Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 602603604605606 ... 1543>
Повідомлення Додано: Вів 29 бер, 2011 13:18

delo.ua/finance/v-kakih-otrasljah-ekonomiki-rab-154652/ - В каких отраслях экономики работают самые проблемные заемщики банков - Наиболее проблемным среди крупных отраслей-заемщиков банков является строительный сектор. Просроченной является почти пятая часть кредитов, выданных строительным компаниям. В абсолютных значениях это также впечатляющая сумма – 8,45 млрд. грн.
Kolop
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1262
З нами з: 25.11.08
Подякував: 144 раз.
Подякували: 18 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 29 бер, 2011 13:19

  Ukrnalogi написав:bin.com.ua/news/finance/finances/112866-dolya-beznadezhnyx-kreditov-dostigla-21.html

Общий объем проблемных долгов достиг 56,5%


как тут и говорится , покращення пока не наблюдается. А как раз ухудшение.
Сколько еще будут тянуть резину? Чего ждут? Волшебника в голубом вертолете ?
Енот
 
Повідомлень: 1366
З нами з: 17.02.10
Подякував: 4 раз.
Подякували: 16 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 29 бер, 2011 13:23

  Daralex написав:budivelnik
По стране порядка 200.000 невыполненных (просроченных) инвестдоговоров. Т.е. 200.000 квартир не сдано в эксплуатацию вовремя. 20.000 многоквартирных домов? Где-то половина из них - фактически мертвые объекты, т.е. люди за свои деньги (а не дай Бог, кредитные :shock: ) не получили НИЧЕГО, и если и получат, то нескоро (несколько лет).
Элита-Центр в стране далеко не одна, думаю, и во Львове есть хотя бы один такой застройщик.

Казав же
Не приймайте на віру інформацію зомбоящика і інтернета , завжди хоча б одну математичну операцію перевірки зробіть .
Отже здавали в середньому по:
8млн м2(80 000 квартир) -2006 ,10(100 000) - 2007 , 10(100 000) -2008 , 6(60000)- 2009 , 8(80000) - 2010
Яким макаром У Вас може вийти 200 000 не виконаних обєктів ?
200 000 - квартир які будуютьсяч всього - згоден ( 3 роки термін будівництва , по 70 000-80000 квартир здається в рік )
А 200 000 - не виконаних зобовязань - це що вже 3 роки 100% зобовязань не виконали ?

Так що в Вашій інформації , або кореспондент нолик дописав , або переплутав загальну кількість обєктів які будуються з проблемними.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26838
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 29 бер, 2011 13:38

  Енот написав:
  Ukrnalogi написав:bin.com.ua/news/finance/finances/112866-dolya-beznadezhnyx-kreditov-dostigla-21.html

Общий объем проблемных долгов достиг 56,5%


как тут и говорится , покращення пока не наблюдается. А как раз ухудшение.
Сколько еще будут тянуть резину? Чего ждут? Волшебника в голубом вертолете ?



Терпение, мой друг, только терпение

Этап отчаяния только на старте.
затем, когда ОНИ войдут в пике дристания бетонометрами, мы тут еще уговаривать их будем остановиться .
Ukrnalogi
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1260
З нами з: 23.03.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 109 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 29 бер, 2011 13:42

  Ukrnalogi написав:Общий объем проблемных долгов достиг 56,5%



тут геологическим изысканиям больше доверяют :lol:

а в табло то конкретно написано
Структура проблемных кредитов 12 банков, рейтингуемых Fitch, %
Ипотека
2008 - 5,9%
2009 - 21,3%
I полугодие 2010 - 27
2010 - 30,9%

треть ипатечников тупо не платит
а тут растильники все не верят, кохда им говоришь, шо половина заемщиков в нокауте, или даже в нокдауне, вернее
как отберут нах все и продадут, так и не дождавшись покращення

растишки, читайте и далее укрстат от геолога, и будет вам счастие
по крайней мере спать будете спокойней)))
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 29 бер, 2011 13:58

ЦиХВИрьки не сходятся ;)

bin.com.ua/news/finance/finances/112866-dolya-beznadezhnyx-kreditov-dostigla-21.html

Общий объем проблемных долгов достиг 56,5%


Из этой же новости - доля безнадёжных кредитов достигла 21%

и это

http://delo.ua/finance/v-kakih-otraslja ... ab-154652/ - В каких отраслях экономики работают самые проблемные заемщики банков - Наиболее проблемным среди крупных отраслей-заемщиков банков является строительный сектор. Просроченной является почти пятая часть кредитов, выданных строительным компаниям. В абсолютных значениях это также впечатляющая сумма – 8,45 млрд. грн.


С математикой ведь все дружны? ;) Оцените исходя из оценки 20% наиболее проблемных (строительство) и долей безнадёжных/проблемных общий объём кредитного рынка ;) Маловато будет! Ма-ло-ва-то! ;) Имхо, в данных о 56,5 % проблемных долгов чего-либо недописали... Из этой же статьи: проблемными по итогам 2010 года являлись 15,5% корпоративных займов, 21,1% - среднего и малого бизнеса и 29,6% - физических лиц. И как получилось 56,5%? если это межбанк - кранты банковской ситеме Украины! ;)

Но ветка ведь не об этом! Один из факторов - отсутствие кредитования и слабая надежда на его восстановление в прежнем объёме проиллюстрирована цифрами хорошо. Даже попытка проведения факторного анализа на ветке начала появляться (быки, медведи, зайцы, ослы и прочие участники РН ;) ). Однако, имхо, реальная стоимость жилья она не на бумаге, ни в экономических исследованиях и обзорах. Она в головах: покупателя и продавца! Готов ли я продать/купить этот замечательный/отстойный объект за такие мизерные/огромные бабки? И вот ровно об этом идёт спор в ветке: центробуд и будивельник ездят по мозгам, что надо покупать (кодовое название этого типа для РН - аисты ;) ), большинство же (кроты!) уверяют, что покупать сейчас глупо. Остальные же (страусы) наблюдают с определённым испугом за происходящим (объявление в зоопраке: Страусов не пугать - пол бетнонный!). Вот такая вот музыка, вот такой вот школьный ансамбль! ;)))
AGG
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 29 бер, 2011 14:10

  AGG написав:Маловато будет! Ма-ло-ва-то!



кто то говорит шо это Единственный фактор влияющий на РН?))

это один из Многих гвоздей в крышку РН, вот и все
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 29 бер, 2011 14:11

  AGG написав:Но ветка ведь не об этом! Один из факторов - отсутствие кредитования и слабая надежда на его восстановление в прежнем объёме проиллюстрирована цифрами хорошо.

Этот фактор не относится к основным.
  AGG написав:Однако, имхо, реальная стоимость жилья она не на бумаге, ни в экономических исследованиях и обзорах. Она в головах: покупателя и продавца! Готов ли я продать/купить этот замечательный/отстойный объект за такие мизерные/огромные бабки? И вот ровно об этом идёт спор в ветке: центробуд и будивельник ездят по мозгам, что надо покупать (кодовое название этого типа для РН - аисты ;) ), большинство же (кроты!) уверяют, что покупать сейчас глупо. Остальные же (страусы) наблюдают с определённым испугом за происходящим (объявление в зоопраке: Страусов не пугать - пол бетнонный!). Вот такая вот музыка, вот такой вот школьный ансамбль! ;)))

Упущен один немаловажный момент - деньги. Цена определяется их количеством. Кроты считают, что денег недостаточно, а будет ещё меньше. Есть возражения?
mortimer
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27566
З нами з: 25.07.08
Подякував: 2441 раз.
Подякували: 2808 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 29 бер, 2011 14:20

Кроты считают, что денег недостаточно, а будет ещё меньше. Есть возражения?


Конечно есть! ;) Денег не становится меньше - их становится больше (печатный станок отрабатывает вложенные в него средства! ;) ). Другое дело, что деньги продолжают концентрироваться (понятно, что не в руках страждущих какой-нибудь недвиги в Хацапетовке) и терять свою реальную (покупательную) способность.
Если укрмиллиардеры захотят купить квартиры нуждающимся в них - цены вполне могут не только не упасть, но и вырасти! Другое дело, что вероятность этого события примерна равна вероятности захвата Украины марсианами ;)
AGG
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 29 бер, 2011 14:22

Внимание , Включают болванчика

http://fotohost.org/images/a152c457-51kB.jpg

У кого там чего с чем не сходится ?
смотрите кортинко,
35,6% реструктуризированных и пролонгированных кредитов (читать - теплицца призрачная надежда, кредиторы делают вид шо заплатят, лапшают шо скорадаражание)
+
21% по которым тупо никто не платит, не реструктуризирует, на звонки не отвечает
=
56,5%

ШОНЕЯСНО ?
Ukrnalogi
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1260
З нами з: 23.03.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 109 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 602603604605606 ... 1543>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1396122
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1845215
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1136132
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама