Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

муж уехал, домохозяйка бухает, некому каклеты жарить?

во-первых, программа МВФ будет, уверен, что наши будут постепенно выполнять требования (земля, пенсионка, коррупция).

Первый пункт нужно ну очень быстро выполнять.
А вот последний пункт выполнять никто не планирует (даже дваждынесудимый зварыча показательно засадил) кондитерская в этом плане очень слаба (дела сепаратистов рассыпаются, не то что коррупционеров).

Я ставлю за то, что до 28.02.2018 года включительно мы хоть раз увидим курс выше 30,00 грн за 1дол США (берем за основу ежедневную простыню от ДС в валютной ветке) на наличном неформальном рынке. Ориентируемся на покупку или продажу?

И как технически это организовать?

ориентируемся на наличные, среднесуточная цена покупки +цена продажи разделить на 2 больше 30. - отправляю вам чивас по указанному адресу. если не тронем 30 = вы мне. чивас можно простой, без изысков, 0.7. проигравший также прилюдно приносит поздравления победителю и признает скупость своих аналитических способностей

стати, какие цены на недвижимость/аренду в Багдаде? думаю на них можно ориентироваться.

Оренда 400-700 дол http://iq.waseet.net/en/site/baghdad/re ... apartments
П,ятикімнатні апартаменти 1700 дол/міс https://www.sublet.com/city_rentals/baghdad_rentals.asp

Я ж недарма казав, що в Києві африканські ціни на житло та його оренду!

Франт красава!
там и фортки есть, и карта!

500дол/мес стоит Багдадский прицентральный аналог нашего хруща со жлоб-багдад-ремонтом.
http://iq.waseet.net/en/site/real_estat ... B1-4681333

зацените фотки

У нас кстати как раз на 10% примерно дешевле получится хрущ в аналогичном месте - например на ул. Ветрова (возле ботсада)
https://www.olx.ua/obyavlenie/arenda-1- ... d;promoted


Гениально!

Франт!

Гениально!

мы наконец-то нашли ориентир справедливой цены КРЖН!!


Берем Багдад и отнимаем 10%. Вуаля!

Вобщем, по цене нужно привязываться к доходности евробондов стран.

Я ставлю за то, что до 28.02.2018 года включительно мы хоть раз увидим курс выше 30,00 грн за 1дол США (берем за основу ежедневную простыню от ДС в валютной ветке) на наличном неформальном рынке. Ориентируемся на покупку или продажу?

И как технически это организовать?

ориентируемся на наличные, среднесуточная цена покупки +цена продажи разделить на 2 больше 30. - отправляю вам чивас по указанному адресу. если не тронем 30 = вы мне. чивас можно простой, без изысков, 0.7. проигравший также прилюдно приносит поздравления победителю и признает скупость своих аналитических способностей

Согласен!

[1]

C тобой на сколько зарубиться, что только после второго тура "однотурового" мы увидим "па30"?

на моменте 30 мы увидим еще этой зимой. Другой вопрос - откатится после этого курс назад на 26-28 или нет?

Второй вопрос - а ты на 100% уверен что второй тур однотурового будет в конце 2019 года?

ХЗ, может и откатится, но ненадолго.
За счет кратного девала гривны Украина больше двух лет имела уникальную возможность наращивать ВВП ускоренными темпами. К концу 2017-го становится все понятнее, что этот уникальный шанс просто пробарыжили.
Те же самые цены на продукты питания девал почти отыграли, по крайней мере, молочные продукты, мясопродукты и соки в Украине стоят уже дороже польских.
Дальнейший рост внутренних цен сделает наш аграрный сектор неконкурентоспособным на внешних рынках. Та же самая ситуация сейчас во многих отраслях - девал почти отыгран, но инфляция и не думает тормозить.
Так что с каждым годом все больше шансов на серьезную просадку гривны, ибо пружина будет только оттягиваться, пока не рванет.
Напоминаю историю гривны.
1996 г - 1,76
с 2000 г - 5
Напоминаю, у нас с 2000-го по 2005-ый положительное сальдо и сверхдешевый газ.
с 2009 го - 8
За счет массированных заимствований курс держали зубами до начала 2014-го.
Новая история, но исходные все те же: отрицательное сальдо и накопление внешнего долга. В принципе, можно сказать, что гривна относительно стабильна уже около полутора лет. Пружина оттягивается, отсчет начался полтора года назад. Вопрос стоит только в том, каким долгим будет отрезок стабильности гривны 3, 4, 5 или даже 6 лет, хотя последняя цифра, как на меня, из области фантастики.

Антей, какие 6 лет стабильного курса?

Рванет сразу после второго тура однотурового. Это максимум осень 2019. Девал будет кратный, по традиции, в полтора-два раза.

А посадку гривны до 30 я даже девалом не считаю- так, сезонные колебания

На фоне доходности по иракским и таджикским бондам, украинские 7.35 зафиксированные на 15 лет - это, скажем мягко, очень грустно. ОЧЕНЬ. ГРУСТНО.

озвучьте, когда и при каких условиях привлекали дешевле. 7,35 на 15 лет это супер. в условиях войны и утраты территорий. ирак не предлагать, никто не знает, какие там были условия. под гарантии США мы и под 1% привлекали год-два назад.

Прошу заметить, что, вероятно, Украина никогда не привлекала займы в период действия на рынке таких низких ставок. Можете представить, под какую ставку мы бы привлекли, будь сейчас либор не 1.7, а 5.5.

Пружина оттягивается, отсчет начался полтора года назад. Вопрос стоит только в том, каким долгим будет отрезок стабильности гривны 3, 4, 5 или даже 6 лет, хотя последняя цифра, как на меня, из области фантастики.

Даже при курсе 26 маемо шаленый импорт всего и иногда даже смешно. Сальдо уже отрицательное и услуги его не вытянут. До выборов, по старой украинской традиции, будут держать зубами.

Если прыгать в новострой, то только с вводом до 2019

[1]

Антей, какие 6 лет стабильного курса?

Рванет сразу после второго тура однотурового. Это максимум осень 2019. Девал будет кратный, по традиции, в полтора-два раза.

А посадку гривны до 30 я даже девалом не считаю- так, сезонные колебания

Мммм, могу же я надеяться на лучшее, по крайней мере хоть дать этому самому "лучшему" шанс...