Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

prolog
Цены на дома приведены с учетом стоимости земли!

Тори

Да, спасибо. Будем перемещаться из города в деревню, так безопаснее.

...стоимость одного кв.м. коттеджей включает в себя стоимость приусадебного участка земли и дома; коттеджные поселки в анализе не участвуют...

Кину свои 5 копеек о жилье заграницей. Коллега месяц тому переехал работать в Дубаи. Снял кваритру, но снял не сразу, немного ждал. Ждал, т.к. после съезда предыдущего арендатора, арендодатель по закону обязан сделать в квартире как минимум косметический ремонт.
Такие дела.

Коллега месяц тому переехал работать в Дубаи. Снял кваритру, но снял не сразу, немного ждал. Ждал, т.к. после съезда предыдущего арендатора, арендодатель по закону обязан сделать в квартире как минимум косметический ремонт.

Значит, в Дубаи есть Закон.

Сегодня в Киеве магнитные бури что ли?
Черным по белому ж написано:
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Так не знает же никто
А споры только по поводу второй части вопроса темы, т.к. "нереальность" четко не определена и, соответственно, "обвал нереальности" маловероятно прогнозируем.

НарЫлось любопытнейшее свидетельство

украинская элита – суть офшорные патриоты. Они наивно полагают, что их холуйская лояльность к Западу обеспечивает бессмертие сокрытого на Кипре и Виргинских островах добра. Его-то как раз первым конфискуют западные кураторы, в случае надобности, под благовидным предлогом «борьбы с отмыванием денег». Вспомните историю с капиталом Лазаренко.

То, что украинский капитал лишь условно принадлежит туземцам, отлично продемонстрировала история, которая произошла во время кризиса с «суверенными» золотовалютными резервами, номинированными в долларах и в ценных американских бумагах. На пике падения экономики Америка не дала «горячо» любимой Украине воспользоваться собственными сэкономленными на черный день средствами. Вместо резервов компаньону через МВФ накинули на кадык долговую удавку. А чтобы младший партнер не околдобился до времени, его шею массируют новыми займами и заманухами европейской интеграции.

источник -
фром-юа.com/eco/bf67ec4e4d9cd.html

Это по видимому про ту часть горячопиаренных ЗВР Украины, которая числится в парадных реляциях , но которую Брозерс с-Леманили в 2008г

А споры только по поводу второй части вопроса темы, т.к. "нереальность" четко не определена и, соответственно, "обвал нереальности" маловероятно прогнозируем.

Определена многократно.
0,8-1,2 средних "зарплаты" (дохода) по региону за 1 кв. м качественного жилья. Для Киева, ввиду его популярности, можно принять коэффициент 1,5-2. Иначе нет никакого смысла в приобретении жилья. Сейчас цены выше в 2 и более раз.

А споры только по поводу второй части вопроса темы, т.к. "нереальность" четко не определена и, соответственно, "обвал нереальности" маловероятно прогнозируем.

Определена многократно.
0,8-1,2 средних "зарплаты" (дохода) по региону за 1 кв. м качественного жилья. Для Киева, ввиду его популярности, можно принять коэффициент 1,5-2. Иначе нет никакого смысла в приобретении жилья. Сейчас цены выше в 2 и более раз.

средняя ЗП в Киеве 3500-4000 грн.
т.е выходит (при коефициенте) квадрат должен быть 6000-8000 грн. в панельках спальников.

А споры только по поводу второй части вопроса темы, т.к. "нереальность" четко не определена и, соответственно, "обвал нереальности" маловероятно прогнозируем.

Определена многократно.
0,8-1,2 средних "зарплаты" (дохода) по региону за 1 кв. м качественного жилья. Для Киева, ввиду его популярности, можно принять коэффициент 1,5-2. Иначе нет никакого смысла в приобретении жилья. Сейчас цены выше в 2 и более раз.

средняя ЗП в Киеве 3500-4000 грн.
т.е выходит (при коефициенте) квадрат должен быть 6000-8000 грн. в панельках спальников.

То есть писать нужно так: 1,5раза = 5250-6000/ 2раза = 6000-8000 грн.
А так как РН переживает не лучшие времена то коэфициэнт нужно не завышать , а занижать .. То думаю 1,2-1,5/4200-5250(525-656$) будет в самый раз -Кстати что я и вполне поддерживаю , адекватно !

А как вам "коэфициент" по турбине ?

prestigehall.com.ua/index.php/presscenter/240-2011-04-28-14-41-41

ознака стабільного росту продаж квартир )))