Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Уцінка майна - одна з неприємних новинок закону. Наприклад, арештована квартира виставляється на торги. Раніше, якщо протягом двох місяців її ніхто не купував, то на наступних торгах вартість знижувалася на 30%. Більше знижок не було.
Тепер законотворці додали ще один етап торгів. Якщо протягом місяця на квартиру знову не знайдеться покупець, то на третіх торгах вона подешевшає вдвічі.


epravda.com.ua/publicatio.../03/17/277499/

ЗЫ. Потребность первого уровня по Маслоу - это жильё, в котором сухо, ветер не дует, относителньо тепло, хищники туда проникнуть не могут, можно спрятать потомство. Под это определение подходят пещера, землянка, деревянный сруб. Мазанка крытая камышом и в печкой - это уже далеко за переделами потребности в жилье по Маслоу и явное излишество.
Не надо думать, что Маслоу вписывал туда пентхаус в Киеве - в его время нравы были проще и жили скромнее.
Когда говорят, что человек отдаст все за потребность в жилье, то имеют в виду именно то, что описал.
На практике это выглядит следующем образом. Посмотрите, где живут наши бомжи - теплотрассы, картонные коробки, брошеные хаты. Вот они свою потребность первого порядка в жилье удовлетворили. т.е. выживают. Ведь бом жи в большинстве своем - это не те кому жить негде, это те, кто не стал париться над проблемой цивилизованного жилья и пренебрег им (не стал напрягаться чтоб сохранить) по разным причинам.

Ну знаете, я бы заплатил и по ценам 2008-года, чтобы жить в панельке, а не в теплотрассе

ЗЫ. Потребность первого уровня по Маслоу - это жильё, в котором сухо, ветер не дует, относителньо тепло, хищники туда проникнуть не могут, можно спрятать потомство. Под это определение подходят пещера, землянка, деревянный сруб. Мазанка крытая камышом и в печкой - это уже далеко за переделами потребности в жилье по Маслоу и явное излишество.
Не надо думать, что Маслоу вписывал туда пентхаус в Киеве - в его время нравы были проще и жили скромнее.
Когда говорят, что человек отдаст все за потребность в жилье, то имеют в виду именно то, что описал.
На практике это выглядит следующем образом. Посмотрите, где живут наши бомжи - теплотрассы, картонные коробки, брошеные хаты. Вот они свою потребность первого порядка в жилье удовлетворили. т.е. выживают. Ведь бом жи в большинстве своем - это не те кому жить негде, это те, кто не стал париться над проблемой цивилизованного жилья и пренебрег им (не стал напрягаться чтоб сохранить) по разным причинам.

Ну знаете, я бы заплатил и по ценам 2008-года, чтобы жить в панельке, а не в теплотрассе

да вылазь уже из теплотрассы.Подешевело!

Мазанка крытая камышом и в печкой - это уже далеко за переделами потребности в жилье по Маслоу и явное излишество.

Надо эту цитату отправить застройщикам, что бы они знали, что отвечать этим обнаглевшим инвесторам, которые жалуются на недоделки.

Уцінка майна - одна з неприємних новинок закону. Наприклад, арештована квартира виставляється на торги. Раніше, якщо протягом двох місяців її ніхто не купував, то на наступних торгах вартість знижувалася на 30%. Більше знижок не було.
Тепер законотворці додали ще один етап торгів. Якщо протягом місяця на квартиру знову не знайдеться покупець, то на третіх торгах вона подешевшає вдвічі.
epravda.com.ua/publicatio.../03/17/277499/

Если отчуждение таки заработает на полную, то получается у того, кто не может платить есть выбор - либо попробовать продать быстро самому со скидкой процентов 15-20 от рынка. Либо ее будут сливать коллекторы своим со скидкой 50%

max1gu
Мой аргумент на это - ха-ха-ха.
Для того финансовый менеджмент и был изобретен, чтобы подсчиывать доходы инвесторов на рынке вложений (рынок - это когда участников много), а не мнение и предпочтение одного товарища макс1ду. В общем что-то доказывать явно бесполезно. И по поводу потребностей тоже. Откройте учебник по маркетингу, там написано.

Уцінка майна - одна з неприємних новинок закону. Наприклад, арештована квартира виставляється на торги. Раніше, якщо протягом двох місяців її ніхто не купував, то на наступних торгах вартість знижувалася на 30%. Більше знижок не було.
Тепер законотворці додали ще один етап торгів. Якщо протягом місяця на квартиру знову не знайдеться покупець, то на третіх торгах вона подешевшає вдвічі.
epravda.com.ua/publicatio.../03/17/277499/

Если отчуждение таки заработает на полную, то получается у того, кто не может платить есть выбор - либо попробовать продать быстро самому со скидкой процентов 15-20 от рынка. Либо ее будут сливать коллекторы своим со скидкой 50%

Какой смысл сливать коллекторам за 50%,если можно самому продать со скидкой 45%,думаю купят.Но,со временем это приобретёт лавинообразный процесс.Будет паника-и 66%скидки будет нормально!

1. Стоимость "обычной квартиры" при действующем рынке?

1 кв. м = 1 средняя зарплата

Спасибо за приведенное правило экономики. Но как известно, в Украине правила до cраки.
Ваш ответ следует понимать, как ответ на вопрос "Когда?"

Для людей, у которых есть сценарий того, что происходит - слабенько.
Таких специалистов по экономике увольнять надо.
Неужели бы вы готовы были делать к примеру СВОЙ ЛИЧНЫЙ строительный бизнес с таким видением ситуации?

Если за массовый товар клянчат столько денег, что он массово недоступен - то здесь правила не до ср*ки.
Вот скажите, какое правило надо нарушить, чтобы купить что-нибудь дорогое, не имея на это денех? "Купил и пофиг за сколько" - это не про Украину. Это вам с такими лозунгами надо в Монако на форумах публиковаться.

Вялые продажи - и те сейчас идут со скидкой 15-20% от среднего предложения в сегменте. Вот коллега на днях приобрела двушку за 64 в районе Лукьяновской. Другая такая же хата в том же доме висит за 78 - соседи говорят, мол продается (то есть, конечно же, не продается) уже год

В сухом остатке имеем:

1) по этим ценам покупать не будут;

2) по более низким ценам продавать - реально есть возможность;

3) интересы застрявших спекулей [url=http://lurkmore.ru/Всем_похуй]никому не интересны[/url]. Их потери - часть игры, которую они сами затеяли.

4) честных ипотечников жалко. Но они должны понять, что их выплаты - это не оплата стоимости квартиры, а погашение долга перед банком. Никогда не понимал логики: "не буду платить патамушта она стоит дешевле чем сумма долга"

ЗЫ. Потребность первого уровня по Маслоу - это жильё, в котором сухо, ветер не дует, относителньо тепло, хищники туда проникнуть не могут, можно спрятать потомство. Под это определение подходят пещера, землянка, деревянный сруб. Мазанка крытая камышом и в печкой - это уже далеко за переделами потребности в жилье по Маслоу и явное излишество.
Не надо думать, что Маслоу вписывал туда пентхаус в Киеве - в его время нравы были проще и жили скромнее.
Когда говорят, что человек отдаст все за потребность в жилье, то имеют в виду именно то, что описал.
На практике это выглядит следующем образом. Посмотрите, где живут наши бомжи - теплотрассы, картонные коробки, брошеные хаты. Вот они свою потребность первого порядка в жилье удовлетворили. т.е. выживают. Ведь бом жи в большинстве своем - это не те кому жить негде, это те, кто не стал париться над проблемой цивилизованного жилья и пренебрег им (не стал напрягаться чтоб сохранить) по разным причинам.

Ну знаете, я бы заплатил и по ценам 2008-года, чтобы жить в панельке, а не в теплотрассе

Эх, не был ты парижским клошаром bomz.org/homeless/?act=get&bomz=1465

Какой смысл сливать коллекторам за 50%,если можно самому продать со скидкой 45%,думаю купят.Но,со временем это приобретёт лавинообразный процесс.Будет паника-и 66%скидки будет нормально!

Я про то и говорю. Лучше продать самому. Когда заберут, то спрашивать и стараться не будут продать наиболее выгодно(максимально погасить ваш долг) А сделают так, чтобы законно продать кому то из своих со скидкой 50%

"Тепер законотворці додали ще один етап торгів. Якщо протягом місяця на квартиру знову не знайдеться покупець, то на третіх торгах вона подешевшає вдвічі."