roman tr. написав:в смысле? год квартира висела по цене 1600+, после понижения до 1500+ сразу пошли просмотры и за пару месяцев дело дошло до продажи
Ну тот который "знакомый" он, вроде, дешевле купил - хотелка то за год снизилась больше чем на 5% (Вы говорили, что когда покупали цена продажи была ниже на 5% чем хотелки в Вашем ЖК)?
чото у вас хвантазия опять разыгралась. тот, который знакомый, покупал еще до кризиса. хотелка снизилась с 1600+ до 1500+ и там встретилась с хотелкой покупана.
Что ещё один знакомый был?
Я веду речь о этом
roman tr. написав:вроде бы знакомый взял задаток за треху в моем доме по цене чуть выше 1500 за метр после строителей. можно дальше хоронить кржн
Какой-то знакомый, судя по контексту сейчас, купил 3к в Вашем доме по цене 1500 +.
Введение новых правил регистрации прав собственности на недвижимое имущество не повлияло на рынок недвижимости. Об этом рассказал президент Союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов в эфире “Эра-FM”. “На продажу это никак не влияет. Это все зависит от соотношения спроса и предложения. Он у нас остается на крайне низком уровне”, – сказал эксперт.
Все застройщики, имеющие в собственности жилые объекты, должны платить налог на недвижимость, - Налоговая
Если на начало налогового периода застройщики имеют право собственности на построенные ими объекты, они должны уплатить налог на недвижимость. Такое обязательство определено налоговым законодательством, согласно которому плательщиками этого налога являются лица, физические и юридические, которые имеют в своей собственности недвижимое имущество. Налог начисляется на жилплощадь недвижимости. При этом, если в течение календарного года владелец продает свое имущество другому лицу, он платит налог только за период с 1 января до начала того месяца, в котором он утратил право собственности. За другой период платит уже новый владелец.
Введение новых правил регистрации прав собственности на недвижимое имущество не повлияло на рынок недвижимости. Об этом рассказал президент Союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов в эфире “Эра-FM”. “На продажу это никак не влияет. Это все зависит от соотношения спроса и предложения. Он у нас остается на крайне низком уровне”, – сказал эксперт.
Все застройщики, имеющие в собственности жилые объекты, должны платить налог на недвижимость, - Налоговая
Если на начало налогового периода застройщики имеют право собственности на построенные ими объекты, они должны уплатить налог на недвижимость. Такое обязательство определено налоговым законодательством, согласно которому плательщиками этого налога являются лица, физические и юридические, которые имеют в своей собственности недвижимое имущество. Налог начисляется на жилплощадь недвижимости. При этом, если в течение календарного года владелец продает свое имущество другому лицу, он платит налог только за период с 1 января до начала того месяца, в котором он утратил право собственности. За другой период платит уже новый владелец.
И кто оплатит этот праздник? Достаточно пару сотен гривен на квадрат добавить и налог можно платить лет 10. Вот будет реальный размер налога, вот тогда будет веселье! Впрочем, это только вопрос времени.
zahar_ написав:Ну а цена продажи намечается меньше чем Вы купили или нет?
сравнение некорректно. но хотелка снизилась - факт
zahar_ написав:Кстати Вы у другого Вашего знакомого там покупали? После после некоторых деталей думается что Ваш ЖК это - Перлина Кадетского Гая? Если что то тапками кидатся не надо - а меня одна "запаска" есть.
Введение новых правил регистрации прав собственности на недвижимое имущество не повлияло на рынок недвижимости. Об этом рассказал президент Союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов в эфире “Эра-FM”. “На продажу это никак не влияет. Это все зависит от соотношения спроса и предложения. Он у нас остается на крайне низком уровне”, – сказал эксперт.
Все застройщики, имеющие в собственности жилые объекты, должны платить налог на недвижимость, - Налоговая
Если на начало налогового периода застройщики имеют право собственности на построенные ими объекты, они должны уплатить налог на недвижимость. Такое обязательство определено налоговым законодательством, согласно которому плательщиками этого налога являются лица, физические и юридические, которые имеют в своей собственности недвижимое имущество. Налог начисляется на жилплощадь недвижимости. При этом, если в течение календарного года владелец продает свое имущество другому лицу, он платит налог только за период с 1 января до начала того месяца, в котором он утратил право собственности. За другой период платит уже новый владелец.
И кто оплатит этот праздник? Достаточно пару сотен гривен на квадрат добавить и налог можно платить лет 10. Вот будет реальный размер налога, вот тогда будет веселье! Впрочем, это только вопрос времени.
Ага засройщики уже чуть ли не в нетях стали сказываться - Лёва Парцхаладзе со своим КСУ хочет слёзно просить Кабмин чтобы их от этого налога освободили. веhttp://racurs.ua/200
Очільники Конфедерації будівельників України домовилися із присутніми зацікавленими особами про спільну розробку документа, в якому буде викладено побажання щодо внесення змін до чинного законодавства. Далі цей документ буде передано до Верховної Ради. Представники новоствореного Міністерства податків і зборів пообіцяли, що розглянуть ці пропозиції та поставлять свою резолюцію або викладуть зауваження.
А ведь совсем недавно говорили - У нас ФСЁ продано. А тут на тебе
Цікаво, що під оподаткування підпадають не тільки громадяни, котрі володіють зазначеними квадратними метрами, а й забудовники, які ці квадратні метри продають. На ринку первинної нерухомості, м’яко кажучи, ажіотажу немає. Від 30 до 50 % квартир у повністю зведених і зданих в експлуатацію будинках поки що не мають мешканців. Більшості громадян, які гостро потребують поліпшення житлових умов або просто мріють про свій власний закуток, це взагалі не по кишені.
Критикусу и УЭ надо срочно выехать на встречу с Ингой Лавриненко и объяснить, что деньги у людей есть просто они ремонты делать не хотят поэтому не хотят на себя до поры до времени оформлять право собственности.
Квартира за 570 тисяч доларів. Найдорожче житло, яке за лютий продали у столиці. Це трикімнатні апартаменти площею 140 квадратів із вишуканим ремонтом та гарними краєвидами з вікон у центрі Києва.
Шаромыги кипишуют что налог на недвижимость им обойдётся аж 3 грн. на кв. м
Конфедерация строителей Украины (КСУ) намерена добиться исключения строительных компаний из перечня облагаемых налогом на недвижимость юридических лиц, поскольку установленная законодательная норма некорректна по отношению к застройщикам. Такие мнение высказали представители застройщиков в ходе «круглого стола» КСУ в Киеве во вторник.
«Большой вопрос возникает с теми объектами, которые застройщик ввел в эксплуатацию и получил право собственности, но не продал», - сказал президент КСУ Лев Парцхаладзе.
По его словам, вступившая в силу с 1 января в Украине законодательная норма предполагает уплату строительной компанией налога на жилую недвижимость после ввода возводимого объекта в эксплуатацию. Однако такой жилой объект, в случае с застройщиком, является товаром и фактически не находится в его пользовании, хотя юридически компания и выступает собственником всего стройобъекта.
«К сожалению, уже сами застройщики начинают думать, как выйти из этой ситуации: вводят объект в эксплуатацию, но не получают права собственности», – добавил Л.Парцхаладзе.
Представители застройщиков в целом соглашаются с тем, что налоговая нагрузка на 1 кв. м для компаний не слишком существенная - 0,008%-0,01% его себестоимости, но в любом случае ведет к удорожанию реализуемого жилья.
По оценке главы совета директоров КСУ - президента инвестиционно-строительной группы компаний «Герц» (Донецк) Александра Ротова, в среднем себестоимость 1 кв. м возводимого жилья возрастет примерно на 3 грн.
roman tr. написав:
пусть будет перлына
