Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

чушь, знаю очень многих чинуш которые живут на Л Украинки, на Суворова на Щорса, и никуда не собираются переезжать, имеют загородные резиденции но при этом живут всё равно в Киеве

за городом жить себе не каждый может позволить
там комфортно живется токма тому, хто никуда не спешит

ага, почему все из пригорода мчатся по трассе, как будто куда-то опаздывают?
ехали бы себе 50 км

сравнили улицы даже на Печерске Щорса и Лесю Украинку (не вдохновляют), вот Суворова и то лучше

В идеале работа должна быть близко от дома. Это удобно, по многим параметрам. Особенно - когда дети малые. Кто работает в центре - пусть и живет там))))

совершенно верно!

почему-то все считают центр как манной небесной.
у меня офисы на левом берегу, дом на бориспольской трассе, у родителей квартиры тоже на левом берегу; и я также выбирал себе квартиру для покупки только на левом берегу (правый даже не рассматривал) - ибо левый для меня гораздо удобнее и приоритетнее правого берег и центра

чушь, знаю очень многих чинуш которые живут на Л Украинки, на Суворова на Щорса, и никуда не собираются переезжать, имеют загородные резиденции но при этом живут всё равно в Киеве

за городом жить себе не каждый может позволить
там комфортно живется токма тому, хто никуда не спешит

ага, почему все из пригорода мчатся по трассе, как будто куда-то опаздывают?
ехали бы себе 50 км

значит им там не комфортно живется, раз спешат на работу к опр времени

да и некоторые просто любят погонять на тачке

Xenon
разные источники показывают уровень з/п и цен на недвигу на сегодняшний день. З/п выше украинских, метр такой же. Дайте ссылку на з/п и цены 10-15 лет назад, сравним, обсудим...

Xenon
разные источники показывают уровень з/п и цен на недвигу на сегодняшний день. З/п выше украинских, метр такой же. Дайте ссылку на з/п и цены 10-15 лет назад, сравним, обсудим...

Я змучився всім пояснювати
1 Заробітна плата + податки з неї - це одна з складових , яка становить 30-50% від кінцевої ціни ( в залежності від конструктиву)
2 Є така штука як вартість фінансового ресурсу
У нас його вартість - 10-20% від кінцевої ціни ( знову ж в залежності від конструктиву який напряму впливає на термін будівництва)
На заході вартість фінресурсу - максимум 5%
Тому що в нас що на заході зарплата + фінресурс = 50-70% від ціни
Тільки на заході зарплата 45-65 + фінресурс 5
У нас зарплата____________30-50 + фінресурс 10-20%

Таким чином , в Україні - економлять на зарплаті - переплачують за гроші.
Я надіюсь Ви розумієте що будівельники до цього не мають жодного відношення.

Я змучився всім пояснювати
1 Заробітна плата + податки з неї - це одна з складових , яка становить 30-50% від кінцевої ціни ( в залежності від конструктиву)
2 Є така штука як вартість фінансового ресурсу
У нас його вартість - 10-20% від кінцевої ціни ( знову ж в залежності від конструктиву який напряму впливає на термін будівництва)
На заході вартість фінресурсу - максимум 5%



Таким чином , в Україні - економлять на зарплаті - переплачують за гроші.
Я надіюсь Ви розумієте що будівельники до цього не мають жодного відношення

Будівельнику, Ви дарма стараєтесь. Обвалішки Вас все одно не зрозуміють - релігія їхня цього не дозволяє...
Вони і далі будуть чекати фінансових катаклізмів і по 500 за м2, замість того, щоб багато працювати і економити....

Вони і далі будуть чекати фінансових катаклізмів і по 500 за м2, замість того, щоб багато працювати і економити....

работы нету

Я змучився всім пояснювати
1 Заробітна плата + податки з неї - це одна з складових , яка становить 30-50% від кінцевої ціни ( в залежності від конструктиву)

хехе
токма хто не в теме не в курсе, шо практически всех на стройку набирают либо без оформления, либо через ЧП на пол ставки с соответствующим мизерным ЕСВ

2 Є така штука як вартість фінансового ресурсу
У нас його вартість - 10-20% від кінцевої ціни ( знову ж в залежності від конструктиву який напряму впливає на термін будівництва)
На заході вартість фінресурсу - максимум 5%

так стройте и реализовывайте быстрее
хто не дает?
я скажу хто не дает - лень и жаба
лучше строить 5 лет, потом еще столько же продавать, накрутив 200%, чем каждый год по дому сдавать и продавать с прибылью 10%

короче рассказывай сказки дальше франту - он поймет и поверит))

так стройте и реализовывайте быстрее
хто не дает?
я скажу хто не дает - лень и жаба
лучше строить 5 лет, потом еще столько же продавать, накрутив 200%, чем каждый год по дому сдавать и продавать с прибылью 10%

короче рассказывай сказки дальше франту - он поймет и поверит))

правильная концепция
цена должна быть средняя метра, качество отменное, кто не может строить отбирать лицензии

[2]

я скажу хто не дает - лень и жаба
лучше строить 5 лет, потом еще столько же продавать, накрутив 200%, чем каждый год по дому сдавать и продавать с прибылью 10%

Если по факту в наших условиях выгоднее строить 5 лет с большим наваром - так и будут строить самые распрекрасные, честные и передовые строители. И лень с жабой тут не при чем - только бизнес.