zahar_ написав:Вот потому-то основные сиськососатели монополисты рынка на словах увеличивают ввод а на самом деле его даже сокращают, чтобы удерживать неадекватные цены на первичку эконом класса Киева.
Шедеврально Було 7490 збудованих помешкань , стало 12480 ( в 1,6 рази більше ) - але це по класифікації борця зменшення
Вам бы - "іноді краще живати, ніж говорити".
Читайте и запоминайте:основные сиськососатели монополисты рынка на словах увеличивают ввод а на самом деле его даже сокращают, чтобы удерживать неадекватные цены на первичку эконом класса Киева. . Шаромыги сиськососатели Киевгорстрой и КП Житлоинвестбуд-укб сократили ввод жилья по сравнению с 2010.
А треть прироста ввода жилья о котором так много говорят получен "от спадщини" домов с задержкой ввода в эксплуатацию в 2-3 года.
А Вам потрібно деколи думати ніж жувати. 1 Введення житла в 2011 збільшилось в 1,5 рази 2 Введення житла в багатоповерхівках збільшилось в 1,6 рази 3 Яка різниця вводили те що не ввели в 2009 , чи те що мали ввести ? Факт на лице - введення збільшилось. 4 Я писав постійно і пишу зараз: а - якщо зменшується кількість маючих можливість купити - то автоматично зменшується кількість збудованного б - якщо ситуація в державі погіршується , то для різних верс населення ця ситуація погіршується/покращується по різному , тому бідніий середній клас випадає з ринку . середній середній клас цікавиться сегментом який колись був побудований для біднішого і таким чином збільшує ціну.
убийца эфира написав:можешь там и находится ближайшие 3 месяца... думаю из под стола ты начнёшь выныривать месяцев через 6 не раньше... да и то только благодаря "первичке"
К вашему вниманию Импульсный внутридневный трейдер по недвиге Умора....
убийца эфира написав:можешь там и находится ближайшие 3 месяца... думаю из под стола ты начнёшь выныривать месяцев через 6 не раньше... да и то только благодаря "первичке"
К вашему вниманию Импульсный внутридневный трейдер по недвиге Умора....
убийца эфира написав:ближайшие три месяца тяжолое испытание для желающих приобрести квартиры... кто переждёт и дождётся осени тот в выиграше...
kuynka написав:zahar_ так я и говорю, что Риелторам все равно сколько квартира стоит, главное сорвать куш или с продавца или с покупателя... и показать важность их непосредственного присутствия в сделках... ничего толкого посоветовать не могут и внятого объяснения по недвиги дать не в состоянии ... "жертву" находят и страшилки рассказывают... берите, а завтра поздно уже.... вот почему поспешность в сделках не нужна...
Щоб і кому б не розповідав продавець чи посередник - якщо в людини не має коштів і потреби купити - ця людина не купить.
ПС В мене в магазині пляшка Володара 0,5 - 28 грн Поруч зі мною(50 метрів) у Вопаку така сама пляшка 30 грн . Ви вважаєте що вопаківці дурять покупців ? Чи Ви вважаєте , що кожний субєкт господарювання вправі свмостійно вибирати свою цінову політику і нести відповідальність за прийняте рішення ?
kuynka написав:zahar_ так я и говорю, что Риелторам все равно сколько квартира стоит, главное сорвать куш или с продавца или с покупателя... и показать важность их непосредственного присутствия в сделках... ничего толкого посоветовать не могут и внятого объяснения по недвиги дать не в состоянии ... "жертву" находят и страшилки рассказывают... берите, а завтра поздно уже.... вот почему поспешность в сделках не нужна...
Щоб і кому б не розповідав продавець чи посередник - якщо в людини не має коштів і потреби купити - ця людина не купить.
ПС В мене в магазині пляшка Володара 0,5 - 28 грн Поруч зі мною(50 метрів) у Вопаку така сама пляшка 30 грн . Ви вважаєте що вопаківці дурять покупців ? Чи Ви вважаєте , що кожний субєкт господарювання вправі свмостійно вибирати свою цінову політику і нести відповідальність за прийняте рішення ?
я не знаю про такой продукт
но странно, как можно квадратные метры сравнивать с продуктами питания
di65 написав:budivelnik "Моє Рясне-Руське будівництво , має на два-десять порядків більший вплив на ринок нерухомості Києва..."-эт просто шедевриально,автомобили и кабаки,отдыхают.
Но если,это вы...тады да,могет и вплывать
1 Прикольна картинка , але в житті я виглядаю краще . Наприклад так виглядав на рибалці в Швеції ( білі ночі)
2 Я порівнював свій вплив з впливом повідомлень Захара - так що вирване з контекту - Ви може й праві , я схожий на Наполеона , але тоді на кого схожий Захар ? 3 А тепер по суті. а - я писав що мій плив на ринок нерухомості України становить від : 0,003% (2009-2011 ) до 0,01%(2008) б - ці цифри , для 2011 року , я можу аргументовано підтвердити . В 2011 році , попередню угоду про продаж ( скан якої я викладав) я уклав з людиною , бізнес якої орієнтований на Київ. Але врахувавши мої ціни , людина прийняла рішення , купити в мене 62 м2(двохкімнатна) за 47000 , а зекономлені кошти в розмірі приблизно 50000 доларів вкласти в купівлю обладнання для свого бізнесу та мікробуса , щоб мати можливість самостійно доставляти результати своєї праці до столиці. Таким чином на 1 покупця київської нерухомості , моє будівництво під Львовом - зменшило . Залишається тепер визначити вагу цього покупця на Ринку Нерухомості Києва Якщо по офіційним данним то 1/18000 =0,006% Якщо по оповіданням Захара то 1/8000=0,012%
kuynka написав:zahar_ так я и говорю, что Риелторам все равно сколько квартира стоит, главное сорвать куш или с продавца или с покупателя... и показать важность их непосредственного присутствия в сделках... ничего толкого посоветовать не могут и внятого объяснения по недвиги дать не в состоянии ... "жертву" находят и страшилки рассказывают... берите, а завтра поздно уже.... вот почему поспешность в сделках не нужна...
Щоб і кому б не розповідав продавець чи посередник - якщо в людини не має коштів і потреби купити - ця людина не купить. ПС В мене в магазині пляшка Володара 0,5 - 28 грн Поруч зі мною(50 метрів) у Вопаку така сама пляшка 30 грн . Ви вважаєте що вопаківці дурять покупців ? Чи Ви вважаєте , що кожний субєкт господарювання вправі свмостійно вибирати свою цінову політику і нести відповідальність за прийняте рішення ?
я не знаю про такой продукт но странно, как можно квадратные метры сравнивать с продуктами питания
1 Це горілка Львівського Лікеро-горілчаного заводу 2 Я знаю інструмент , з допомогою якого порівнюють людську нирку з цигарками і акціями Боїнгу. Цей інструмент - гроші. Тому , якщо в приведенному мною прикладі , існує різниця в ціні в 8% на відстані в 50 метрів , то чому не може існувати такої ж різниці в ціні і на інші товари ?
Шаромыги из КП ЖИтлоинвестбуд-УКБ решили "немного" государственных "пильнуть" - у них тендер на постройку жилых домов за 320 млн. грн "выиграла" контора с уставным капиталом 1 тыс.гривен
Азур групп» выделили 320 млн. грн на строительство социального жилья 19 марта 2012 14:20 115
12 марта коммунальное предприятие по вопросам строительства жилых домов «Житлоинвестбуд-УКБ» Киева по результатам тендера заключило соглашение с ООО «СК «Азур групп»» на строительство четырех 25-этажных жилых домов с социальным жильем вдоль ул. Милославской (Троещина, Киев) на общую сумму 320 млн. грн, сказано в сообщении «Вестника государственных закупок».
Строительство подпорной стены, инженерная подготовка территории, наружные инженерные сети обойдутся 33,59 млн. грн. Дом № 1, ИТП № 1, ТП № 1 (площадь квартир – 9,45 тыс. кв.м, 150 однокомнатных квартир, две двухкомнатных и 48 трехкомнатных) обойдется 66,23 млн. грн. Дом № 2, ИТП № 2 (площадь квартир – 9,45 тыс. кв.м) – 62,87 млн. грн. Дом № 3, ИТР № 3, ТП № 2 (площадь квартир составляет 23,88 тыс. кв. м в 500 квартирах) – 157, 38 млн. грн. Средняя стоимость жилья в этих домах составит 7,5 тыс. грн. или $940 за кв. м.
Ранее «Житлоинвестбуд-УКБ» за 1,68 млн. грн заказал изготовление проектно-сметной документации на это строительство. Новые дома будут односекционными, в каждом по три лифта. Наружные стены из железобетонных панелей, входные двери в квартиры – металлические, внутренне квартирные – ламинированные, окна – стеклопластиковые. Строительство подпорной стены нужно закончить в июле 2013 г., домов – в декабре этого же года. Напомним, что ООО «СК «Азур групп»» с уставным капиталом 1 тыс. грн основана М.Запальской и Л.Мазур.
Как цены могут адекватными если государство из кармана налогоплательщиков финансирует их неадекватность?
zahar_ написав:
Умора....
.
