budivelnik написав:Раніше на 1 м2 працювали 2 місяця , а тепер і за 3 не заробите.
Ми не заработаем вы не продадите учите матчасть , тогда точно только на "кирпичи" ..
Правильно , Ви не в стані заробити - такі як я в два рази опускають кількість виготовлення житла. У Вас як його не стало більше так і не стане в майбутньому , частина будівельників залишає будівельну галузь і створює тиск на Ваші робочі місця , створюється надлишок робочої сили - падає розмір Вашої заробітної плати . І від чого Ви в захваті ? Від того що у Вас зявились конкуренти ще й там де Ви працюєте ?
На рахунок падіння ціни в рази Так ціна в іноземній валюті опустилась рівно настільки наскільки опустились Ваші доходи в іноземній валюті В гривні ціна як була так і залишилась , чого не завжди можна сказати про Ваші гривневі доходи . Так чому радієте Радієте що внаслідок падіння Ваших доходів на 20% - ціна в порівнянні з ними - збільшилась ? Раніше на 1 м2 працювали 2 місяця , а тепер і за 3 не заробите.
Радуемся что есть потенциал к падению цены от уж
Про який потенціал падіння ціни йдеться. Вся держава стала біднішою по відношенню до інших держав. Все що виготовлялось всередині держави , не стало доступнішим для мешканців цієї держави . Знову в мене запитання А чому це Вас тішить ?
budivelnik написав:2 В Німеччині , як тут недавно обговорювалось , кількість житла в оренді - 50% ( для Києва це 500 000 квартир ) , так що звільнення від смерті 30 000 + будівництво нового 12 000 - це далеко не рай.
А Киев тут каким боком? Там совершенно иное налоговое законодательство. Бедным в разы проще жить в съемной или жить за счет государтсва. Жить в своем и получать социал там невозможно - заставят продать и жить на свои.
budivelnik написав:3 Населення Києва збільшується , і навіть в тому випадку якщо це збільшення виражається в десятках тисяч - то все що збудувалось , або звільнилось - все одно зникає під тиском приїзжих.
Строим столько - на сколько увеличивается население - так что тут все честно.
Тут есть и обратная сторона медали. Примерно лет через 10-20-30 начнется массовое явление - "отбытие на родину на пенсию". Пенсии то везде равны - заробитчане будут доживать свои дни на малой родине или в пригороде Киева - так дешевле. А квартиры продавать. Это такое социальное явление - завершение урбанизации и роста городского населения.
Liberty написав:sashaa250174 Именно. Я показал как слова автоитетного Андрюши выглядят со стороны. И так по любому поводу.
... надо в подпись... - Вы знаете сколько? А я вам скажу! Очень много!!! (точнее цифры к сожаленью не сочинил)
Вы бы тоже как то корректнее были .. Цена аренды упала в два раза (в долл) , где же тот наплыв студентов , приезжих и прочих марсиан если цена аренды падает Может как то сперва думаем ... Мне недавно знакомый предлагал гостинку за 1800 грн плюс коммунальные И со стороны тоже заметно , что есть маниакальное желание просто достать человека
Востаннє редагувалось obval в П'ят 15 лип, 2011 13:31, всього редагувалось 1 раз.
sashaa250174 написав:Вы бы тоже как то корректнее были .. :
а шо растишки, им хоть суслик на голову прыгнет, они его "не заметят"
приводишь цифры, стат от риалторов, говорят - "шо тот стат, фтопку его"
говоришь просто от себя, свои наблюдения (они так постоянно делают) - говорят вобще, "ты идиот" (и начинают обкакивать))), т.е. себя они значит таковыми(идиотами) считают? или не считают? ведь говорят тож от себя, на веру)
budivelnik написав:3 Населення Києва збільшується , і навіть в тому випадку якщо це збільшення виражається в десятках тисяч - то все що збудувалось , або звільнилось - все одно зникає під тиском приїзжих.
Строим столько - на сколько увеличивается население - так что тут все честно. [/quote]
Тобто єдине що ми робимо - це не допускаємо погіршення існуючого поганого забезпечення Киян м2
Тут есть и обратная сторона медали. Примерно лет через 10-20-30 начнется массовое явление - "отбытие на родину на пенсию". Пенсии то везде равны - заробитчане будут доживать свои дни на малой родине или в пригороде Киева - так дешевле. А квартиры продавать. Это такое социальное явление - завершение урбанизации и роста городского населения.
Рік тому писав 1 В Україні 40% житла не мають водопроводу+ каналізації . Якщо в цьому житлі створити водопровід і каналізацію - це автоматично зменшить потік з села до міста .Так як водопровід+каналізація це приблизно 2% від вартості житла , то зменшення потоку на величину більше ніж на 1-2% - вже вплинуло б на ціни житла в містах 2 Так само , в містах частка пенсіонерів становить близько 20% від загальної кількості населення. Тому було б доцільно для пенсіонерів , за межами Топ-5 + Київ створити містечка з хорошою інфраструктурою ( для них не потрібні робочі місця , їм достатньо поліклініка/лікарня , магазин , пошта , парк , якийсь кінотеатр + театр ) . Так як Вартість будівництва за межами великих міст рази в 2-3 менша , то замість вивалювати 15 млрд грн на будівництво 1 млн м2 , доцільніше вивалити 15 млрд грн для будівництва за межами Києва 2-3 млн м2 в містах спутниках і звязати ці міста хорошою транспортною розвязкою з Києвом. Київські пенсіонери - своїми високими пенсіями створять додаткові робочі місця за межами Києва чим дадуть можливість не Киянам заробляти на місці свого проживання і не пертись в Києв. Таким чином будуть створено а - переваги роботи за межами Києва б - сам Києв загубить гроші від приблизно 0,1-0,5 млн пенсіонерів які зможуть переміститись за межі міста в - в Києві звільняться житлові площі в обємах які перевищують сьогоднішні обєми будівництва в рази г - на сьогодні 2,5 млн мешканців х 20% = 0,5 млн пенсіонерів х 17 м кв = 8,5 млн м2 житла - тобто років з 5 по 2 млн м2 можна будувати за межами Києва.
budivelnik написав:Раніше на 1 м2 працювали 2 місяця , а тепер і за 3 не заробите.
Ми не заработаем вы не продадите учите матчасть , тогда точно только на "кирпичи" ..
Правильно , Ви не в стані заробити - такі як я в два рази опускають кількість виготовлення житла. У Вас як його не стало більше так і не стане в майбутньому , частина будівельників залишає будівельну галузь і створює тиск на Ваші робочі місця , створюється надлишок робочої сили - падає розмір Вашої заробітної плати . І від чого Ви в захваті ? Від того що у Вас зявились конкуренти ще й там де Ви працюєте ?
На рахунок падіння ціни в рази Так ціна в іноземній валюті опустилась рівно настільки наскільки опустились Ваші доходи в іноземній валюті В гривні ціна як була так і залишилась , чого не завжди можна сказати про Ваші гривневі доходи . Так чому радієте Радієте що внаслідок падіння Ваших доходів на 20% - ціна в порівнянні з ними - збільшилась ? Раніше на 1 м2 працювали 2 місяця , а тепер і за 3 не заробите.
Радуемся что есть потенциал к падению цены от уж
Про який потенціал падіння ціни йдеться. Вся держава стала біднішою по відношенню до інших держав. Все що виготовлялось всередині держави , не стало доступнішим для мешканців цієї держави . Знову в мене запитання А чому це Вас тішить ?
Во первых меня тишить бо для меня недвижимость стала доступнее .. В гривне цена упала тоже , не на всё , но ещё всё самое интересное впереди (или может гуру скажет когда исчезнут недостроии , кризис ) По поводу страна стала беднее то и товары должны быть дешевле в ней ... И никто не радуется , такие вот как вы довели , а на нас наезжаете стыдитесь !
budivelnik написав:було б доцільно для пенсіонерів , за межами Топ-5 + Київ створити містечка з хорошою інфраструктурою
все так переживают за укрпенсионеров))
к примеру я Точно знаю, шо Продажа/Сдача в аренду своей хаты пенсионером, с дальнейшим выездом (покупка/аренда) в куротные Недорогие города/поселки, весьма распространенное явление
sashaa250174 написав:
Может как то сперва думаем ...
