Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 37723773377437753776 ... 4770>
Повідомлення Додано: Нед 24 вер, 2017 19:31

  trololo написав:
  Tribeca написав:Ирак, страна разбомбленная в хлам, страна где сейчас воюют с ИГИЛ, привлекла под 6,75%. А наши Украинские 7,35% преподносят как пэрэмогу!


да, 7,35 это перемога. если вы этого не понимаете, то вы просто глупы. весной обязательно поржу с Вас "30 уже этой зимой, выборы, дефолт, савченка, путен". лексикон дупатехника. почему наш процент должен быть меньше, чем у ирака? у нас тоже бомбы и война, причем не бородачами на тачанках, а с рашистами на буках и градах.

когда овощ привлекал примерно под такие проценты, ватаномисты вроде вас ему в ладоши хлопали. а че теперь зрада - непонятно. украина не была на рынках капитала с 2013 года. это первый выход, который оказался очень успешным. соответственно, байки об очередном дефолте - чушь. для тех кто в танке, кстати, мы пережили дефолт пару лет назад. падением гривны уравняли перекосы в торговом балансе, нет накопления дисбаланса, как при овоще было. с помощью палки МВФ убрали дефицит нафтогаза и, соответственно, бюджета. вышли на + по ВВП, пусть и скромный. это факты.

На фоне доходности по иракским и таджикским бондам, украинские 7.35 зафиксированные на 15 лет - это, скажем мягко, очень грустно. ОЧЕНЬ. ГРУСТНО.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Нед 24 вер, 2017 19:33

  airmax78 написав:На фоне доходности по иракским и таджикским бондам, украинские 7.35 зафиксированные на 15 лет - это, скажем мягко, очень грустно. ОЧЕНЬ. ГРУСТНО.


озвучьте, когда и при каких условиях привлекали дешевле. 7,35 на 15 лет это супер. в условиях войны и утраты территорий. ирак не предлагать, никто не знает, какие там были условия. под гарантии США мы и под 1% привлекали год-два назад.
Востаннє редагувалось trololo в Нед 24 вер, 2017 19:35, всього редагувалось 1 раз.
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6143
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2691 раз.
Подякували: 1423 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 24 вер, 2017 19:34

  trololo написав:
  Tribeca написав:Ирак, страна разбомбленная в хлам, страна где сейчас воюют с ИГИЛ, привлекла под 6,75%. А наши Украинские 7,35% преподносят как пэрэмогу!


да, 7,35 это перемога. если вы этого не понимаете, то вы просто глупы.

когда овощ привлекал примерно под такие проценты, ватаномисты вроде вас ему в ладоши хлопали. а че теперь зрада - непонятно. украина не была на рынках капитала с 2013 года. это первый выход, который оказался очень успешным.


Еще раз для невнимательных, читайте шевеля губами:
Ирак впервые более чем за 10 лет провел независимую международную эмиссию гособлигаций. Багдад привлек $1 млрд, тогда как объем заявок инвесторов превысил $6,6 млрд. Благодаря этому доходность бондов с погашением в 2023 г. удалось снизить с ожидавшихся ранее 7% до 6,75%.


Так что ваш аргумент как-то не очень.

Вобщем, суровый закон капитала и ставок показал, что иностранцы, когда не на словах а на деле нужно оценить наши достижения, оценивают нашу ситуацию на 10% БОЛЕЕ РИСКОВОЙ ЧЕМ ИРАК. как это интерпретируется в контексте ветки о перспективах КРЖН - решать каждому. Кстати, какие цены на недвижимость/аренду в Багдаде? думаю на них можно ориентироваться.
  trololo написав:кстати, мы пережили дефолт пару лет назад


Именно! и как это повлияло на курс в 2014-2015 годах и на цены на недвижимость?

Или вы думаете что следующий дефолт, в 2019 году будет менее болезненный? и почему?
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3222
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 24 вер, 2017 19:36

  airmax78 написав:
  trololo написав:
  Tribeca написав:Ирак, страна разбомбленная в хлам, страна где сейчас воюют с ИГИЛ, привлекла под 6,75%. А наши Украинские 7,35% преподносят как пэрэмогу!


да, 7,35 это перемога. если вы этого не понимаете, то вы просто глупы. весной обязательно поржу с Вас "30 уже этой зимой, выборы, дефолт, савченка, путен". лексикон дупатехника. почему наш процент должен быть меньше, чем у ирака? у нас тоже бомбы и война, причем не бородачами на тачанках, а с рашистами на буках и градах.

когда овощ привлекал примерно под такие проценты, ватаномисты вроде вас ему в ладоши хлопали. а че теперь зрада - непонятно. украина не была на рынках капитала с 2013 года. это первый выход, который оказался очень успешным. соответственно, байки об очередном дефолте - чушь. для тех кто в танке, кстати, мы пережили дефолт пару лет назад. падением гривны уравняли перекосы в торговом балансе, нет накопления дисбаланса, как при овоще было. с помощью палки МВФ убрали дефицит нафтогаза и, соответственно, бюджета. вышли на + по ВВП, пусть и скромный. это факты.

На фоне доходности по иракским и таджикским бондам, украинские 7.35 зафиксированные на 15 лет - это, скажем мягко, очень грустно. ОЧЕНЬ. ГРУСТНО.


Рынку сельхозземли быть.
Егор
 
Повідомлень: 268
З нами з: 04.05.17
Подякував: 70 раз.
Подякували: 54 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 24 вер, 2017 19:36

  Tribeca написав:Или вы думаете что следующий дефолт, в 2019 году будет менее болезненный? и почему?


потому что дефолта 2019 года не будет, нет для этого никаких предпосылок, это ваши зрадофильские фантазии.
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6143
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2691 раз.
Подякували: 1423 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 24 вер, 2017 19:43

  trololo написав:
  airmax78 написав:На фоне доходности по иракским и таджикским бондам, украинские 7.35 зафиксированные на 15 лет - это, скажем мягко, очень грустно. ОЧЕНЬ. ГРУСТНО.


озвучьте, когда и при каких условиях привлекали дешевле. 7,35 на 15 лет это супер. в условиях войны и утраты территорий. ирак не предлагать, никто не знает, какие там были условия. под гарантии США мы и под 1% привлекали год-два назад.



в каком смысле никто не знает какие условия у Ирака? открывайте проспект эмиссии и читайте.

Под гарантии США даже Сомали бы привлекло под 1%. То фактически давали не нам, а США, который за нас поручался.

Сейчас ставка на 10% выше чем у Ирака говорит о наших перспективах сама за себя.

При этом, для сравнения, доходность сравнимых бондов России с погашением в 2030 году на сегодня составляет 2,6-2,7%. Это для адептов скорого развала Рассеюшки повод подумать.

Еще для сравнения - доходность 15-тилетних бондов Германии сейчас -0,03%. Тут не ошибка - МИНУС 0,03%. Тоесть Германии сейчас доплачивают за право владеть ее бондами.
https://ru.investing.com/rates-bonds/ge ... ment-bonds

Это к вопросу цены для государства надстроек над элитными ЖК и кондеями на фасаде - у нас в ФК надстройки есть, и мы платим 7,35%, а в Германии - нету, и они отдалживают под -0,03% (минус 0,03%).
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3222
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 24 вер, 2017 19:45

  Tribeca написав:При этом, для сравнения, доходность сравнимых бондов России с погашением в 2030 году на сегодня составляет 2,6-2,7%. Это для адептов скорого развала Рассеюшки повод подумать.


не сомневался, что вы любите россиюшку благодетельницу, но осетра стоит урезать

Для сравнения, в июне Россия разместила облигации сроком на 10 и 30 лет. Ориентир доходности 10-летнего транша составил 4-4,5 процента, 30-летнего — 5-5,5 процента.
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6143
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2691 раз.
Подякували: 1423 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 24 вер, 2017 19:48

  Tribeca написав:Сейчас ставка на 10% выше чем у Ирака говорит о наших перспективах сама за себя.


шо вы с этим ираком носитесь. значит, не так там уж все и разбомлено, раз ставки такие. и есть чем отдавать (нефть), власть устойчивая, под крылом США. потому инвесторы и не боятся

вот еще свежий пример

Аргентина вернулась на международный рынок капитала немногим более года назад после 15-летнего отсутствия. А в понедельник уже смогла разместить облигации со сроком погашения 100 лет, пишет Financial Times.
Страна, объявившая в 2001 г. дефолт по облигациям на $100 млрд, в этот раз продала долларовые бонды на $2,75 млрд с купоном 7,125%, что соответствует доходности 7,9% годовых. Спрос превысил предложение в 3,5 раза, составив $9,75 млрд, сообщает министерство финансов Аргентины.
С момента обретения независимости в 1816 г. Аргентина восемь раз объявляла дефолт по суверенному долгу. Но пришедший к власти президент Маурисио Макри в 2016 г. договорился о выплатах с хедж-фондами, оспаривавшими реструктуризацию после 2001 г. и выигравшими суды. Макри также проводит рыночные реформы, и в прошлом году Аргентина организовала рекордную эмиссию облигаций в местной валюте на $16 млрд. Выпустив теперь долларовые бонды, она стала второй развивающейся страной, разместившей 100-летние бмаги; первой это сделала Мексика в 2010 г.
Удачный выпуск таких облигаций объясняется тем, что правительство уже знало о наличии спроса на них со стороны инвесторов, говорят аналитики. Размещение было проведено в ответ на их запросы, подтвердил FT Адам Ботэмли, руководитель отдела синдикации долгов HSBC, который вместе с другими банками организовывал сделку.


почему для аргентины удача, а для нас нет? они то и не воюют. 100 летние, прошу заметить.
Востаннє редагувалось trololo в Нед 24 вер, 2017 19:49, всього редагувалось 1 раз.
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6143
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2691 раз.
Подякували: 1423 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 24 вер, 2017 19:53

смотрю в книгу, вижу фигу
  Tribeca написав:«Риски 2019-2020 годов не выглядят столь значительными, если принять во внимание возможности привлечения капитала на международных рынках, программы со Всемирным банком, ЕБРР, ЕС и т.д. Хотя, конечно, если будут задержки, возможны варианты», — отметил зампред НБУ.


Переводя с нацбанковского на русский, то - нет программы МВФ - нам каюк.

во-первых, программа МВФ будет, уверен, что наши будут постепенно выполнять требования (земля, пенсионка, коррупция).
во-вторых, даже если не будет, привлекут так, как привлекли эти 3 ярда. да, дороже, но без гемора с реформами.
а в третьих, бюджет на момент достаточно сбаланирован, доходы растут - будет чем платить.

сколько там ща резервы, около 20 ярдов?

так что там насчет пари по курсу 30 этой зимой?
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6143
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2691 раз.
Подякували: 1423 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 24 вер, 2017 19:58

trololo

рад что вы признали, что ситуация в Украине хуже чем в Аргентине и Ираке, и многократно хуже чем в РФ (исходя из доходности бондов соответствующих стран).

По поводу пари - согласен.

Я ставлю за то, что до 28.02.2018 года включительно мы хоть раз увидим курс выше 30,00 грн за 1дол США (берем за основу ежедневную простыню от ДС в валютной ветке) на наличном неформальном рынке. Ориентируемся на покупку или продажу?

И как технически это организовать?
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3222
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 37723773377437753776 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
57909 1233022
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 15:39
Модератор
62848 1817754
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1122531
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама