Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

( какой из меня прогнозист, такой же как и все. Сидел бы у руля истории и то - не сказал бы.)

Хорошо, давайте по-другому , слово прогноз уберем - ваши мысли по-поводу цен на недвигу на ближайшие полгода ?

1. А также:выброс залогов банками,

2. ощущение нехватки зарплаты на дорожающие продукты питания,бензин,коммуналку.

1. Если бы банки хотели, они уже давно бы выбросили залоги, но раз не выбрасывают, значит есть причина.

2. Так это уже два года продолжается - нехватка для населения всего, ну и что ?

( какой из меня прогнозист, такой же как и все. Сидел бы у руля истории и то - не сказал бы.)

Хорошо, давайте по-другому , слово прогноз уберем - ваши мысли по-поводу цен на недвигу на ближайшие полгода ?

А чего так именно полгода беспокоят.Точно-медленное сползание.А резкий обвал можно и подольше подождать(по крайней мере я точно подожду).

А чего так именно полгода беспокоят.Точно-медленное сползание.А резкий обвал можно и подольше подождать(по крайней мере я точно подожду).

Потому что в нашем Гондурасе предполагать что-либо больше , чем на полгода, бессмысленно.

1. А также:выброс залогов банками,

2. ощущение нехватки зарплаты на дорожающие продукты питания,бензин,коммуналку.

1. Если бы банки хотели, они уже давно бы выбросили залоги, но раз не выбрасывают, значит есть причина.

2. Так это уже два года продолжается - нехватка для населения всего, ну и что ?

1.Так они и не хотят,но придётся.Ещё есть запас прочности.Но,думаю уже на грани!Деньги заканчиваются.В апреле первые большие баксы надо на Запад отдавать.
2.Ну и не ждите!Уговаривать никто не будет!

А чего так именно полгода беспокоят.Точно-медленное сползание.А резкий обвал можно и подольше подождать(по крайней мере я точно подожду).

Потому что в нашем Гондурасе предполагать что-либо больше , чем на полгода, бессмысленно.

Ну я в 2006 году знал,что кризис будет.Случился в 2008.

( какой из меня прогнозист, такой же как и все. Сидел бы у руля истории и то - не сказал бы.)

Хорошо, давайте по-другому , слово прогноз уберем - ваши мысли по-поводу цен на недвигу на ближайшие полгода ?

А чего так именно полгода беспокоят.Точно-медленное сползание.А резкий обвал можно и подольше подождать(по крайней мере я точно подожду).

А причем тут полгода - не пойму ? Цены на недвигу передуты, причем по сравнению с другими активами или процессами - много большей степени. Вот и все. Будет выравнивание. За какой срок - НЕ ЗНАЮ. Однако всегда - через кровь и потрясения "слабых звеньев"- и оттуда эхом по кумполу. Наблюдайте за событиями на Бл.Востоке, Африке- там ключ к будущему.

Только не по лоховизеру - там инфозабросы , бред и викиликс.
Даже немного жалко Каддафи, хоть он и му***, но как заврали происходящее в Ливии(Тунисе, Египте) - просто диву даешься.

Ну я в 2006 году знал,что кризис будет.Случился в 2008.

А вы покупать собираетесь или продавать ?

Потому что в нашем Гондурасе предполагать что-либо больше , чем на полгода, бессмысленно.

гондурас у всех одинаковый. Страны отличаются друг от друга тем, что одни грабили и грабят (метрополии), другие - ограбленные, и в неведеньи как это делается (колонии). Режим в колониях поддерживается авторитарным ИСКУССТВЕННО - воротилами Запада, с применением лицемерной обеспокоенности "нарушениями прав человека" в оббираемыми ими странах.

чтоб были значительные колебания (более 10%) нужны потрясения... я таких до августа-сентября не вижу... в сентябре-октябре всякое может произойти... там и посмотрим...

Ок, отбросим "я не вижу" и прочие предчувствия.

Мне интересно, откуда цифры? Почему, при текущем падении цен, скажем к концу года не может быть -20%?

А теперь мои фантазии:
Судя по текущей "активности" не снижая цен продаст в этом году 1 из 10 продавцов. Но к концу года все кто не продаст уже будут вынуждены продавать на 10% (при вашем раскладе) на 10% дешевле. И опять продадут только единицы. 400 квартир в месяц для Киева это же смешно.

С учетом поднимаемой в СМИ истерики про хрущи, они еще упадут буквально сейчас, а покупать их не статнут. Ну и рынок отреагирует.

Я вот уже вижу тенденцию, когда квартира выставляется за X денег, через две недели стоит X-5%, еще через две недели X-10% и все равно не продается... Раньше до первого снижения проходило 1-2 месяца.