Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Информация типа от собствеников у Вас в базе и так довольно неадекватна к ценам аналогичных продаж.
А это появились новые хотелки ещё более неадекватные?

Что я здесь могу поделать? Какие ценники хозяева выставляют, такие я и фиксирую. Ну не может Василий, токарь 4-го разряда, Зинка - продавец из ларька или Анна Дзюба - менеджер среднего звена понять, что их квартиры не стоят уже больше 2к за квадрат.

Из обновлений за последние 2 дня ровно половина объектов (70) с ценой 1700 у.е.+ за м2, большая половина из них (40) - с ценой 2к+.

Насчёт что Вы только фиксируете объявления так это понятно.


И тут дело не столько в том что цена 1800-2000 долл. за кв. метр а какие это объекты и где они находятся.


Подскажите плиз у "вновь прибывших" большой список? Нельзя ли с ним ознакомится в топике про мониторинг, чтобы оценить насколько адекватны эти новые хотелки к ценам продаж аналогичных квартир?

Подскажите плиз у "вновь прибывших" большой список? Нельзя ли с ним ознакомится в топике про мониторинг, чтобы оценить насколько адекватны эти новые хотелки к ценам продаж аналогичных квартир?

Вновь прибывшие за последние 2 дня:

332 Оболонский 3 Продажа 3к. квартиры. По адресу Минский проспект,10а. На 4\9 этаже. Площадь 72.20\48.60\7.50. Цена 90000$. 3-ая, БЕЗ КОМИССИИ! Минский проспект,10а
Комнаты раздельные, окна на зеленый палисадник. Необходим косметический ремонт. Документы без проблем.
Комнат: 3
Общая площадь: 72.2 кв.м.
Жилая площадь: 48.6 кв.м.
Площадь кухни: 7.5 кв.м.
Этаж / Этажность: 4 / 9
Санузел: Раздельный
Тел: (095) 6550009
Цена: 90 000 у.е. (без комиссии) . Добавлено/Обновлено: Фото квартир - 2013.06.23 0956550009
7298 Шевченковский 2 Продажа 2к. квартиры. По адресу ул Татарская, 3/2. На 9\9 этаже. Площадь 52.00\32.00\9.00. Цена 85000$. Квартира в кирпичном доме, добротное жилое состояние, паркет, балкон застеклен, парадное в отличном состоянии, домофон, развитая инфраструктура, стМ"Лукьяновская" 5 мин. Добавлено/Обновлено: Авизо - ОнЛайн - 2013.06.23 0674303342
7299 Оболонский 3 Продажа 3к. квартиры. По адресу Л.Гавро 2б. На 11\12 этаже. Площадь 67.70\41.50\8.40. Цена 125000$. 11/12эт., 67.7/41.5/8,4 кв.м, серия КТ, 2лоджии утепелены(вагонка)застеклены(мини погреб!), встроенная кухня, европлитка-пол на кухне, в коридоре, в холе, деревянные стеклопакеты,деревяные дввери,плитка ванна и туалет,ремонт!вид на Вербное озеро,центр!15мин оболонская набережная,метро Петровка 7мин, метро Оболонь цена 125000у.е. Тел:(093) 1968250, Алина. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0931968250
7300 Дарницкий 4 Продажа 4к. квартиры. По адресу харьковское ш 158. На 6\-- этаже. Площадь 80.00\--\12.00. Цена 130000$. Косметический ремонт, очень удобное расположение школа, сад поликлиника, хоррошая транспортная развязка. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.23 0931850824
7301 Шевченковский 1 Продажа 1к. квартиры. По адресу Артёма 72. На 3\4 этаже. Площадь 37.20\17.70\8.00. Цена 125000$. Артёма 72
3/4, царский дом, 37,2/ 17,7/8, ж/б, Н=3,5м, кап. ремонт, с/у совместный, кладовка, м\п окна, натуральная столярка, сантехника, дубовый паркет, кондиционер, балкон не застеклён. Прихожая, холодильник, ст. машина, кухонная мебель. Метро 5 минут пешком.
125 000 торг
Тел. 50 2363503. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.23 0502363503
7302 Шевченковский 3 Продажа 3к. квартиры. По адресу Довнара-Запольского. На 2\4 этаже. Площадь 73.00\51.00\7.00. Цена 145000$. отличная сталинка после ремонта, тихое место в центре города, рядом школы , садик. Хозяин, без комиссии!. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.23 0503850331
7303 Соломенский 2 Продажа 2к. квартиры. По адресу Отрадный пр-кт.24/93. На 5\5 этаже. Площадь 45.00\31.00\7.00. Цена 66000$. 5/5эт.Кирп.дома.Хор.Сост.Смежная двухсторонняя.Балкон застеклён,деревянный.В одной комнате стеклопакет.Чистая,уютная,тёплая.Домофон, каб.тв. Хорошая инфраструктура.Транспорт рядом. Метро 10 мин. Школы,дет.сады, парк с озером! 3аезжай и живи.Документы готовы. Беру задаток. Звоните тел. 0956569324 договоримся. ХОЗЯИН. Без комиссии посредников!!!. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.23 0956569324
7304 Оболонский 3 Продажа 3к. квартиры. По адресу ул. Майорова 7. На 9\25 этаже. Площадь 91.00\46.20\18.00. Цена 145000$. 3-х ком. кв., общ. пл. 91 кв.м., жилая 46,2 кв.м. В 2/3 квартире сделан по проекту индивидуальный дизайнерский ремонт (под чистовую отделку). Есть 3-и балкона застекл. Квартира теплая, добавлены новые батареи, есть немецкая и испанская сантехника. Сделана разводка электричества, выведена сигнализация, интернет, точки для кондиционеров. В доме есть паркинг, в подъезде консьерж. Квартира находится недалеко от М. Минская - 10 мин. маршруткой. Рядом школы и садики, Сильпо, ЕКО-маркет, банки, тренажерные клубы. Недалеко Министерские озера. Тихое и спокойное место. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.23 0505407140
7305 Шевченковский 1 Продажа 1к. квартиры. По адресу ул.Лукьяновская 11. На 5\9 этаже. Площадь 31.00\14.00\6.00. Цена 49500$. Историческая гора Щековица, тихий зеленый центр, 5 минут до м.Лукьяновская, 10 минут до м.Котрактовая. Спокойные соседи, застекленный балкон. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.23 0992833118
7306 Днепровский 1 Продажа 1к. квартиры. По адресу Радужная ул., 69. На 6\9 этаже. Площадь 36.00\18.00\9.00. Цена 62000$. Радужная ул., 69. 6/9, 134-серия. 36/18/9 (+4 м.кв. балкон). h=2,75м. Квартира в отличном состоянии, после качественного капитального ремонта. Замена всех коммуникаций. Новая медная проводка, радиаторы, счетчики, сантехника, кафель, ламинат. Бронедверь, м/п окна, внутренняя столярка. Кондиционер Mitsubishi, наружное утепление. Встроенная кухня, шкаф-купе в прихожей. Балкон застеклен, с выносом, м/п окна, утеплен, обшит деревом, огромный встроенный шкаф.
Отличное место (рядом садик, школа, озеро), хорошая транспортная развязка. Ближайшие ст. м. Дарница, м. Левобережная. 62000 у.е. Без комиссии. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.23 0503859037
7307 Печерский 2 Продажа 2к. квартиры. По адресу Киквидзе 2/34. На 3\7 этаже. Площадь 58.00\--\--. Цена 140000$. Продам квартиру
2-к квартира 60 м² на 3 этаже 7-этажного кирпичного дома.
Просторная квартира в "сталинке", 58 м2. Высокие потолки. 3 минуты ходьбы к метро Дружбы народов. Рядом ботсад. 140000$, торг уместен. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0631848867 0983888575
7308 Печерский 1 Продажа 1к. квартиры. По адресу бул. Марии Приймаченко 8а. На 5\5 этаже. Площадь 40.00\19.00\9.00. Цена 99000$. Продается 1-комнатная квартира возле ст. м. "Дружбы Народов" (5 мин. пешком) в "сталинке" по бульвару М. Приймаченко (Лихачева). Дизайнерский евроремонт. Окна - деревянные стеклопакеты, балкон застеклен. Итальянская мебель, кухня, встроенная бытовая техника Ariston (холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф), шкафы-купе, сантехника Hansgrohe. Кондиционер – сплит-система, плазма, домашний кинотеатр. Квартира в тихом зеленом месте, окна во двор. В шаговой доступности детские садики и школы. Отличный вариант для молодой семьи и/или оптимально для бизнеса (аренда). ЦЕНА -99 000. У.Е. ТОРГ. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.23 0683617878
7309 Святошинский 2 Продажа 2к. квартиры. По адресу ул.Симиренко 21а. На 11\16 этаже. Площадь 54.00\30.00\8.50. Цена 73000$. Продается 2-х комнатная квартира на Борщаговке, ул. Симиренко 21а.
54/30/8,5, серия КТ.
Квартира в жилом состоянии – заезжай и живи. Очень просторная, светлая, теплая в холодное время года.
Огромная двойная лоджия – 4,6м + 4,6м! Широкий коридор. Окна выходят на восточную сторону. 11-й этаж 16-ти этажного дома.
Развита инфраструктура – рядом супермаркеты, поликлиника, школа, детские сады, ветклиники, аптеки, банки.
До метро или гор/электрички 20 минут на автобусе или маршрутке. До скоростного трамвая 200 метров.
Цена 73000 у.е. Торг.
т.0502473175. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.23 0502473175
7310 Соломенский 1 Продажа 1к. квартиры. По адресу улЛипковского Метрополита. На 6\20 этаже. Площадь 60.00\27.00\15.00. Цена 148000$. Продаю 1комн.кв-ру в новом доме на Соломенке с интересной планировкой(возможна перепланировка на 2ух комн.)общей площадью 60м.кв.с замечательным видом на Восток.066 0230153. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.23 0660230153
7311 Шевченковский 3 Продажа 3к. квартиры. По адресу пер. Татарский 8. На 8\16 этаже. Площадь 75.00\43.00\8.00. Цена 130000$. Продажа от собственника.
Продается 3х комнатная квартира с мебелью на Татарке, в 15 мин. ходьбы от метро Лукьяновская. Рядом автобусная остановка.
Дом постройки 1990г., панельный.
Жилая площадь 43кв.м., холл 12,5кв.м, кухня 8,3кв.м, раздельный санузел. Общая площадь 75кв.м.
Квартира двухсторонняя Север-Юг с изолированными комнатами. Две застекленные лоджии.
Дом стоит на возвышенности, красивый вид на город.
Квартира продается с мебелью и техникой - ТВ, холодильник, стир.машина и проч.
Гараж во дворе входит в стоимость квартиры.
Стоимость 130тыс.$, торг.
Другие интересующие данные вышлю по требованию. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.23 0509344974
7312 Печерский 3 Продажа 3к. квартиры. По адресу щорса 33. На 1\9 этаже. Площадь 57.00\43.00\5.00. Цена 140000$. Комнаті раздельные, ремонт 2013, стеклопакеты, решетки,броне-дверь, встроенная кухня,кладовка,сан-узел раздельный. В каждой комнате есть кондиционеры, и современные шкафы-купе. Рядом:школа,садик,метро,банк,маркет-2шт,больница,госпиталь... Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.23 0677515765 0993646869
7313 Оболонский 1 Продажа 1к. квартиры. По адресу Маршала Грчко 8д. На 5\5 этаже. Площадь 31.00\16.00\6.00. Цена 51000$. Продаётся очень чистая квартира с новой мебелью (стенка, компьютерный стол, угловой диван). Состояние - после ремонта. Везде стеклопакеты, балкон со встроенным шкафом, в комнате паркет+ковролин, в коридоре и кухне - новый линолеум. Новая плита, поменяны трубы и сантехника, установлены счётчики на воду. Дом расположен в двух тролейбусных остановках от м-ро Сырец и в 5 остановках от м-ро Нивки. Документы в поряке, чистая продажа. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.23 0960191420
7314 Подольский 3 Продажа 3к. квартиры. По адресу пр. Гонгадзе, 3. На 11\16 этаже. Площадь 73.00\41.90\8.50. Цена 115000$. Киев, Радянской Украины ( пр. Гонгадзе), 3 11/16 эт. 73,0\41,9\8,5. Квартира после капитального ремонта. Новые батареи, стеклопакеты, 2 балкона застеклены, ремонт был сделан 2 года назад, с/у совм, в коридоре и на кухне плитка, кухня-студио. Рядом озеро, лес, садик, школа. Рядом с домом супермаркет. Остается встроенная кухня и шкаф-купэ. ХОЗЯИН! Цена 115 000$ торг. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.23 0957964292
7315 Голосеевский 2 Продажа 2к. квартиры. По адресу Стратегическое шоссе 17. На 7\9 этаже. Площадь 51.00\30.00\8.00. Цена 90000$. Двухкомнатная квартира. Прекрасное расположение. 10 минут метро "Демеевская". Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.23 0672302066
7316 Соломенский 1 Продажа 1к. квартиры. По адресу Машиностроительная 32/22. На 5\5 этаже. Площадь 53.80\18.00\23.00. Цена 150000$. Машиностроительная 32/22, "сталинка", 5/5 площадь: 53,8
сталинка, кирпичный дом, хорошая транспортная развязка, зеленый двор. Квартира с ремонтом, высота потолков – 3м, меблированная, гардеробный шкаф, шкаф-купе, двухсторонняя, кухня-студио, с/у совместный, открытый балкон, ламинат , новые радиаторы, стеклопакеты, встроенная кухня с бытовой техникой, кондиционер, домофон, хорошие соседи, есть возможность приватизации чердака. Рядом метро Шулявская, очень развитая инфраструктура: ТЦ «Большевик», садики, школы, парки, спортзалы и т д…. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.23 0632495151
6980 Дарницкий 3 Продажа 3к. квартиры. По адресу Харьковское шоссе 58а. На 17\-- этаже. Площадь 101.00\58.00\14.00. Цена 147000$. Харьковское шоссе 58а, 17 эт. кирпич, 101/57.5/13.5, ремонт, паркет, кондиционер, кухня с техникой, вся мебель, уютная, вид на Лавру, 180000у.е., торг.
Кирпичный дом 2003 года постройки, фасадное утепление пенопластом, на первом этаже нежилые помещения,офисы, магазины. В доме ОСББ. Территория ограждена, во двор можно заехать по пропуску через свой шлагбаум. Во дворе своя спортивная и детские площадки. На территории, в подъездах и в лифтах - видеонаблюдение. Подъезды и лифты чистые и ухоженные.
Большой и просторный холл 18,3 м., из которого можно попасть во все раздельные комнаты, кухню и санузлы. На полу качественный дубовый паркет. Потолок двухуровневый с точечными светильниками. Межкомнатные двери выполнены из массива натурального дерева.
Кухня 13,5м.кв. Пол и рабочая стенка выложены плиткой. Функциональная кухонная мебель очень удобная с большой рабочей поверхностью. Из кухни выход на теплый балкон.
Комнаты: Пол - дубовый паркет, потолок - точечное освещение и люстра. Окна выходят в сторону "Солнечного" озера, в хорошую погоду видно "Родину мать", Лавру, все праздничные салюты.
Два санузла площадью 2,2 и 4,8 кв.м. обложены плиткой. Маленький санузел оборудован унитазом и раковиной. В большом санузле установлена ванная, раковина, душ кабина, есть полотенцесушитель, сушилка для белья а также подключена и установлена стиральная машина.
Очень удачная двухсторонняя планировка квартиры. Разувшись в предбаннике попадаешь в просторный холл 18,3 кв.м. из которого можно попасть во все помещения квартиры; три раздельные комнаты общей площадью 57,3 кв.м., кухню 13,5 кв.м., два санузла. Высота помещений 2,75 м. Квартира очень теплая и тихая. Толщина наружных кирпичных стен 60 см. . Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0672338393
7318 Шевченковский 3 Продажа 3к. квартиры. По адресу провулок Артелерійський 3. На 4\4 этаже. Площадь 57.00\43.00\5.00. Цена 135000$. Пропоную 3-кім. квартиру в м.Київ біля м.Берестейська
Шевченківського рай.
Будинок сталінка 4/4 поверх.стіни червона цегла.
Стеля та підлога каркасно бетонні.
Підлога на кухні та в коридорі обігрівається,в інших кімнатах паркет
дубовий.
Сантехніка 2009 року.
Вікна пластиік. 2009 року
Ремонт євро 2009 року.Броні двері.З вулиці домофон.
Кабінет облаштований каміном, на камін є дозвола (документи).
Кімнати роздільні.
Документи купівля продаж в наявності.
Квартира продається з мебеллю та технікою. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0977278905
7319 Дарницкий 2 Продажа 2к. квартиры. На 11\14 этаже. Площадь 82.00\42.00\17.00. Цена 115000€. Предлагается квартира в очень хорошем, тихом месте. Во дворе фонтан, рядом Скандинавская гимназия, ТЦ "Алладин", метро "Позняки" (300 метров).
В квартире сделан качественный ремонт. Дубовый паркет. Все двери -- массив ольхи. Лоджия. Квартира продается со всей мебелью, техникой, люстрами. Мебель итальянская: шкафы, тумбочки и т.д (массив/шпон дуба, ореха, черешни); мягкая мебель (высококачественная кожа). Новые ковры. Люстры производства Италии (из дорогих).
Квартира готова для полноценного проживания.
Торг возможен. Первый собственник.
тел. 050 493 13 07
Подробнее смотри на фото. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0504931307
7320 Деснянский 3 Продажа 3к. квартиры. По адресу Сабурова 18. На 4\10 этаже. Площадь 70.00\42.00\9.00. Цена 90000$. Продается 3-х комнатная квартира, раздельная, 70/42/9. В 2 из 3 комнат ремонт 2011, 2 лоджии по 2,4 м2 застеклены, с\у раздельный кафель, кухня плитка, встроенный шкаф-купе, кондиционер, частично стеклопакеты, подьезд ремонт 2012, во дворе две детские площадки 2012, 5 мин пешком ТЦ "Район", 3 мин остановка скоростного трамвая, рядом школа, дет-садик, большой, уютный двор со соянкой для авто. Без опекунского. 4\10 этаж ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ВЛАДЕЛЬЦА!!!063 563 87 71 Алена 95 000$. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0635638771
7321 Подольский 2 Продажа 2к. квартиры. По адресу Межигорская 56. На 4\5 этаже. Площадь 50.00\28.00\10.00. Цена 125000$. Подол ул Межигорская 56 сталинка 3м h
евроремонт дизайн 2010 ..2комнаты раздельные гардероб.5 метров
санузел совмещен 4.5м душевая кабина
встроенная техника посудомоечная машина кондиционер
сталинка 2 мин метро Т.Шевченко( от хозяина)
0674661654 Ольга. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0674661654
7322 Деснянский 2 Продажа 2к. квартиры. По адресу Маяковского, 4в. На 1\16 этаже. Площадь 58.00\--\--. Цена 710000₴. 58 кв.м, телефон, интернет, капитальный ремонт, встроенная кухня, шкаф-купе, на полу ламинат, плитка. Комнаты раздельные. С/у раздельный. Счетчики воды. Новая сантехника и вся проводка. Кондиционер. Домофон. Окна во двор. Стеклопакеты везде, решетки. 2 лоджии застеклены и утеплены, дер.вагонка, подвал. Отделенный коридор с одними соседями. Рядом садик, школа, базар, с/маркет, остановка. Первичная и "чистая" продажа. СВОЯ! АН не беспокоить. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0934581858
7323 Шевченковский 2 Продажа 2к. квартиры. По адресу Ул. Шамрыло 21. На 9\9 этаже. Площадь 47.00\29.00\7.00. Цена 100000$. Адрес дома: Киев, Шевченковский р-н. Квартира с ремонтом косметическим. Дверь бронированная. Мебель. Метро 5 минут. Маршрутки, трамваи. Рядом два парка с озерами, посольство США. Соседи адекватные. Дом утеплен. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0954775737
7325 Дарницкий 3 Продажа 3к. квартиры. По адресу Урловская 36. На 6\22 этаже. Площадь 91.00\47.00\14.20. Цена 145000$. Продаю квартиру 3-комнатную, Урловская 36, дом сдан в 2010 году. Аккуратные подъезды, консьерж, домофон, три лифта. Рядом – садики, поликлиника, школа, спортклубы, для жильцов дома №36 – охраняемая парковка.
Термо-дом, 6 этаж, площадь: 91/47/14.2. Светлая, просторная, трехсторонняя, окна во двор, с ремонтом. Полы: кафель, ламинат, балкон - теплый пол, объединен с гостиной. Кухня: мебель MERX, с бытовой техникой. Коридор: два встроенных шкафа системы BRAUN, качественная бронедверь, галошница. Санузлы: в одном –кафель, душевая кабина Ravak, бойлер, второй – с окном, без ремонта. В каждую комнату проведены интернет- и теле- кабель. Очень теплая квартира, все в отличном состоянии.На площадке дополнительный закрытый тамбур – колясочная ок. 15м. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0503920255
7326 Святошинский 2 Продажа 2к. квартиры. По адресу ул.Феодоры Пушиной. На 1\16 этаже. Площадь 54.00\--\7.00. Цена 87000$. Квартира угловая, требует ремонта, место хорошее, тихое, красивая улица, до м.5-7мин. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0676018284
7327 Подольский 3 Продажа 3к. квартиры. По адресу Фрунзе 30/5. На 1\4 этаже. Площадь 78.00\--\--. Цена 130000$. Квартира находится в 10 минутах от м.Тараса Шевченка. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0504122770
7328 Оболонский 1 Продажа 1к. квартиры. По адресу Дубровицкая. На 7\9 этаже. Площадь 29.00\15.00\7.00. Цена 49000$. Частично сделан ремонт. Металопластиковые окна, заменены батареи. Оставлю кондиционер, шкаф купе. Остальное в детальном разговоре. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0953387116
7329 Голосеевский 3 Продажа 3к. квартиры. По адресу Голосеевский пр 46. На 4\5 этаже. Площадь 81.00\58.00\9.00. Цена 143000$. Дом - сталинка, высота 3 м, квартира двух-сторонняя, в подъезде 8 квартир, домофон, состояние жилое, два балкона (застекленны), газовая колонка, счетчики воды и газа. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0631589354
7330 Шевченковский 4 Продажа 4к. квартиры. По адресу ул. Татарская 3/2. На 8\9 этаже. Площадь 83.00\53.00\11.00. Цена 135000$. Продам 4 комнатную квартиру в Киеве на ул. Татарская 3/2, (Шевченковский р-н). 8 этаж 9 этажного кирпичного дома (серия 96). Площадь квартиры - 83/53/11,2 кв.м. (комнаты - 16,3; 11,7; 12,3; 10). Светлая просторная 3х сторонняя квартира с функциональной планировкой. Все комнаты раздельные, 2 застекленных балкона (большой = 10 м.) Качественный ремонт, стеклопакеты, сигнализация, домофон, интернет, телефон, встроенная кухня (плита Indesit, посудомоечная машина, большой холодильник). На кухне и в коридоре ламинат, в комнатах - ковролин. Тихий двор, чистое парадное, приличные соседи. 10 минут пешком до метро Лукяновская, 5 минут до садика и школы. Без опекунского. Цена 135000 у.е. СРОЧНО!!!. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0973187464
7331 Днепровский 3 Продажа 3к. квартиры. По адресу Регенераторная. На 5\-- этаже. Площадь 84.00\49.00\11.00. Цена 117000$. Переуступлю 3-х комнатную квартиру в ЖК "Комфорт Таун". Первая очередь, дом сдан, 5 эт. Подробности по телефону. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0504265486
7332 Днепровский 2 Продажа 2к. квартиры. По адресу ул. ген. Жмаченко. На 16\16 этаже. Площадь 45.00\27.00\9.00. Цена 1150000₴. 2-комнатная квартира (комнаты раздельные). Днепровский район. ул. Генерала Жмаченко. 16/16, 45/27/8,5. Серия БПС. 2 застекленных балкона. Кафель в раздельном с/у, домофон, 2 лифта, чистый подъезд, дом жековский. Через дорогу парк, развитая инфраструктура (детский центр, детские супермаркеты, продовольственные супермаркеты, Эльдорадо, Фокстрот, паркинги, рынок Юности - 15 мин пешком. 7 мин. пешком до метро.) Возле дома 2 дестких садика, школа, гимназия, каток. ТВ - Воля кабель, телефон - Укртелеком, в доме несколько интернет провайдеров. Тихие, спокойные соседи.
Посредников не беспокоить.
Цена 1 150 000 гривень.
Тел. 0685977831. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0685977831
7333 Деснянский 5 Продажа 5к. квартиры. По адресу Маяковского, 21. На 1\9 этаже. Площадь 101.00\75.00\10.00. Цена 140000$. Продам 5-ти комнатную квартиру на Троещене (Маяковского, 21, рядом гос.администрация). Можно под любой вид предпринимательской деятельности. Нет рядом соседей, только на противоположной площадке. Есть возможность сделать отдельный вход с выходом на проспект, а не во двор. Три комнаты - окна на проспект, две и кухня - во двор. Двор чистый и тихий. Две комнаты смежные, остальные раздельные, санузел раздельный, один балкон, одна лоджия, эркер, погреб. Квартира после ремонта, сантехника и батареии новые, окна в комнатах металопластиковые, входная дверь новая, железная. Телефон и интернет.
Отличная инфраструктура - рядом хорошая транспортная развязка, рынок, супермаркет, кинотеатр, гос.администрация, пенсионный фонд, недалеко налоговая, школы и садики почти во дворе. Состояние жилое. Документы на квартиру в порядке, без опекунского совета. 050-711-68-40 Ольга Григорьевна. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0507116840
7334 Оболонский 3 Продажа 3к. квартиры. По адресу Автозаводская 71. На 1\16 этаже. Площадь 72.00\44.00\8.00. Цена 118000$. Продаю 3-х комнатную квартиру, оболонский район. Обшая площадь 72,5 кв. м, планировка Т4. Дом сдан в 1994 году. Состояние - под ремонт. Три лоджии, два подвала. Тел. 0502601770. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0502601770
7335 Днепровский 3 Продажа 3к. квартиры. По адресу ул.Никольско-Слободская. На 8\9 этаже. Площадь 70.00\44.00\10.00. Цена 125000$. 8\9 эт,70\44\10,все раздельно,капитальный евроремонт с заменой всех коммуникаций ,стеклопакеты,еврорадиаторы,столярка,ламинат,многоуровневые потолки,встроенная кухня из ламинированного МДФ с дорогой техникой аристон,два шкафа купе,три кондиционера,сигнализация,импортный кафель и сантехника,одна комната увеличена за счет лоджии,вторая лоджия застеклена,дом во дворе,тихо,метро 7минут пешком,рядом пляж,супермаркеты.Хозяйка. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0989504828
7336 Днепровский 3 Продажа 3к. квартиры. По адресу ул. Радужная 2-А . На 6\9 этаже. Площадь 72.00\41.00\8.00. Цена 84500$. Продам 3-х комнатную квартиру на Радужном массиве (72,6/41,2/8,6).
Большой холл, 2 балкона, комнаты раздельные. Без ремонта. Удобная транспортная развязка: маршрутки на правый и левый берег, электричка. Рядом озеро, магазины, рынок. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0972269450
7337 Соломенский 2 Продажа 2к. квартиры. По адресу Соломенская 16. На 1\10 этаже. Площадь 44.00\--\--. Цена 85000$. квартира находится на первом этаже десяти этажного дома,косметический ремонт,жилое состояние, ремонт в парадном, домофон,брони двери,возле дома находится: сад,школа,рядом поликлиника,рынок,парк,супермаркет,хорошая расположение,к метро Вокзальная 10 минут.Торг!!!. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0930000801
7338 Дарницкий 1 Продажа 1к. квартиры. По адресу ул. Ларисы Руденко 21а. На 11\12 этаже. Площадь 44.00\18.00\12.00. Цена 74000$. * 1-комнатная квартира,ул. Ларисы Руденко 21а;АППС-Люкс
* Тип: Керамзитбетон;
* жилое,хорошее состояние;
* этаж 11/12;
* 44/18/12 м2;
* Высота помещения: 2,60 м;
* Лоджия застеклена ( 2,4 м2), кухня и комната - стеклопакеты;
* с/у совместный;
* Встроенная стенка в комнате, встроенная кухня;
* 2 лифта: Грузовой и Пассажирский;
* Консьерж, домофон, чистый подъезд;
* Дом 2001 года;
* К метро Позняки пешком 10 минут;
*Развитая инфраструктура: школа, дет.сад, METRO, Эпицентр, трц Пирамида, Алладин, УкрПочта.
ФОРА во дворе
ВОЗМОЖЕН ТОРГ. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0936103664
7339 Святошинский 2 Продажа 2к. квартиры. На 7\10 этаже. Площадь 58.00\30.00\9.00. Цена 100000$. квартира с ремонтом с кондеционерами в комнатах паркет кухня и коридор ламинат кафель в кухне и санузле. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0674456412
7340 Голосеевский 3 Продажа 3к. квартиры. По адресу Лятошинского 18а. На 9\9 этаже. Площадь 70.00\50.00\8.00. Цена 117000$. Теплая и светлая двусторонняя квартира, все комнаты раздельные, 2 застекленные лоджии, стеклопакеты, новая итальянская сантехника, домофон, бронедверь, кабельное TV, Internet. Жилое состояние. Требует косметического ремонта.
Зеленый район, рядом супермаркеты, рынок, школы, детские сады, парк с озерами, развитая инфраструктура, 15 мин. пешком до метро "Ипподром", возле дома стоянка для автомобилей
Бытовая техника (2 телефизора, холодильник, стиральная машина, плита) в подарок.
70/50/8 (общая/жилая/кухня)
9эт. 9-и этажного дома. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0674426117
7341 Шевченковский 1 Продажа 1к. квартиры. По адресу Туполева 16г. На 5\5 этаже. Площадь 29.00\15.00\6.00. Цена 49500$. Дом кирпичный. Хорошее жилое состояние. с/у совм., после капитального ремонта, полная замена сантехники, новый кафель. Встроенная кухня(остается). Бытовая техника(остается): стиральная машина, кондиционер. Шкаф-купе в коридоре (остается). Металлопластиковые окна. Пол в комнате-паркет, коридор и кухня - линолеум. Балкон застеклен, обшит деревянной вагонкой. Крыша двускатная, чердачная. Окна во двор, рядом парк. Метро Нивки, Святошин (10мин), Сырец (15 мин). Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 2210762
7342 Оболонский 2 Продажа 2к. квартиры. По адресу ул.Героев Днепра. На 4\16 этаже. Площадь 46.00\27.00\8.00. Цена 100000$. Двухкомнатная квартира,в отличном состоянии,металлоплас. окна,два застекленных балкона(комната и кухня).Оболонь,ул.Героев Днепра,пять минут до ст.метро "Героев Днепра". Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0635281565
7343 Деснянский 1 Продажа 1к. квартиры. По адресу Ул. Цветаевой 10/87. На 2\16 этаже. Площадь 42.00\19.00\9.00. Цена 81000$. Продам 1-км квартиру с мебелью.
Ул. Цветаевой 10/87, 2 этаж 16-ти этажного дома.
Рядом: супермаркет БИЛЛА, базар, центральная поликлиника, парк, во дворе своя детская площадка, садик и школа. По выходным регулярные сельхоз. ярмарки. Удобная развязка, рядом остановка; платные и бесплатные паркинги.
Общая площадь: 42,5 кв.м., комната – 19 кв.м., кухня – 9 кв.м.
Хороший ремонт: комната и коридор – 2011 года, кухня – 2013 года; 3 встроенных шкафа-купе (2 в коридоре + балкон); встроенная кухня (варочная панель и духовка – электрические); итальянская сантехника; металлопластиковые окна, жалюзи; остеклённый и утеплённый балкон, сделан как отдельная комната; кондиционер; полы – плитка и ламинат, деревянные межкомнатные двери, бронированная входная дверь. Закрытый тамбур на 4 квартиры, приличные соседи, тихие соседи сверху. Консьерж, кодовый замок. Кабельное ТВ (комната+кухня), интернет.
Стоимость: 81000 у.е.
Квартира своя, продажа в связи с переездом.
Контактное лицо: Валерий +38 050 495 15 55. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0504951555
7344 Соломенский 3 Продажа 3к. квартиры. По адресу Уманская 31. На 3\5 этаже. Площадь 58.00\42.00\6.00. Цена 650000₴. Квартира перепланирована(без нарушений несущих стен)и фактически состоит из кухни студии и спальни. В квартире сделан евро ремонт 2008г.,установлены новые алюминиевые радиаторы,полностью поменяна сантехника,в т.ч. установлены счётчики на гор.хол.воду. Проведена новая электро проводка.
Квартира меблирована (встроенная кухня, спальный гарнитур, шкаф, холодильник, стиральная машинка и т.д.)Прописанных не совершеннолетних в квартире нет. Срочная продажа. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0987341703 0506603519
7345 Печерский 1 Продажа 1к. квартиры. По адресу ул.Богомольца 2. На 2\4 этаже. Площадь 30.00\15.00\7.00. Цена 150000$. Продам уникальную 1 комную квартиру на печерске по ул.Богомольца 2. 2 этаж 4 этажного кирпичного сталинского дома 1936 года.
Площадь 30,128 кв.м, высота потолков 3.2 м, кухня 7, жилая 15 кв.м. Межкомнатные перегородки поменяны на гипсокартон, коммуникации и проводка новые, ремонт.
С.у. совмесный с окном, плитка, стеклопакет, бронедверь, престижный дом, две квартиры на этаж, интелегентные соседи. 150000 у.е.
Тел.233-57-72 Сергей. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 2335772 0631633942
7346 Голосеевский 1 Продажа 1к. квартиры. По адресу ул. Саперно-Слободская 22. На 2\9 этаже. Площадь 61.00\21.00\15.00. Цена 125000$. Продам 1-комнатную квартиру ул. Саперно-Слободская, 22, спецпроект – 2006-2010 года; стены – кирпич; перекрытия – железобетон; этажность 23; кол-во выходов – 2; 5 лифтов OTIS; транспорт: ст.метро Демиевская, автовокзал,маршрутки возле дома; подземный паркинг; элитный дом 2008 г., Н=2,85м; круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж, код.замок; отличная инфраструктура (супермаркет, школа, дет.сад). 9-й этаж, площ. общая – 60,8 м2, жилая 21м2,кухня 14,4м2, ванная 7м2, кладовая, холл 17,7м2. Бронедверь, застекл.балкон, окна во двор. Евроремонт (кафель, паркет, обои, полностью укомплектована всей сантехникой и бытовой техникой, встроенная кухня, меблированная комната и холл, люстры, тюль, шторы). Готова к проживанию. Предложение от хозяина, без комиссии. Тел. 0672306353,0508777764 Светлана. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0672306353 0508777764
7347 Днепровский 2 Продажа 2к. квартиры. По адресу ул. бажова. На 5\5 этаже. Площадь 58.00\33.00\9.00. Цена 82000$. продам свою квартиру, 5эт./5 эт. дома, сталинка с высоким потолком, нужд. в ремонте, удобная развязка, 5мин от м.Дарница. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0966383601
7348 Голосеевский 2 Продажа 2к. квартиры. На 13\16 этаже. Площадь 44.00\28.00\9.00. Цена 90000$. 2-х к. 44/28/9 13/16. Голосеевский р-н. Теремки 2. Комнаты раздельные, с/у раздельный, хорошее состояние, возле дома транспортная развязка, рядом метро, детский сад, поликлиника, озеро через дорогу. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0673286596
7349 Соломенский 1 Продажа 1к. квартиры. По адресу Борщаговская 129. На 1\9 этаже. Площадь 33.00\21.00\6.00. Цена 75000$. Кирпичный дом, тихий двор, удобная транспортная развязка 4км от центра, на этаже две квартиры есть возможность пристройки дополнительная информация по телефону. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0953500644
7350 Дарницкий 2 Продажа 2к. квартиры. По адресу ул.Урловская, 30. На 3\22 этаже. Площадь 63.00\30.00\14.00. Цена 110000$. Дом 2010г., ремонт, мебель, спутниковое ТВ, интернет, большой тамбур на две квартиры, дом заселен. Цена - 110 000 $. Возможен торг. Посредников, просьба, не беспокоить. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0956800000
7351 Днепровский 2 Продажа 2к. квартиры. По адресу ул Пражская 8. На 1\5 этаже. Площадь 48.00\--\--. Цена 65000$. Продам 2 комнатную квартиру ул Пражская 8, 1 этаж, угловая, можно под офис. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0986959659
7352 Святошинский 3 Продажа 3к. квартиры. По адресу Ушакова. На 14\16 этаже. Площадь 70.00\42.00\8.00. Цена 150000$. СРОЧНО!!! Продаю отличную 3-ком. квартиру. Академгородок. Беличи. Ушакова. Общ. пл. 70,94 кв. м, жилая пл. 42 кв. м: Комнаты 17,3 кв. м, 12,4 кв. м и 12,3 кв. м. Кухня 8,4 кв. м. С/у разд. 2 балкона. в квартире сделан качественный ремонт. (также на общем балконе возле лифта оборудована кладовая) Вид на озеро и лес. 100 м - школа и садик. Отличная транспортная развязка - маршрутки в центр, подол, к метро - 5 мин (пешком - 15 мин). В доме работают консьержки. Рядом зеленые газончики, детские площадки. Отличное место отдыха для всей семьи.
+ ХОРОШИЙ ТОРГ!!!. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0968720471
7353 Печерский 3 Продажа 3к. квартиры. По адресу Леси Украинки 36\б. На 1\16 этаже. Площадь 76.00\--\--. Цена 125000$. Первый этаж 16-ти этажного дома.Отличный вариант для офиса.Хорошее состояние.срочно. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0964224809
7354 Дарницкий 3 Продажа 3к. квартиры. По адресу ул.Здолбуновская 9А. На 8\16 этаже. Площадь 82.00\48.00\14.00. Цена 125000$. Продам квартиру, ул.Здолбуновская 9А, 8 -й этаж.
Качественный капитальный дизайнерский евроремонт , обустроенная современной мебелью, бытовой техникой, встроенная кухня, санузел облицован кафелем, венецианская штукатурка, паркет доска, бронедвери, парковочное место, 2 лоджии, с окон открывается красивый вид на озеро. Рядом школа, садик , супермаркеты "ЕКО","SPAR". Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0503844703
7355 Деснянский 1 Продажа 1к. квартиры. По адресу ул.Драйзера,36. На 3\14 этаже. Площадь 42.00\17.00\9.00. Цена 65000$. Продаю 1- комнатную квартиру на ул.Драйзера,36.спецпроект, хороший кирпичный дом,есть консьерж , чистое парадное. Санузел- раздельный( ванная-3.8кв.м, туалет-1.1 кв.м,есть окно в ванной. )Балкон с кухни-3.7кв.м.Большой коридор-18.92кв.м, позволяет сделать 2-х комнатную квартиру. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0933949410
7356 Подольский 2 Продажа 2к. квартиры. По адресу проспект Правды. На 3\9 этаже. Площадь 51.10\30.10\7.40. Цена 115000$. Современный,качественный, стильный, дорогой ремонт, все коммуникации новые, качественные межкомнатные двери, посудомоечная машина Бош, встроенная кухня, шкаф-купе в комнате и коридоре, большой с/ у с душевой кабиной- джакузи, бойлер, счетчики воды,пол-паркетная доска, кафель, точечное и скрытое освещение,лоджия застеклена с двумя шкафами, два кондиционера, бронедверь,тамбур на две квартиры. Подогрев пола в санузле, коридоре и на кухне, кафель на кухне и коридоре, домофон, спутниковая антена, интернет, кабельное телевидение Триолан. Чистая продажа.
Рядом детский садик,школа,рынок,стоянка для авто.Отличная транспортная розвязка. 10 мин до ст.метро Минская. Цена - 115000,00 $
Теги: виноградарь, подольский, двухкомнатная
51,1/ 30,1/7,4. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0506146715
7357 Подольский 1 Продажа 1к. квартиры. На 1\5 этаже. Площадь 28.00\15.00\7.00. Цена 48000$. Однокомнатная на 1 эт. 5 эт. кирпичного дома. Високий цокольный этаж. Первичная приватизация. Без опекунского. Косметический ремонт. Двойная дверь. Счетчики. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0504691239
7358 Голосеевский 2 Продажа 2к. квартиры. На 5\10 этаже. Площадь 69.00\37.60\14.40. Цена 126000$. Продам двухкомнатную квартиру в престижном микрорайоне "Лико-Град". 69/37,6/14,4. стены -кирпич, утеплена, окна Rehau, медная проводка, ламинат, дополнительный коридор, сантехника, кафель, двери - натуральный шпонированный дуб, бойлер - Ariston Platinum, консьерж, окна во двор, развитая инфраструктура: супермаркеты Сильпо, Топмарт, дет. садики, школы, два спортивных комплекса, парк, озеро, церковь, м. Васильковская, Ипподром. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0503304334
7359 Печерский 1 Продажа 1к. квартиры. По адресу Бульвар Леси Украинки 5-A. На 7\9 этаже. Площадь 43.00\19.00\8.00. Цена 110000$. Квартира расположена на 7-ом этаже (лифт) 9-этажного дома. Площадь -43м.кв .( лоджия утепленная, стеклопакеты 9м.кв ) кондиционер, телефон, интернет. Чистый подъезд, лифт , детская площадка, парковка, домофон, кодовый замок. Рядом с домом находится Торговый и развлекательный центр Арена Сити, Мандарин Плаза, бизнес- центр Парус и огромное количество магазинов, ресторанов и кафе на Ваш выбор. Добавлено/Обновлено: Сландо - 2013.06.24 0952489796

ну так продажа то хоть и ипотечная, но ж не принудительная??

а большой разницы в оценке рисков нет. добровольная реализация не лишает права судебного обжалования со стороны должника

а можно поподробней, какая причина обжаловать бывшему ипотечнику, если продажа с его согласия и продает он сам а не банк?
по такой логике "типичный" продаван тоже может подать на отмену сделки.

допустим, ипотечник захочет каких-то откупных. ну такой себе легальный мошенник. согласился на добровольную реализацию, чтобы цена продажа залога была выше. это я так теоретизирую вероятность ниже, но защиты нет. потому и дисконт.

Все правильноАле не показавши скільки і по якій середній ціні додані обєкти і скільки і по якій ціні продані(виведені з бази обєкти) , можна постійно стверджувати про падіння ціни ( а насправді це корекція між першим внесенням хотелки і реальною ціною продажу), не бачучи що відбувається ріст.Тобто найкраще рівень цін покажуть ті обєкти які зникли з бази і більше не зявлялись( тобто були продані)

Сотни страниц назад некто Юра назвал этот процесс "иллюзией падения цен" связанной с снижением цены в процессе экспозиции

т.е. если вы наблюдаете за конкретными объектами то всегда будете видеть снижение цен, и это может ввести в заблуждение

Тисячі сторінок тому - budivelnik закликав розглядати ринок з горизонтом не 2-5 місяців , а наприклад від найнижчої точки , яка була після найвищої.
Тому найвища - 3000доларів/13000грн/м2 - серпень 2008 ( і не в останню чергу внаслідок курсу в 4,6-4,8 грн/долар)
Найнижча 1600доларів/13000 грн/м2 - березень 2009 ( і також внаслідок курсу в 8,5 грн/долар)
З сьогоднішньою в 1700 доларів/14000 грн/м2

Снова "экспертт" будивельнык "заблудился в трёх соснах" - приводит данные из разных систем отсчёта? Снова подтасовсовуете - первую и третью цифру взяли из хотелок домика, а вторую из индексов домика?

Все правильноАле не показавши скільки і по якій середній ціні додані обєкти і скільки і по якій ціні продані(виведені з бази обєкти) , можна постійно стверджувати про падіння ціни ( а насправді це корекція між першим внесенням хотелки і реальною ціною продажу), не бачучи що відбувається ріст.Тобто найкраще рівень цін покажуть ті обєкти які зникли з бази і більше не зявлялись( тобто були продані)

Сотни страниц назад некто Юра назвал этот процесс "иллюзией падения цен" связанной с снижением цены в процессе экспозиции

т.е. если вы наблюдаете за конкретными объектами то всегда будете видеть снижение цен, и это может ввести в заблуждение

считать среднюю цену заливки или слива могут только АН при заливке очередной порции. индексы домика что считают кто там по какой цене залил и вывел? есть база, по ней посчитали то что есть. какая там средняя цена заливки - да это значение на реальном рынке будет скакать как дурное, средняя цена слива - а кто ж ее узнает, за всеми продавцами ходить узнавать невозможно.

вот если бы в дополнение к базе индексов каждый месяц выходили данные минюста по городах, сколько сделок купли-продажи было проведено - тогда бы это было очень даже полезная информация.

Оператор БД
А те саме в екселику загальним підсумком ?
І як на додаток - те саме з вибувшими

Все правильноАле не показавши скільки і по якій середній ціні додані обєкти і скільки і по якій ціні продані(виведені з бази обєкти) , можна постійно стверджувати про падіння ціни ( а насправді це корекція між першим внесенням хотелки і реальною ціною продажу), не бачучи що відбувається ріст.Тобто найкраще рівень цін покажуть ті обєкти які зникли з бази і більше не зявлялись( тобто були продані)

Сотни страниц назад некто Юра назвал этот процесс "иллюзией падения цен" связанной с снижением цены в процессе экспозиции
т.е. если вы наблюдаете за конкретными объектами то всегда будете видеть снижение цен, и это может ввести в заблуждение

считать среднюю цену заливки или слива могут только АН при заливке очередной порции. индексы домика что считают кто там по какой цене залил и вывел? есть база, по ней посчитали то что есть. какая там средняя цена заливки - да это значение на реальном рынке будет скакать как дурное, средняя цена слива - а кто ж ее узнает, за всеми продавцами ходить узнавать невозможно.

вот если бы в дополнение к базе индексов каждый месяц выходили данные минюста по городах, сколько сделок купли-продажи было проведено - тогда бы это было очень даже полезная информация.

Чисто математично - то що заважає це робити ОператоруБД ?
Він же виводить середнє значення по всій базі ,
То що заважає знайти обєкти які не мають пари в базі за попереднє число (тобто додались - заливка)або є в попередньому і не має в наступному(таким чином зникли - злив)і таким чином визначити середні значення залитого+злитого.
На виході
Отримуємо:
Зміни в ядрі ( вверх/вниз)
Заливу
Злив

Набравши певний ряд значень , малюємо три графіки,
заливка,ядро,злив.
Найбільше нас цікавить злив ( бо заливка - це хотелки на базі існуючих, ядро - корекція хотелок до реальних рівнів, злив - як правило зникли бо продані)

Тисячі сторінок тому - budivelnik закликав розглядати ринок з горизонтом не 2-5 місяців , а наприклад від найнижчої точки , яка була після найвищої.
Тому найвища - 3000доларів/13000грн/м2 - серпень 2008 ( і не в останню чергу внаслідок курсу в 4,6-4,8 грн/долар)
Найнижча 1600доларів/13000 грн/м2 - березень 2009 ( і також внаслідок курсу в 8,5 грн/долар)
З сьогоднішньою в 1700 доларів/14000 грн/м2

Снова "экспертт" будивельнык "заблудился в трёх соснах" - приводит данные из разных систем отсчёта? Снова подтасовсовуете - первую и третью цифру взяли из хотелок домика, а вторую из индексов домика?

цифровий ряд я взяв з мегакварталу

А Вы курсе что мегаквартал уже год статистику не ведёт - видать доподтасовывался?

Захар - я розумію слідуюче
Критикуєш - пропонуй.
А просто повикабелюватись і нічого не запропонувати - якось не серьозно
Тому
Маєте якісь цифрові пропозиції - ласкаво просимо - викладайте.
Але ж Ви боягуз і чітко розумієте, виклавши один раз якусь загальну інформацію - Вам потрібно буде признати слідуюче
а - в гривнях ціна тільки росла
б - в доларах - найнижча ціна за останні 7 років - була в березні 2009.

1. Гривневый рост не расматриваю, так как фактическая валюта КРЖН - ДОЛЛАР
2. По то какой уровень хотелок показывали хотелки из базы данных домика в августе 2008,марте 2009, и сейчас - отвечу завтра.

Захар - я розумію слідуюче
Критикуєш - пропонуй.
А просто повикабелюватись і нічого не запропонувати - якось не серьозно
Тому
Маєте якісь цифрові пропозиції - ласкаво просимо - викладайте.
Але ж Ви боягуз і чітко розумієте, виклавши один раз якусь загальну інформацію - Вам потрібно буде признати слідуюче
а - в гривнях ціна тільки росла
б - в доларах - найнижча ціна за останні 7 років - була в березні 2009.

1. Гривневый рост не расматриваю, так как фактическая валюта КРЖН - ДОЛЛАР
2. По то какой уровень хотелок показывали хотелки из базы данных домика в августе 2008,марте 2009, и сейчас - отвечу завтра.

1 Я що заброняю щось комусь розглядати ?
а - При цьому зверніть увагу . я нікого не відправляю вчити матчасть , не тикаю дулі і так далі
б - якщо гривна не валюта на КРЖН - то чому всі новобудови номіновані в гривні
в - якщо розглядаєте тільки долар , то згодні . що тоді потрібно і доходи населення яке є гравцем на ринку нерухомості розглядати тільки в доларах ?
2 Мені не потрібно чекати до завтра щоб побачити графіки доміка на серпень 2008 і на сьогодні
а -:
серпень 2008 - 2850 доларів що на той час = 13110 грн
сьогодні ___ - 1700 доларів що на сьогодні =13855 грн
б - так як з серпня 2008 і по червень 2013 пройшло 59 місяців , то легко можна визначити середньомісячний( можна й середньорічний ) розмір падіння
(2850 - 1700)/2850 =33% за 5 років( при девальвації в (8,15-4,6)/8,15 = 43%)6,6% в рік - при цьому наголошую , це з піка і до сьогодні.
Так що уявляєте куди можна засунути Ваші оповідання про 10-15% в рік з 2009-2010