Akvell писал(а):Извиняюсь за оффтоп, но это самая читаемая ветка по недвиге.
Озаботился покупкой квартиры в Киеве, но не знаю с чего начать. Посоветуйте плз сайты, форумы и т.п. где можно сориентироваться по цене на недвигу, разместить объявление о покупке и т.п. Спасибо
Вам тут насоветуют ))) Тут реально ищут процентов 20%, остальные ждут обвала Значит так на мое ИМХО. Авизо - наше все. Там стараются более-менее все засветится. авизо-онлайн - там есть фильтры по площади, районам, ко-ву комнат, цене. Задаете параметры, присматриваетесь. Ради интереса можете полазить по сайтам Благовеста, Парк-лайна, Домика-Оболони, Миру квартир, Лун.уа и пр. Там много мусора, цены чаще завышены, иногда наоборот низкие-завлекалки. Удобно - у Благовеста и Парклайна почти все варианты с фото. Найдете что-то интересное (конкретный дом, квартиру) - просто в гугле набираете улица такая-то продам - смотрите что и где выскакивает, по каким сайтам и датам. Выбрали что-то интересное - звоните, спрашиваете, смотрите, торгуетесь. Интернет-аналитикой вы полную картину увидеть не сможете.
Akvell написав:Danilov777 ну а куда идут люди которые продают свое жилье - все в агенства?
Практически 95 % - да. Барыги всегда перехватывают. Могут быть варианты когда сам хозяин выставляет и всех барыг посылает в пень - но нужно их искать серьезно.
А рекомендация мониторить по объявам в инете - это очень серьезно, к этому надо прислушаться. Например на авизо.онлайн есть куча дешевых квартир со сцылочкой - Благовест, менеджер Крiстiна. Этой телке я не звонил, но ее объяв на сайте самого Благовеста и близко нет. Поэтому помониторить конечно надо - там стабильно цена тысч 60 долл.
+ (Код: 4100) Продажа 4 к. квартиры. Район: Центр. Адрес: ул. Данилевского. На 4 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 80 кв.м. Дата добавления: 16 Oct 2010. Старая цена: 80000, Новая цена: 82000. + (Код: 2684) Продажа 1 к. квартиры. Район: Н.Дома. Адрес: пр. Г. Сталинграда. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 32.7 кв.м. Дата добавления: 08 Jul 2010. Старая цена: 27900, Новая цена: 29000. + (Код: 6839) Продажа 2 к. квартиры. Район: Центр. Адрес: ул. Клочковская. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 47 кв.м. Дата добавления: 07 May 2011. Старая цена: 45000, Новая цена: 46000. - (Код: 7973) Продажа 2 к. квартиры. Район: Н.Дома. На 5 эт. / 5 эт. дома. Дата добавления: 22 Aug 2011. Старая цена: 32000, Новая цена: 31000. - (Код: 7724) Продажа 1 к. квартиры. Район: Алексеевка. Адрес: ул. Балакирееева, 20. На 6 эт. / 9 эт. дома. Дата добавления: 11 Jul 2011. Старая цена: 37000, Новая цена: 35800. - (Код: 7629) Продажа 2 к. квартиры. Район: С.Салтовка. Адрес: ул. Др. Народов. На 5 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 50 кв.м. Дата добавления: 10 Jul 2011. Старая цена: 46000, Новая цена: 44500. - (Код: 4248) Продажа 1 к. квартиры. Район: С.Салтовка. Адрес: ул. Метростроителей, 41. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 33 кв.м. Дата добавления: 27 Oct 2010. Старая цена: 29000, Новая цена: 27000. - (Код: 5811) Продажа 3 к. квартиры. Район: Новоселовка. Адрес: ул. Ак. Богомольца. На 13 эт. / 14 эт. дома. Общая площадь: 63 кв.м. Дата добавления: 18 Feb 2011. Старая цена: 51000, Новая цена: 49000. - (Код: 7308) Продажа 3 к. квартиры. Район: Гагарина, Ю.Вокзал. На 7 эт. / 12 эт. дома. Дата добавления: 05 Jun 2011. Старая цена: 55900, Новая цена: 53400. - (Код: 3177) Продажа 3 к. квартиры. Район: Х.Гора. Адрес: ул. Елизарова. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 65 кв.м. Дата добавления: 17 Aug 2010. Старая цена: 56000, Новая цена: 53000. - (Код: 7230) Продажа 1 к. квартиры. Район: Новоселовка. Адрес: ул. Селянская. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 36.2 кв.м. Дата добавления: 31 May 2011. Старая цена: 29000, Новая цена: 25500. - (Код: 1911) Продажа 2 к. квартиры. Район: Центр. Адрес: ул. Кузнечная. На 1 эт. / 2 эт. дома. Общая площадь: 50 кв.м. Дата добавления: 17 May 2010. Старая цена: 35000, Новая цена: 30000. - (Код: 1927) Продажа 3 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: ул. С. Шоссе. На 6 эт. / 12 эт. дома. Дата добавления: 18 May 2010. Старая цена: 55000, Новая цена: 50000. - (Код: 2107_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Гагарина, Ю.Вокзал. Адрес: ул. Азербайджанская, 11А. На 1 эт. / 2 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 24 Sep 2010. Старая цена: 55000, Новая цена: 50000. - (Код: 2023) Продажа 2 к. квартиры. Район: Алексеевка. Адрес: ул. Деревянко, 34. На 1 эт. / 3 эт. дома. Общая площадь: 37.1 кв.м. Дата добавления: 26 May 2010. Старая цена: 55000, Новая цена: 50000. - (Код: 5931) Продажа 3 к. квартиры. Район: Центр. Адрес: ул. Урицкого. На 7 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 66 кв.м. Дата добавления: 26 Feb 2011. Старая цена: 70000, Новая цена: 65000. - (Код: 3557) Продажа 3 к. квартиры. Район: Алексеевка. Адрес: пр. Л. Свободы, 50В. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 111 кв.м. Дата добавления: 10 Sep 2010. Старая цена: 99900, Новая цена: 88800. - (Код: 59) Продажа 4 к. квартиры. Район: С.Салтовка. Адрес: ул. Др. Народов. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 90 кв.м. Дата добавления: 09 Feb 2010. Старая цена: 110000, Новая цена: 80000.
Выводы по сводке: - Количество объектов с увеличенной ценой: 3; количество объектов со сниженной ценой: 15. Снижение цен преобладает над ростом. - Самое большое увеличение составляет: 2000 у.е. Средняя величина увеличения: 1366 у.е. - Самое большое снижение составляет: 30000 у.е. Средняя величина снижения: 5520 у.е. - Всего объектов в БД собственников: 8306. - Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 940.33 у.е./м2.
Danilov777 писал (а ) : Покупаешь дешевый телефон и сим-карту . зачем покупать, я могу порыться и парочку "лишних " тел найти в квартире, предназначенных именно для такого рода целей )) ) Андрей_В
а зачем, кооператоры? боитесь за матрас? или думаете вас ждет шквал звонков?
)))
