budivelnik написав:Саме золото доходів не принесло (як було кг так і залишилось кг)
Я, пардон, ржал и благодарил вас, ржал и благодарил... Трижды.)))
Кто бы что ни говорил, у вас, батенька, извиняюсь, стальные яйца, а это, в моей шкале ценностей, подороже чем яички Карла Фаберже.)))
Як правило ржуть коні .... Після них ржуть з власного пальця пацієнти різних жовтих будинків.
Ви до перших чи до других відноситесь ?
А по ділу Якщо хтось з ржавшиж , купив наприклад в 2001 році 1 кг золота і засунув його в .... принципі куди завгодно , то через 11 років . в 2012 . він з цього куди завгодно витягне всього 1 кг золота. Правда у ржавших може золото десь і розмножується ( в яйцях чи головах ) - але медицина тут безсила.
Якщо ж Ви . в 2001 році , здурі і назло обвалістам купили квартирку , і нікуди її не засовували , а залишаючи у власності здавали в оренду яйцесталевим - то станом на 2012 рік , ця квартирка згенерувала Вам як мінімум ще одну таку саму.
Тому 1 кг золота за 11 років - залишається 1 кг золота 1 квартирка за 11 років перетворюється в 2 квартирки.
budivelnik написав:Якщо ж Ви . в 2001 році , здурі і назло обвалістам купили квартирку , і нікуди її не засовували , а залишаючи у власності здавали в оренду яйцесталевим - то станом на 2012 рік , ця квартирка згенерувала Вам як мінімум ще одну таку саму.
Тому 1 кг золота за 11 років - залишається 1 кг золота 1 квартирка за 11 років перетворюється в 2 квартирки.
А тепер ржіть далі , а я поржу з Вас.
Вы сумасшедший? Или прикидываетесь? Вы, на финансовом форуме, дружок, а здесь оперируют категориями: 1 кг золота за 11 років - залишається 1 кг золота по цене... 1 квартирка за 11 років перетворюється в 2 квартирки по цене... затем берется стоимость актива 11 років назад и высчитывается прибыль (убыток).
Впрочем, я не Oven и с больными спорить у меня терпения не хватает.
budivelnik написав:Якщо ж Ви . в 2001 році , здурі і назло обвалістам купили квартирку , і нікуди її не засовували , а залишаючи у власності здавали в оренду яйцесталевим - то станом на 2012 рік , ця квартирка згенерувала Вам як мінімум ще одну таку саму.
Тому 1 кг золота за 11 років - залишається 1 кг золота 1 квартирка за 11 років перетворюється в 2 квартирки.
А тепер ржіть далі , а я поржу з Вас.
Вы сумасшедший? Или прикидываетесь? Вы, на финансовом форуме, дружок, а здесь оперируют категориями: 1 кг золота за 11 років - залишається 1 кг золота по цене... 1 квартирка за 11 років перетворюється в 2 квартирки по цене... затем берется стоимость актива 11 років назад и высчитывается прибыль (убыток).
Впрочем, я не Oven и с больными спорить у меня терпения не хватает.
1 Хто з нас хворий не тим хто рже постійно вирішувати 2 Хочете по ціні - нехай Вам буде по ціні 2001 рік 1 трійська унція= 1 м2 ( середньостатистичний, а не мінімальний , є ціла гілочка на цю тему) Таким чином людина могла купити: , або 1 кг золота , або 1000гр/ 31,1034768 гр=32,15 м2 2012 рік 1 кг золота коштує 1000 гр/ 31,1034768 гр х 1620 =52 085 доларів __________________32,15 м2 х 2 квартирки х 1620 = 104 170 доларів.
То як - ржеш далі , чи місце яким ржеш - чіхраєш ?
А викаблучувався . по ціні треба .... От по ціні тобі й вийшло.
ПС А тепер можеш взяти вартість активу 11 років назад і вираховувати прибуток. ЩО 1 кг золота , що 32,15 м2 коштували однаково і в цифрах це було 8400 доларів.
zahar_ написав:Если вы разной хрени (в плане её связи с картиной на КРЖН) наштамповали, то это не значит что её в качестве оффтопа надо сюда тулить.
вам же Будивельник уже объяснял... вы хотите увидеть в столице цены облцентров. Но такое может произойти только когда там цены упадут в 1,5...2 раза. Все взаимосвязано.
Треба вже визначитись. Чи взаємопов’язане у нас все, чи ні. Якщо так - то коливання ціни в одному сегменті вливає на ціни сусідніх сегментів.
Про що визначитись - чи сприймати голослiнi розповiдi оппонентiв що якщо у них росте то й у Киiвi повинно рости?
yura_ написав:вам же Будивельник уже объяснял... вы хотите увидеть в столице цены облцентров. Но такое может произойти только когда там цены упадут в 1,5...2 раза. Все взаимосвязано.
Треба вже визначитись. Чи взаємопов’язане у нас все, чи ні. Якщо так - то коливання ціни в одному сегменті вливає на ціни сусідніх сегментів.
Про що визначитись - чи сприймати голослiнi розповiдi оппонентiв що якщо у них росте то й у Киiвi повинно рости?
Захар , ще раз і по порядку 1 Не принципово в кого росте ( в будівельника під Львовом , чи в Юри в Дніпропетровську) , принципово наскільки ці цифри вірні . 2 Якщо цифри вірні , то ріст за 600 км від Києва під Львовом - не впливає напряму на ціни в Києві , але під Львовом і Київ - це одна держава з однаковими фінансовими законами - своєрідний шенген 3 З іншого боку Київ найпривабливіший ( найвища ціна) Львів менш привабливий ( в порівнянні з Києвом) - ціна нижча ніж в Києві
Таким чином Якщо під Львовом є ціна в 700 і ця ціна є найнижчою на данний момент ( погугліть і знайдіть нижчу на аналогічний обєкт ) - то це прямо говорить про те , що в регіоні який набагато привабливіший з будь-якої точки зору ( а Київ привабливіший Рясни-руської) в Києві не може бути ціни нижчої ніж в Рясні-Руській. А так як не тільки Київ . а й Львів привабливіший від рясни-руської ( передмістя Львова) , то ясно що у Львові не має ціни на зданий будинок не те що =700 , а й навіть нижче 800 , тому можга зробити висновок , що у Києві ( який привабливіший від Львова ) ціна буде вищою ніж у Львові з приблизно тим самим коефіцієнтом з яким ціна у Львові вища ніж ціна в рясне . а це 800 / 700 = 1,15
Таким чином Вам не варто очікувати ціни в Києві 800 х 1,15 = 920 , поки в рясне є реальна і найнижча в цьому регіоні ціна в 700 .
ночью на заправках машин с росийскими номерами было больше чем с украинскими.... на море отдыхающих много... сезон наверно получится не хуже прошлого года....
NEMO спасибо. Читал ваш сегодняшний пост, вспоминал вчерашние прения - и сам не могу... Это же до истерики можно дойти. Взять и в эконм. ВУЗе студентам читать - зал можно порвать не хуже Жванецкого. Хорошо, что это кто-то читает, но читают те кто и так понимает происходящее, очень хочется, что бы кто-то сомневающийся зашел, почитал и одумался. Но это не ко мне уже... А так - спасибо, не зря писал.
Oven написав:NEMO спасибо. Читал ваш сегодняшний пост, вспоминал вчерашние прения - и сам не могу... Это же до истерики можно дойти. Взять и в эконм. ВУЗе студентам читать - зал можно порвать не хуже Жванецкого. Хорошо, что это кто-то читает, но читают те кто и так понимает происходящее, очень хочется, что бы кто-то сомневающийся зашел, почитал и одумался. Но это не ко мне уже... А так - спасибо, не зря писал.
І я писав не даремно . Тому нагадаю ще раз
2 Хочете по ціні - нехай Вам буде по ціні 2001 рік 1 трійська унція= 1 м2 ( середньостатистичний, а не мінімальний , є ціла гілочка на цю тему) Таким чином людина могла купити: , або 1 кг золота , або 1000гр/ 31,1034768 гр=32,15 м2 2012 рік 1 кг золота коштує 1000 гр/ 31,1034768 гр х 1620 =52 085 доларів __________________32,15 м2 х 2 квартирки х 1620 = 104 170 доларів.
А тепер залишимо іншим розбиратись хто з нас правий. Думаю що вже не буде бажаючих ржати , так само як і бажаючих пояснювати , що 1 кг золота в 2001 році краще ніж еквівалент по ціні цього золота - 32,15 м2 ( стандартна однокімнатна хрущовка) І де кращий виграш .
ПС Я чудово розумію , чому йде така боротьба , адже з моменту падіння ціни пройшло 4 роки . Пройде ще з 2-3 і в обвалішок вже не буде аргументів золото і аргументу що можна було купити дешевше . Прикиньте самі Нехай в 2008 людина купила 50 м2 по 3000 за м2 і заплатила 150 000 Здавала в оренду 4 роки і з оренди вже отримала 4 х 12 х 500 = 24 000 доларів Сьогоднішня ціна тих 50 м2 - 1700 = 85 000 доларів. Таким чином збиток всього 150 000 - 85 000 - 24 000 = 41 000 доларів. Це багато , але з кожним роком зменшується на 6000 від оренди . А що буде якщо знову ріст намалюється ?
Востаннє редагувалось budivelnik в Нед 29 лип, 2012 20:46, всього редагувалось 1 раз.
budivelnik написав:Якщо ж Ви . в 2001 році , здурі і назло обвалістам купили квартирку , і нікуди її не засовували , а залишаючи у власності здавали в оренду яйцесталевим - то станом на 2012 рік , ця квартирка згенерувала Вам як мінімум ще одну таку саму.
Тому 1 кг золота за 11 років - залишається 1 кг золота 1 квартирка за 11 років перетворюється в 2 квартирки.
А тепер ржіть далі , а я поржу з Вас.
Вы сумасшедший? Или прикидываетесь? Вы, на финансовом форуме, дружок, а здесь оперируют категориями: 1 кг золота за 11 років - залишається 1 кг золота по цене... 1 квартирка за 11 років перетворюється в 2 квартирки по цене... затем берется стоимость актива 11 років назад и высчитывается прибыль (убыток).
Впрочем, я не Oven и с больными спорить у меня терпения не хватает.
1 Хто з нас хворий не тим хто рже постійно вирішувати 2 Хочете по ціні - нехай Вам буде по ціні 2001 рік 1 трійська унція= 1 м2 ( середньостатистичний, а не мінімальний , є ціла гілочка на цю тему) Таким чином людина могла купити: , або 1 кг золота , або 1000гр/ 31,1034768 гр=32,15 м2 2012 рік 1 кг золота коштує 1000 гр/ 31,1034768 гр х 1620 =52 085 доларів __________________32,15 м2 х 2 квартирки х 1620 = 104 170 доларів.
То як - ржеш далі , чи місце яким ржеш - чіхраєш ?
А викаблучувався . по ціні треба .... От по ціні тобі й вийшло.
ПС А тепер можеш взяти вартість активу 11 років назад і вираховувати прибуток. ЩО 1 кг золота , що 32,15 м2 коштували однаково і в цифрах це було 8400 доларів.
Уел, уел... Молодчага!)))
Мелькнула мысль еще: "чего он так к 2001-му привязался?", но не задержалась. А зря.)) Что-ж - придется разбираться. Итак:
Заметьте - я не задаю вопроса, а почему собственно 32,15 м2 по цене 270$, а не нормальный новострой 40+ м2 по цене 300-400$... А мог бы.)) Я предлагаю оторваться от 2001-го и рассмотреть паритет инвестиций в недвижимость и золото последующих лет, ведь люди инвестировали и инвестируют на протяжении всей истории человечества, а не только в 2001-м, верно? Я не предлагаю брать какой-нибудь критический 2007-й год... А мог бы.)) Я предлагаю рассмотреть 2002-й, 2003-й и 2004-й, 2005-й... не бойтесь, строитель, дальше не пойдем.))) А поможет нам в этом:
Такие вот вопросы: 2002-й - тоже 1унция золота = 1м2 и 1 кг золота = одна квартира? 2003-й - тоже 1унция золота = 1м2 и 1 кг золота = одна квартира? 2004-й - тоже 1унция золота = 1м2 и 1 кг золота = одна квартира? 2005-й - тоже 1унция золота = 1м2 и 1 кг золота = одна квартира? И если инвестировать (не по нормальному - в новострой 40+ м2, а по будивельнику - в говнохрущ 32,15 м2))) в 2002-м, 2003-м, 2004-м и 2005-м в недвижимость и в золото, тоже получится 1 кг золота = 2 квартиры в 2011-м?
На основании ответов, которые может дать каждый не будивельник, я продолжаю утверждать, что тот, кто говорит:
budivelnik написав:Тут вже у вас аргументації не вистарчає . Саме золото доходів не принесло (як було кг так і залишилось кг), а те що він коштує по іншому - на те й інфляція , бульбашки,ризики і так далі . З 2001 по 2006 - краще було заощаджувати в нерухомості ніж в золоті , 2008-20012 - краще в золоті ніж в нерухомості. Але хто про це знав в 2001 ?
- просто глупый человек.
А за "Саме золото доходів не принесло (як було кг так і залишилось кг)" огромное спасибо. Поржал.)))
Востаннє редагувалось NEMO в Нед 29 лип, 2012 21:41, всього редагувалось 1 раз.
NEMO отличная статья, все по полочкам, но самое главное ссылка на Аристотеля - я всегда говорил, не нужно ломать голову, до нас все придумали. Нужно просто мозги в голове иметь, а не бетон или ещё, что либо...
NEMO написав:
