Frant написав:Cрочная и интересная информация: http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2012/11/28/292015
вы как-то изменились за последние дни...
|
|
Додано: Сер 28 лис, 2012 11:20
вы как-то изменились за последние дни...
Додано: Сер 28 лис, 2012 11:21
Виталий Юрьевич в 20012 решил чуть больше подкорректировать падение РЕАЛЬНОГО УРОВНЯ ЦЕН ПРОДАЖ. Сравнивая ЦЕНЫ ПРОДАЖ в принципе аналогичных квартир в довольно консервативном к падению сегмент 2к на Оболони процент падения получается больше чем средняя у В. Котенко 2011
2012
Востаннє редагувалось zahar_ в Сер 28 лис, 2012 11:30, всього редагувалось 2 разів.
Додано: Сер 28 лис, 2012 11:28
А источник - "з загальним обємом угод по житлу , а їх по Києву" - СВистуны?. Если да то приводить их информацию по "обємом угод" в качестве аргумента в приличном обществе - МОВЕТОН.
Додано: Сер 28 лис, 2012 11:34
Юра, задумайтесь :)Хрущевки в Украине составляют 24,1% жилого фонда
Только 7,4% жилых домов, ныне эксплуатируемых в Украине, были построены после 1991 года. Весь остальной жилой фонд, значительно старше, а 41,5% жилого фонда были введены в эксплуатацию и вовсе до 1960 года, в 2020 году подойдет к концу 70-тилетний срок эксплуатации хрущевок, построенных в 60-х годах прошлого века. Cейчас наблюдается всплеск предложений квартир на рынке по цене около $60 тыс. Как пояснил эксперт - это те самые хрущевки, которые стараются продать до того, как они придут в негодность. Предложений купить хрущевку с каждым днем становится все больше, а желающих приобрести такое жилье - все меньше. П.С. вбухать живые деньги в старый хрущ  Востаннє редагувалось kievlyanka в Сер 28 лис, 2012 11:39, всього редагувалось 2 разів.
Додано: Сер 28 лис, 2012 11:35
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Захарчег, читайте свои-же опусы, когда вы предлагали Уманскую (под названием Искровская 20) по 67
Додано: Сер 28 лис, 2012 11:39
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Названы причины роста цен на жилье
Одной из причин повышения цен на жилье и снижения строительных работ является то, что государство перестало быть субъектом, который влияет на рынок жилья, а основными участниками рынка недвижимости являются частные застройщики. Одним из самых главных критериев рынка всегда было соотношение спроса и предложения, поскольку оно всегда взаимосвязано. В этом году было построено 6,8 млн. кв. м., среди которых - 930 тыс. кв. м введено в эксплуатацию в Киеве. В первую пятерку областей по вводу жилья вошли Киевская, Львовская, Одесская, Ивано-Франковская области и АРК Крым. В то время, как самая большая Донецкая область с населением в 4,3 млн. человек, построила всего 209 тыс. кв. м. "Это говорит о том, что с точки зрения экономики есть какие-то проблемы", - подчеркнул эксперт. По словам главы наблюдательного совета ассоциации Всеукраинский союз производителей строительных материалов и изделий Ивана Салия, государство принимает участие в строительстве только 0,3-0,6% жилья от общего объема. В Киеве объемы строительства растут. В третьем квартале 2012 года в Киеве было сдано 14 объектов, площадью 240 тыс. м. Что на 36% больше, чем в аналогичном периоде предыдущего года. В третьем квартале также запущено 13 новых объектов, площадью 285 тыс. кв. м. Несмотря повышение цен в сегменте бизнес-класса на 1,5-1,6% в квартал, за последний месяц спрос на квартиры значительно вырос.
Додано: Сер 28 лис, 2012 12:05
И снова Вы в лужу сели. Во первых , Искровская приводилась как аргумент, что она входит в "сектор Юра и по цене (67 с торг Вы ше изначально озвучивали что бюджет Вашей покупки в Вашем сегменте 60-65 тыс) и по месторасположению. Во вторых, Вы нынче трещите, что по сравнению с началам октября - "продаваны натыкали дуль предложениями на уманских-ушинских-и прочей Ж по 67...68"." Так в начале ноября рЫлоПродаваны выставили хотелку по Антонова 4 за 70 килобаксов
А через неделю появилась Искровская и показала рЫлам и Юре "дулю" выставив хотелку 67 ыс. долл. С ТОРГОМ
Но Юра же не лох какой, покупать на Искровской ( которая входит в сегмент Юра находясь в 5-7 мин неспешной ходьбы пешком до площади Косманавтов) и в 3-4 мин. ходьбы до станции городской кольцевой электрички. Юре непременно хочеЦа купить 2к хрущик на Соломенской за 75 килобаксов, и трещать на форуме финанс дезинформацию - ПАДАРАЖАЛО. 
Додано: Сер 28 лис, 2012 12:08
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
вы упорно отказываетесь признать что искровская 20 это УМАНСКАЯ (Ж), а Антонова 4 это площадь космонавтов. И между ними 1км (12 минут достаточно быстрой ходьбы) Печально что вы не понимаете что в октябре было несколько вариантов на СОЛОМЕНСКОЙ 19...39 по 64...65 Востаннє редагувалось yura_ в Сер 28 лис, 2012 12:11, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Сер 28 лис, 2012 12:40
О, женщины с их мыслями и рассуждениями !!)))) Вот если бы речь шла про губную помаду, платья-юбки-босоножки - в этом они хорошо разбираются))) Я, конечно, уважаю их, как же мужчинам без женщин-то))) Грешен))) Но - барышня, кто Вам сказал, что у хрущевок срок эксплуатации 50-60 лет???))) У кирпичных зданий срок службы - 110 лет. У панелек - меньше, лет 70. Так что они еще стоять будут да будут)))Другое дело, что жилье малометражное и некомфортабельное. кстати, Будивельник эти же сроки озвучивал.
Додано: Сер 28 лис, 2012 12:44
Продажа 3к Квартиры Киев Дарницкий Номер объявления: 201145 Цена: 91820 y.e Количество комнат: 3к Метро или массив: Позняки, Урловская ул., 20, 9/25-эт. дома, новострой, 92/47/15 кв.м, 2 с/у, строительная отделка, дом сдан и заселен, 10мин до метро, 91820у.е. Телефон 1: 044-501-29-10 Телефон 2: 099-335-91-68 трешка по $1000 за метр не интересует?
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
