Нерухомість прокинулася: за місяць у Києві продали майже 3 т

Пропонуємо до обговорення:

За місяць у Києві продали майже 3 тисячі квартир

Дивися повний текст Нерухомість прокинулася: за місяць у Києві продали майже 3 тис. квартир.

Чушь от риелторов, особенно 1233 в недостроенных домах. Дальше можно не читать. Сейчас в этот лохотрон, вообще, никто не играет. 70% - кидалово! Вот реальное число сделок:
http://news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/299725

hxbbgaf
Судя по всему вы не в теме. Или из тех кто не имея финансов ждет пока недвига будет по 100 у.е за метр, а тем временем можно айфон купить. Цифра вполне реалльная. Да и недострои сейчас продаются гораздо лучше вторички (на нормальных объектах у нормального застройщика). вобщем долго в очередной раз развевать миф о неминуемом крахе. Ну есть у людей деньги - есть.

Я, кстати, один из этой статистики.
В апреле купил двушку в приличном состоянии на Позняках. Вторичка. АППС 96года.
Получилось $1560 за квадрат. Смотрел разные варианты. И новострои и недострои и убитое в хлам под ремонт и т.д. и т.п.

... не, извиняюсь. $1580 - это если абсолютно точно.

А я из статистики прошлого года. Первичка. Вот нас уже двое. А на форуме и 0.0001% киевлян врядли зарегистрирован. А они все ждут краха и любую информацию о повышении спроса в штыки воспринимают. Ну-ну.

:) ну я вообще-то тоже жду. Крах не крах, но некоторое снижение думаю еще будет.
Но нужно было собственное жилье и ресурсы позволяли(без кредитов) Ну и взял вот. А вообще да, в районе $1500 за квадрат уже давно барахтаемся.

И я не верю. Падение думаю, таки продолжится : )

двухкомнатные квартиры (47% сделок), 42% приходится на однокомнатные квартиры

Максимальное количество сделок (56%) приходится на квартиры до 100 тыс. долл., 25% в ценовой категории от 100 до 200 тыс. долларов и 19% - в категории свыше 200 тыс. долларов.

Итого, если считать что в общем однушки дешевле двушек, по их данным выходит, что 70% двухкомнатных в категории дороже 100 тыс. долларов, причем 17% двушек - в категории свыше 200 тыс. долларов (!!!).

Снижение продолжится, но очень медленно. Без девальвации серьезного обвала не будет..