.

К нам пожаловал черновецкий?
Арендатор ни практически ни фактически и близко не может быть хозяином!
Назовите дома где можно отключать отопление в отдельно взятой квартире! Я пересмотрел более пулусотни новых домов и нигде я не видел такой возможности отключать отопление в отдельно взятой квартире.

К нам пожаловал черновецкий?
Арендатор ни практически ни фактически и близко не может быть хозяином!
Назовите дома где можно отключать отопление в отдельно взятой квартире! Я пересмотрел более пулусотни новых домов и нигде я не видел такой возможности отключать отопление в отдельно взятой квартире.

Бульвар Кольцова,14, Комплекс "Парковый"

Народ, сами риелторы говорят о средней скидке при торге в 13,4% от хотелок.
Какие +5% к цене? Ну, торг будет на уровне -10%...

Бульвар Кольцова,14, Комплекс "Парковый"

Возможно
Я дома которые еще не сданы или только сдаются не смотрел.
Это ноухау в домах киевгорстроя и житло инвеста сданных до 07 года я не видел. Хотя должен признать задумка не плоха.