Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Вы не будете спорить что почти каждая семья потеряла на книжке сбережения?
почти у каждого пенсионера там лежали от нескольких сотен до 2-3 тыщ на похороны?
так что не нужно говорить что денег тогда не было

Деньги были. Товаров не было. И говоря "при СССР", уточняйте: "после Брежнева".

а по хрущам, старым домам, так многие из них фору дадут, тому шо щас строят, зачастую
неизвестно шо дольше простоит)))

посему эта разговор снова скатывается к "лагерям бездомных"(С))) ждущих как бы чё в киеве освободилось, шоб за любые бабки попасть в хату)))

жилья полно
и нового, и старого, и гостинок, и комнат
валом
были бы соответствующие кошты
а их в Неньке нет, одни долги и ажидания Ж под названием "покращення"

1. ну вот те раз тут жеж почти все пишут "вонючие хрущи, никому не нужные и тп" а Вы говорите что они еще и получше новостроя будут
2. про квартир ВАЛОМ - это таже байка как и про лагеря бездомных.
что одно что второе не имеет никакого отношения к реальности. (если не говорить про недострои и депресивные регионы)

только почему-то никто не хочет ехать в какой нибудь Алчевск где квартир пустых валом, а хотят в Киев/Харьков и тд

[quote="взять и умереть.Демонстрации не нравятся?Лучше сейчас стоят на Майдане за сколько там грн в день?

Вы часом не из Донецка ? Без обид)) Запишите себе где нибудь. На майдане в 2004 стояли люди за свои убеждения , а не за деньги. И этом нужно гордиться. Это признак свободных людей. но были и другие украинцы, которые за деньги стояли. Но по крайней мере на старте знамена у этих двх групп были разные. Хотя позже все смешалось.

Стояли за иллюзию ,что "завтра"в ЕС возьмут.И будут вареники сами в рот залетать.
Вы гляньте на участившиеся аварии труб в СТОЛИЦЕ!И все газеты пишут,что проложены в совковое время.НИ ОДНОЙ ТЭЦ не построено.Как будут обеспечивать теплом новые массивы?
Это мы ещё не дожрали советское наследие.А скоро в Киеве будет Алчевск!
А вы будете радоваться хороводам на майдане.
Ну,что ж-Каждому своё.

Вы не будете спорить что почти каждая семья потеряла на книжке сбережения?
почти у каждого пенсионера там лежали от нескольких сотен до 2-3 тыщ на похороны?
так что не нужно говорить что денег тогда не было

Деньги были. Товаров не было. И говоря "при СССР", уточняйте: "после Брежнева".

ну давайте еще вспомним времена при Сталине

тут люди в основном кому до 40 соответственно и речь идет о тех годах

хм, а сейчас никто по общагам и гостинкам не живет?
домов старых нет?
в курсе вообще что хрущевки строились с расчетом их эксплуатации на 50 лет? (вот прикиньте сколько людей щас в хрущах живут и хватит-ли на всех новых домов?)
у ВАС есть стата сколько пустых квартир/домов и сколько реально желающих/нуждающихся в новом жилье? (у меня нету)

А кому какое дело до количества нуждающихся? Разумнее обсудить количество способных.

Те, кто живет по гостинкам и общагам, в новые хорошие квартиры не переезжают - сами догадайтесь, почему. Явно не из-за дефицита новостроя.

А те, кто в хрущевках живет - ну исполнится (исполнилось) году 50 лет, он все равно стоит и будет стоять, все его обитатели оптом в соседний новострой не переедут только из-за самого факта юбилея. Так как денег у них на это, как правило, нет, а нахаляву никто никого переселять тоже не будет. Так что не надо переживать, что на всех обитателей хрущей не хватит новых домов. Они не понадобятся.

Вы не будете спорить что почти каждая семья потеряла на книжке сбережения?
почти у каждого пенсионера там лежали от нескольких сотен до 2-3 тыщ на похороны?
так что не нужно говорить что денег тогда не было

Деньги были. Товаров не было. И говоря "при СССР", уточняйте: "после Брежнева".

ну давайте еще вспомним времена при Сталине

тут люди в основном кому до 40 соответственно и речь идет о тех годах

Давайте Сталина всплмним.До сих пор сталинки считаются добротными и пользуются повышенным спросом.

А те, кто в хрущевках живет - ну исполнится (исполнилось) году 50 лет, он все равно стоит и будет стоять, все его обитатели оптом в соседний новострой не переедут только из-за самого факта юбилея. Так как денег у них на это, как правило, нет, а нахаляву никто никого переселять тоже не будет. Так что не надо переживать, что на всех обитателей хрущей не хватит новых домов. Они не понадобятся.

все хрущи строились примерно в одно время, целыми массивами. понятно что никто никого не будет переселять.
НО - хрущи не вечны, и у них есть срок службы (расчетно строились на 50 лет), лет через 20 МАССОВО начнут приходить в аварийное состояние (причем почти одновременно).
вот тогда будет интересно посмотреть - будет дефицит или нет? и сколько желающих будет с них съехать

Кстате - было-бы интересно увидеть стату сколько в Киеве в процентах : хрущей, панелек, сталинок, новостроев и по годам постройки.

про квартир ВАЛОМ - это таже байка

скучна гаспада растишки)))

откройте газетку объяв
почитайте стат от застройщиков, скока на продаже стоит
ну итп)))

100 раз по кругу

советую вернуться на год назад и почитать посты, там все уже объяснено и разжевано на картинках и примерах

и РН ведет себя прямо по описанному тохда сценарию, и будет себя вести)))
бо это Неизбежность и реальность)))


а хрущ, как и гостинка, для кого то такое же жилье, как коттедж для обеспеченного, не лучше не хуже

тока вот шо там, шо там, деньга посеваемая на укрбетон иссякла

привет бетону!)))

НО - хрущи не вечны, и у них есть срок службы (расчетно строились на 50 лет), лет через 20 МАССОВО начнут приходить в аварийное состояние (причем почти одновременно).
вот тогда будет интересно посмотреть - будет дефицит или нет? и сколько желающих будет с них съехать

ахинея, бетоннная)))

будут бапки, снесут и построят новое
не будет, шо то будет ветшать(мало шо ли десятилетиями у нас живут в аварийном?)
шо то просто отремонтируют

Буквально вчера попалась на глаза цитата нашего премьер-министра о том, как "им" удалось оживить рынок недвижимости. Посмотрел сегодня на графики - все подтвердилось хотелки поверили и оживились

Правда как-то вяло. Больше похоже на неопределенность в вскипевших умах продавцов, как же поступить с бетоном в краткосрочной перспективе, ибо продешевить нельзя, но и балласт на дно тянет.

Вот так и качаемся на волнах - сегодня в верх на надеждах, ожиданиях и обещаниях, а завтра вниз - на реалиях...

Хотя, судя по профессиональным форумам "вкусные" варианты все чаще встречаются на просторах нашей столицы. Значит либо кого-то уже прижало невмоготу, либо появляются попытки трезво взглянуть на вещи и со стороны продавцов, если конечно они не собираются стоять на рынке до второго пришествия...

А пока ждем новые платежки за коммуналку и новых политических свершений от наших лидеров

Хотелки растут знаете у кого? У дураков. На днях один наш не очень близкий знакомый при встрече вздыхает: "Как заколдованная моя хата стоит, с 2009 не продается. Я уже и в церковь сходил." И как озвучил цену. Мама. И аргументация цены такая же смешная, и шансов продать ноль. Ну и какой смысл что-то говорить такому? И их % 80-90 от общего числа, по моим наблюдениям не меньше. Я бы их вообще в статистике не учитывала, ибо для рынка такие варианты - покойники. Кто с мозгами, те давно скинули цену и продали.