[b]sesk[/b]
Безвідносно до дискусії між Вами і Будівельником. По Вашому коменту зразу видно інтелігента в третьому поколінні, титана думки, інтелектуала, батька російської демократії і лауреата Нобелівської премії)))))))
Придивіться спочатку до себе, перед тим як ображати людей, яких Ви навіть не знаєте.
Можна сказати з 99% впевненістю, що ви ніколи не були у Львові.
P.S. А ціна на нерухомість буде падати.
|
|
Додано: Вів 22 бер, 2011 10:29
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Будівельник, тебе в серйоз ніхто не сприймає. Ти - маніпулятор, демагог. Твої слова не варті й байтів, щоб зберегти їх на цьому форумі. Твої пафосні прогнози - "Дешевшати далі не буде до березня 2010/2011, далі ріст. Я щось там не розглядаю бла-бла-бла". Твій бетон нікому по такій ціні не потрібен, людям елементарно не вистачає грошей на продукти. Ну не може Україна бути наскільки діаметрально протилежною здоровій логіці! Хоча може для тебе це круто, коли бетонний гробік (квартиру) може дозволити тільки якийсь чинуша за хабарі чи оліхєрх. Ну-ну, подивимося. Для тугих: Україна зараз наскільки обідніла, що рости ніяк не може, а ти можеш хоч тріснути й щось тут доводити.
Додано: Вів 22 бер, 2011 10:34
а с каких пор дружбы народов считается элитным местом? обычная хрущевка, обычный ремонт и шкаф.
Додано: Вів 22 бер, 2011 11:50
в качестве подтверждения моих слов, что уже сейчас есть в 20-км зоне готовые, полностью жилые дома по 700$ за квадрат - est.ua/commercial/residence/houses/buy/758418/
и это только хотелка, в реальности при продаже еще минимум 10-15К можно будет сбить. И таких вариантов - масса! это все лишь один из примеров, который попался под руку. Любой может сам убедиться, задав в параметрах поиска диапазон 100-130К за дом от 150 квадратов. ... только слепец и глупец будет продолжать утверждать, что голые стены в пригороде Львова должны стоить столько же и что нельзя построить за 500-600 под ключ! p.s. продолжаем есть поп-корн... соло клоуна-строителя продолжается! 
Додано: Вів 22 бер, 2011 11:53
По задуму автора цього повідомлення я напевно повинен був образитись на нього , але насправді я практично повністю з ним згоден , єдине що з маленькими уточненнями. Отже по фразам:
Слова ніхто/нікому - міняємо на 98,5-99% присутніх на форумі , отримуємо
І тоді з цим я згоден , далі:
Пробуємо визначити кількість осіб в категоріях які перечислив мій опонент. 1 Отже в рік на ринку нерухомості проходить 220-330 тисяч угод купівлі/продажу , середня величина сімї по держкомстату -2,3 особи , таким чином середня кількість людей які в рік проводять угоди купівлі житла становить від 460 до 700 тисяч осіб , що і становить 1-1,5% від загальної кількості населення України. 2 Так як в рік в середньому будується 7 млн м2 по середній ціні в 6000 грн за метр , то кожен з учасників ринку витрачає на купівлю приблизно а)7 млн м2 Х 6000 грн / 0,6 млн осіб =70 000 грн б) як правило одна і та сама людина виходить на ринок нерухомості не частіше ніж 1 раз в 20 років , тому й виходить що для того щоб бути учасником ринку 1 раз в 20 років достатньо відкласти 3500 грн за себе і ще 2000 грн за не працюючогочлена сімї = 5000 грн в рік в) якщо 1-1,5% населення України виходить на ринок нерухомості раз в 20 років , то це говорить що 1-1,5% х 20 років = 20-30% населення України є гравцями на ринку нерухомості , інших 70-80% - задовільняються житлом отриманим від спадщини.
Статистика каже що вклади по депозитах перевищують докризовий рівень і ростуть і далі , з чого можна зробити висновок , що в загальному не держава збідніла , а пройшов черговий переросподіл благ . Те що Ви потрапили в число тих кому нічого їсти - не моя вина , це наслідок Вашої кваліфікації і величини бажання працювати.
Додано: Вів 22 бер, 2011 12:00
Як на мене продовжується демонстрація тупості В-Ігора Я пропоную по 700 на відстані 1 км від Львова , 12 км від центра ,60-80 кв м по ціні 50-57000 він пропонує розглядати 150 м2 по ціні в 100-130К , і навіть мріє про знижку в 10-15К , в результаті отримуємо Будівельник - 1 км від міста - 800 ( 60 м2=48 000) __700(82 м2=58000) В Ігор_______20 км від міста -від 600 ( (100 - 10)К/150) до 800((130-10)к/150 Так чим ці пропозиції відрізняються і чия на сьогодні краща?
Додано: Вів 22 бер, 2011 12:12
строитель, то, что ты идиот уже давно всем известно. не нужно это доказывать каждым своим сообщением. А идиот потому, что только с восполенным мозгом можно сравнивать голые стены в "клубном" доме (т.е. по сути квартиру), которые ты строишь в пригороде Львова (и здесь даже не играют роли удаленность от центра, т.к. критерии оценки этой удаленности даже не пересекаются) и полностью готовый, ЖИЛОЙ дом со всеми необходимыми коммуникациями, обстановкой, мебелью, гаражом, ухоженным участком на 14(!!!) соток и забором и остальными преимуществами ЧД в пригороде Киева. Если, например, человек работает на Левом берегу, то ему удаленность +/- 25-30 км от работы до дома будет все равно, что твои 12 км до центра Львова. p.s. хорошо хоть уже не споришь, что таких цен нет и это невозможно. Уже прогресс!
Додано: Вів 22 бер, 2011 12:27
Слухай ти 3,14_дарас . я тебе якось обзивав ? Не можеш власну тупість переварити - заспокойся. Відкрий ту ссилочку яку запропонував і подивися Ти ж тільки на ціну дивишся , а я можу й конструкцію серед малюнків/фото побачити. 1 Висота першого поверху 2,3-2,4 - максимум 2 Утеплення -0 , стіни в півтора-цегли силікатної до речі - дубак забезпечений 3 Основна площа - мансардна 4 В площу будинку включені господарські приміщення + гараж ,мої цифри після включення гаражу будуть виглядати слідуючим чином Було Будівельник - 1 км від міста - 800 ( 60 м2=48 000) __700(82 м2=58000 Стане Будівельник - 1 км від міста - 714 ( 77 м2=55 000) __656(99 м2=65000) 5 Я не знаю як кому , але при двохкратній різниці в ціні 55-65 в мене і 120 по ссилці - ще не відомо що краще буде продаватись
Додано: Вів 22 бер, 2011 12:33
budivelnik
мальчик, иди отсюда! Не мешай!  (с) народная мудростькрыть нечем, а выкрутится не получается  СВОБОДЕН!
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
