Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Смотрю появились у многих проблемы с ростом денег гривневых в банках.
Так это легко исправляется. Курсом без проблем порезать и обесценить всю эту бумагу.

А для хитрожопиков, которые депо держат в гривне, а потом хотят снять и быстро перейти в доллар например по старому курсу, который искуственно держат, у рынка есть такая фишка, как неожиданность. И она срабатывает редко, но уверенно и по крупному. А дальше ребятки - теория вероятности. Успел провернуть, повезло, герой. Не успел - ниче страшного, это же игра.
При таком раскладе действий в сегодняшних условиях и положении не видится адекватное управление финансами, а детское поведение.

да прочитал вас и вижу что в нашей стране альтернативы вложению в недвижимость нет.. всё остальное слишком опасно

а витус в принципе, дело писал все это время, даром, что риелтор и его здесь не любят.

че писал то?))
акромя редких наскоков на ветку и абсирания всех и вся(ну акромя друганов растильников канешна))) не припоминаю никаких прогнозов акромя стандартно-растильного "буитдаражать" и "дифсит"

гы, может вы одно и тоже АН походу?

1). мне до вашего ананизма ( скоро будет 10000 сообщений огого )
2). если вы в моих сообщениях найдете хоть одно слово "буитдаражать" - я признаю вас
объективным и адекватным, а ели нет ,то вы анДРЮшенька трепло задроченное

В общем, тема такая: у банков накопилось много невыплаченных кредитов, которые называются модными словами: "токсичные активы".
Большая часть из них - это невыплаченные кредиты, которые пошли на строительство жилых домов.

[url]Недострой и залоговое имущество[/url] - очень токсичные активы
openbiz.com.ua/business/news/Nadostroj_i_zalogovoe_imushestvo_-_ochen_toksichnie_aktivi.html
Вопрос с ликвидацией токсичных активов нужно начинать решать с передачи банкам недостроенных за кредиты домов и продажи залогового имущества, передает Openbiz.

Такое мнение за круглым столом "Банк плохих активов - является ли это решение хорошим для Украины?" под эгидой Лиги финансового развития заявил советник ликвидатора "Укрпромбанка" Игорь Власюк.

"Давайте структурируем проблему. Есть плохие активы и есть неработающие. Есть стройки, которые начинались с кредитов и которые с началом кризиса остановились. Для банков это патовая ситуация. Мы, банки, не можем эти дома докредитовать, не имеем на это юридических прав, и возникает куча проблем, проценты щелкают, проблема заводится в тупик. Но если передать эти недострои, строительные проекты банку, то банк сможет дать денег на достройку - квартиры продаются, кредиты возвращаются", - описал одну часть проблемы банкир.

"Надо технологически принять решение - передать это в какой-то банк или в компанию по управлению активами (Банк плохих активов, к примеру - ред.)", - сделал вывод Власюк.

"Вторая проблема - залог имущества, для которого нет покупателя и нет нормальной цены. Но эти активы должны быть либо проданы, либо переданы. Если же в залоге земля, то это хороший актив, но пока его нельзя продать по нормальной цене, этот актив надо на какое-то время заморозить", - высказался эксперт.

Ранее сообщалось, что в Меморандуме между Украиной и МВФ прописана необходимость создания Банка плохих активов, который бы получил право управление токсичными активами.

мне до вашего ананизма ( скоро будет 10000 сообщений огого )

тут знаешь как, бавает порода золотоносная, и ее хоть и много, но крупинки золота все же попадаются))
а бывает и породы мало, и окромя трухи нет там ничего

а ели нет ,то вы анДРЮшенька трепло задроченное

хватит сопли пускать))) буитдешеветь

«Приезжаем с клиентом на Нивки, посмотреть самое дешевенькое, что было, — а там уже взяли задаток. И в другой квартире, и в третьей, — рассказывает риелтор Сергей Палащенко. — Приезжаем на Воскресенку — то же самое».

sashaa250174
Да нет...отдают таки пока долларами....А заначек....по сообщению НБУ унаселения на руках 50 млд долларов и в банках 20 млд.

Ля!Ко мне представители НБУ не заходили.Да и к другим тоже.Откуда они знают?

а витус в принципе, дело писал все это время, даром, что риелтор и его здесь не любят.
2 Витус
интересно ваше мнение и прогноз по теме на сегодняшний день?

Спасибо, на любовь не претендую
Тут в основном любят сказочников,фантазеров.

Мнение и прогноз мой не изменился : медленное( может даже очень) понижение, НО не обвал.
П.С.Вы не поверите - кто хочет,тот ПРОДАЕТ,кто хочет( нужно,надоело ждать,нашел то что хотел) -ПОКУПАЮТ.

старые люди считают что если у тебя есть квартира/дача/гараж то они у тебя есть и когда станет туго то ты их можешь продать... а если продашь то деньги обязательно "просрёшь"...

Ну в общем они правы. Они исходят из собственного жизненного опыта.
За последние 50-60 лет, они пережили 2 денежных реформы в СССРе, распад оного и пропажу вкладов на сберкнижках, гиперинфляцию в начале девяностых, трасты, первый почти дефолт 1998-го и 1-я девальвация гривны, 2008 и вторая. Щас вон одни крахом доллара пугают, другие дефолтом и опять девальвацией. А хрущи, сталинки и "царские" все это время простояли, стоят до сих пор не одну десятку тысяч зеленых денег и при сдаче приносят приличный (по сравнению с их пенсиями доход).
Также перед глазами у них есть примеры, когда в 90-е многие пускались в различные авантюры, закладывали квартиры "под бизнес" и таки их просрали в большинстве случаев. Сам знаю нескольких таких, жутко жалеют, некоторые так и не "отбили" потери.

ВИТУС

Вы не поверите - кто хочет,тот ПРОДАЕТ,кто хочет( нужно,надоело ждать,нашел то что хотел) -ПОКУПАЮТ.

Ну почему не поверю. Сам убедился в процессах поисков.

а ели нет ,то вы анДРЮшенька трепло задроченное

хватит сопли пускать))) буитдешеветь

жгете

Андрей_В писал(а):

а ели нет ,то вы анДРЮшенька трепло задроченное



хватит сопли пускать))) буитдешеветь


жгете

Мощная аналитега