Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

А покупателя никто и не спрашивает, откаты/взятки закладывают в цену и все (или наивно думаете что кто-то будет их платить из своего кармана?).
Пример - я владелец какого-то магазинчика; мне нужно платить пожарникам, санстанции и тп и тд; думаете я буду это платить из своего кармана? нет - заложу в цену товаров и все. и так делают ВСЕ.

Делают. Пока есть продажи.

и будут делать и дальше, пока будет система
а если не будет продаж, то просто не будут строить/продавать и тп.
Вы-же не думаете что чиновники взятки/откаты перестанут брать

Не всем хватит. Некоторым придётся закрыть бизнес. Нищие украинцы не в состоянии удовлетворить все хотелки крутых бизнесменов и чиновников.

я все это привел к тому что нужно сравнивать то что хотя-бы примерно равно или около того. Сравнивать США и Украину это не логично.
Если хотите сравнить с зарубежьем - берите восточную Европу, например Польшу (или Чехию), они правда уже от нас прилично оторвались во всем , но всеже.
Так вот - среднестатистический поляк или чех (житель столицы) имеет ЗП = 0,5 квадратного метра в Праге или Варшаве (данные тут уже приводились гдето с месяц назад).
Средняя ЗП по Киеву 3500 грн (это по укрстату - в реальности около 4000). так вот и имеем 0,5 квдратного метра тоже в Киеве на среднюю ЗП среднестатистического киевлянина.
Но в условиях кризиса и прочего конечно еще подупадем на 10 максимум 20%. и то не на все.

та с поляками и чехами тоже нечего сравнивать...ведь они не за нал отложенный с зп покупают, а в кредит под 4% в нац валюте
Отсутствие или наличие ипотеки и ее процент тоже рано или поздно отразится на ценах.

ну это Вы не мне рассказывайте,
а то тут у некоторых бытует мнение что за бугром среднестатистический житель копит и покупает недвиж за парутройку лет
а в реалности все гораздо прозаичнее - многие живут в аренде (ибо покупка личной недвижки это дорого и не всем по плечу); а иные в ипотеке на 10-20 лет

Не всем хватит. Некоторым придётся закрыть бизнес. Нищие украинцы не в состоянии удовлетворить все хотелки крутых бизнесменов и чиновников.

поживем увидим но последние 20 лет (в том числе с 2008 по 2010) уровень взяток только РАСТЕТ. инфляция итить иё

Если была эта новость, звЫняйте.
В Киеве 1700 квартир планируют продать по цене 4 тыс. грн. за "квадрат"
biz.liga.net/news/E1101098.html

Если была эта новость, звЫняйте.
В Киеве 1700 квартир планируют продать по цене 4 тыс. грн. за "квадрат"
http://biz.liga.net/news/E1101098.html

Так пусть строят, подключают коммуникации, а там может и народ потянется Или деньги вперед?

Если была эта новость, звЫняйте.
В Киеве 1700 квартир планируют продать по цене 4 тыс. грн. за "квадрат"
http://biz.liga.net/news/E1101098.html

Так пусть строят, подключают коммуникации, а там может и народ потянется Или деньги вперед?

По учению Ксенона первичка определяет сознание(цены на вторичку).

Если была эта новость, звЫняйте.
В Киеве 1700 квартир планируют продать по цене 4 тыс. грн. за "квадрат"
http://biz.liga.net/news/E1101098.html

Так пусть строят, подключают коммуникации, а там может и народ потянется Или деньги вперед?

цитата
"Глава ХК "Киевгорстрой" уточнил, что все люди, которые вложат свои средства в эти квартиры, гарантированно получат жилье в этом году. "Даже если получится так, что не все квартиры в домах будут распроданы, мы достроим объекты за собственные средства", - заявил М. Голица."


А вообще этот боян обсудили еще пару недель назад, под эту программу правительство должно было выделить сколько то там лимоновярдов денег, типа 50% платит покупатель+50% плати государство; попадают под эту программу кто стоит на квартучете и прочие льготники - (ну вы поняли ). Но уже вышла инфа что этот проект заморозили ибо у государства бабла нет.

Если была эта новость, звЫняйте.
В Киеве 1700 квартир планируют продать по цене 4 тыс. грн. за "квадрат"
http://biz.liga.net/news/E1101098.html

Так пусть строят, подключают коммуникации, а там может и народ потянется Или деньги вперед?

По учению Ксенона первичка определяет сознание(цены на вторичку).

а по Вашему, все наоборот?
т.е продавцы (Васи, Пети и прочие) быстрее договорятся о снижении цен чем пара застройщиков?
хвост виляет собакой?

Если была эта новость, звЫняйте.
В Киеве 1700 квартир планируют продать по цене 4 тыс. грн. за "квадрат"
http://biz.liga.net/news/E1101098.html

Так пусть строят, подключают коммуникации, а там может и народ потянется Или деньги вперед?

цитата
"Глава ХК "Киевгорстрой" уточнил, что все люди, которые вложат свои средства в эти квартиры, гарантированно получат жилье в этом году. "Даже если получится так, что не все квартиры в домах будут распроданы, мы достроим объекты за собственные средства", - заявил М. Голица."


А вообще этот боян обсудили еще пару недель назад, под эту программу правительство должно было выделить сколько то там лимоновярдов денег, типа 50% платит покупатель+50% плати государство; попадают под эту программу кто стоит на квартучете и прочие льготники - (ну вы поняли ). Но уже вышла инфа что этот проект заморозили ибо у государства бабла нет.

Статья за сегодня,поэтому заявили,что бабло опять появилось.

. Но уже вышла инфа что этот проект заморозили ибо у государства бабла нет.

Ну пусть цифра кв. м в новостях мелькает лучше чем "метр подорожал до 100500 уе." покупателям это сейчас выгоднее.