Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 1213141516 ... 831>
Повідомлення Додано: Суб 03 вер, 2011 02:31

  убийца эфира написав:по новостройкам ажиотаж продолжается.... хотя берут в основном 1к и 2к....

Да? А вот на Парковых озерах снизили на 15 гривен цены на двушки.
sesk
 
 
 
Повідомлення Додано: Суб 03 вер, 2011 09:15

  sesk написав:
  убийца эфира написав:по новостройкам ажиотаж продолжается.... хотя берут в основном 1к и 2к....

Да? А вот на Парковых озерах снизили на 15 гривен цены на двушки.


это класно.....
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 03 вер, 2011 09:28

  1715 написав:
  mortimer написав:
  budivelnik написав:Приблизна сума коштів яка оберталась на житловому ринку Києва в серпні
- 700кв х 90м2/кв х 10 000грн/м2 + 1100кв х 60м2/кв х 15 000 грн/м2 =0,63 млрд +0,99млрд = 1,62 млрд грн

Какими документами вы можете подтвердить свои предположения? Где статистика по размерам и стоимости жилья? Не говоря уже о данных покупателей (вдруг они все меняли с доплатой?).


Мне интересно понять другое - Каким образом эта информация мне поможет в жизни ? А в расширении текущей площади ?
Или она для того чтобы показать - Какие мы тут все никчемные ? И мол смотрите - Как же все хорошо ?

В общем - не верю в те цифры. Как и все остальные тут.

Вчера Азаров вапще сказал - ".... если все будет по плану... через 10 лет будут за гривной носится всем миром". Печально все это. :cry:

1 Я хотів показати що все в життя розвивається еволюційно , наприклад глобальний розвиток подій єдиний для всіх :
народився - жив - помер
або на прикладі армії - карєрний розвиток
курсант ( 5 років)- молодший офіцер(5 років)-офіцер(8 років)-старший офіцер - пенсія
або
фінансовий розвиток
-школяр (11 років- 1 грн на морозиво щастя)- студент(5 років - 30грн на шампанське -ВАУ) - молодий спеціаліст(для декого все життя яке залишилось - 100 грн до зарплати) - спеціаліст ( в кишені завжди є 1000 яку нікуди не потрібно всовувати ) .....

Тому з точки зору нерухомості
Якщо ти не спеціаліст/офіцер або вище , то думати що маючи халупку в Запупінську на сумму в 100 000 грн , і вимагати від когось нерухомістьна 500 000 грн чи доводити комусь що він повинен зробити так щоб за 5 років в тебе і житло в Запупінську залишилось і в Києві зявилось - це маразм ,о еволюційно це повинно виглядати так:
100 000 +30%=130К+30%=170К+30%=210К+30%=270К+30%=350К+30%=405К+30%=540К=житло в Києві

Тобто перехід від 100 000 до 500 000 в реальному житті можливий тільки з проходом в 7-10 контрольних точок , а мрії про перескакування одномомонтно від 100К до 500К , за рахунок їх нереальності так мріями і залишаться , тому вчіться приймати рішення , які Ви в стані виконати , в противному разі постійно прийдеться залишатись коло розбитого корита.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26838
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Суб 03 вер, 2011 09:40

  убийца эфира написав:по новостройкам ажиотаж продолжается.... хотя берут в основном 1к и 2к....



пирожки?
неужто "паркове мисто" дочекалось и у вас будет в конце концов новоселье?))
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 03 вер, 2011 10:44

  Cricetus cricetus написав:Искать нужно уметь.
Вот оно:
http://blagovist.ua/realtyshow/showinfo ... =420090586


премного благодарен.
Ежели кто-то не порвет вас на части, оттого что вы барыга именно из етового агентства, то будет интересно.
Однако код не тот, менеджер тоже. Почему такой бардак в выставлении объяв, интересно?
Danilov777
 
 
 
Повідомлення Додано: Суб 03 вер, 2011 11:42

менеджер вроде тот же что и у вас в авизо- юлия, не?
а с кодами у них бардак.
хотите найти - улица, ценовой диапазон и ручками, глазками просмативаем.
Cricetus cricetus
 
Повідомлень: 5242
З нами з: 04.03.11
Подякував: 408 раз.
Подякували: 413 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 03 вер, 2011 12:45

Национальный банк Украины (НБУ) имеет все основания и готов сделать денежно-кредитную политику более мягкой. В частности, в случае необходимости регулятор обещает дать банкам больше гривни для более активного кредитования экономики.

Об этом в эксклюзивном интервью «Зеркалу недели. Украина» сообщил глава НБУ Сергей Арбузов.

«Как известно, в июле была зафиксирована наибольшая с 2003 года дефляция. То есть благодаря не только сезонным факторам, но в том числе и предпринятым нами мерам, уже наблюдается значительное ослабление ценовой динамики. Поэтому у нас есть все основания сделать денежно-кредитную политику более мягкой», — заявил С.Арбузов.

В частности, сообщил он, если банки начнут активнее кредитовать реальный сектор, и это будет характерно для большинства финучреждений, то НБУ будет всячески способствовать появлению новой гривни, и не только по валютным каналам.

«У нас есть возможность увеличивать денежную массу, разблокировав деньги банков… Как только банки начнут нуждаться в гривне для кредитования реального сектора экономики, мы будем отпускать», — сообщил С.Арбузов.

«Я даже могу назвать время, когда это произойдет: как только запустятся первые операции по ипотечному кредитованию — Национальный банк тут же ответит. Госбанки эту программу начинают и будут ее реализовывать, но как только для этой программы не будет хватать гривни, мы обязательно включимся», — пообещал он.

«Нацбанк всегда готов дать возможность рынку вздохнуть, когда это будет необходимо», — заверил С.Арбузов.

Вместе с тем глава НБУ подчеркнул, что если эти деньги не пойдут в производственную сферу и они окажутся на потребительском и валютном рынке, создавая дополнительное давление на цены и курс, регулятор тут же отреагирует соответственно.
news.zn.ua/articles/87213

"Для того чтобы поднять строительство, мы вместе с государственными банками разработали специальную программу, о старте которой будет объявлено в ближайшее время. Эта программа нацелена на значительное ускорение темпов развития ипотечного кредитования, и в ее рамках госбанки будут рефинансировать остальные финучреждения. Сегодня Кабмином уже подписаны разрешения на участие в этой программе по четырем управляемым им банкам — Укрэксимбанку, Ощадбанку, Укргазбанку и «Киеву»."

"— Представители рынка, «иност­ранцы» эту программу не критикуют?

— Нет. Наша программа ипотечного кредитования выстроена именно так, как это работает на Западе, чтобы она была понятна иностранным инвесторам. Поэтому их главный вопрос: на каких условиях будет проводиться рефинансирование их ипотеки? Окончательные ответы появятся, когда программа будет обнародована. Ее лидером станет Ощадбанк, и эти вопросы будут утрясаться уже на рыночных условиях.

Также совместно с Минфи­ном мы уже практически закончили разработку программы по выпуску облигаций внутреннего государственного займа (ОВГЗ), деноминированных в валюте. По сути, они предполагают фиксацию курса для инвестора, который зайдет в страну на понятный срок. Прави­тельство сегодня обдумывает окончательное решение по запуску этого инструмента.

— То есть это будут целевые ОВГЗ?

— Нет, обычные ОВГЗ, но привлеченные от их размещения ресурсы правительство планирует направить на приоритетные программы в сельском хозяйстве, строительстве, металлургии, энергосбережении. Банки с иностранным капиталом ухватились за эту идею — они все ждут объя­вления. Это новый инструмент, поэтому оценивать его пока рано. Но когда он будет уже внедрен и начнет активно использоваться, то, я думаю, кроме позитива, ничего больше не принесет."
Kolop
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1262
З нами з: 25.11.08
Подякував: 144 раз.
Подякували: 18 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 03 вер, 2011 13:11

Все!
Навыдают кредитов, иностранцы накупят ОВГЗ :arrow: цены РН вверх!!!
turbina
 
 
 
Повідомлення Додано: Суб 03 вер, 2011 14:43

  turbina написав:Все!
Навыдают кредитов, иностранцы накупят ОВГЗ :arrow: цены РН вверх!!!


В ближайшее время НБУ собирается ограничить потребкредиты путем резервирования под выданный кредит 200% от суммы кредита. Также будет привязана сумма выданных кредитов к размеру уставного капитала.
На текущий момент размер выданных потребкредитов достиг исторического максимума.

Зачем? Для снижения бездумной выдачи потребкредитов, которые идут на стимулирование импорта, который увеличивает спрос на валюту, который обваливает национальную денежную единицу.

Что касается ОВГЗ, то их давно все распродали.
Danilov777
 
 
 
Повідомлення Додано: Суб 03 вер, 2011 17:49

  Danilov777 написав:
  turbina написав:Все!
Навыдают кредитов, иностранцы накупят ОВГЗ :arrow: цены РН вверх!!!



Зачем? Для снижения бездумной выдачи потребкредитов, которые идут на стимулирование импорта, который увеличивает спрос на валюту, который обваливает национальную денежную единицу.


Интересно, каким же способом дальше Нацбанк собирается держать гривну... :roll:
Escalar
 
 
 
  #<1 ... 1213141516 ... 831>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1392192
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1841929
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1134658
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама