Почему на Украине не будет дешеветь недвижимость?

Хрюндік , поки не навчитесь в дискусії використовувати
Я так думаю
вибачте
і не використовувати
брезня
маніпуляції і так далі
, а будете користуватись розбризгуваннями слюни , ніхто з не сопливих з Вами серьозно дискутувати не буде , спробує пару разів . а потім буде просто ігнорувати Так що бризгайцтесь краще слиною в компанії з логіком , турбіною і їм подібними .

Я за один день вас вже десятки разів спіймав на маніпуляціях і брехні, але замість того щоб її спростувати ви переходите на особистості і намагаєтесь перейти на інші теми. А взагалі з брехуном серйозно не дискутують, а просто постійно макають у його лайно. І не говорить що мені робити і я вам не скажу куди вам треба йти.

2003_ 267344________ 650 _
2009_ 854877_ +32 %__ 1700 __/ _-27%_____________ 2009:114,3
Всього______________________________________2,68 рази_______ 1700 / 650 = 2,61 рази
Я не зрозумів висновки Денебола . в мене виходить що ріст цін на житла відповідав росту цін промислової продукції .

У Вас ВВП считается в гривнях, а стоимость недвижимости в долларах. Рост цен на промышленную продукцию также считается в гривнях. По этому соотношении стоимости Недвижимости нужно считать как: 1700*8/(650*5.05)= 13600/3282.5=4.14, что на 60% выше роста цен промышленной продукции. По этой логике цена должна упасть на 40% до равновесного состояния (средняя по Киеву 1020 у.е. за метр).

Я за один день вас вже десятки разів спіймав на маніпуляціях і брехн

Я за один день вас вже десятки разів спіймав на маніпуляціях і брехнліть будь ласка весь список з десятків моїх неправд , а форумчани нехай визначать рівень розуму і толерантності кожного з нас , а то у Вас виходить як в народному прислівї
Хвалять нас мамо , так хвалять
А хтож нас хвалить
Як хто , Ви мене , а я Вас
Наші розбіжності . з тих що Ви озвучували
1 Різниця курсу в 2003 реальна 5,33 ( Ви ) - 5,40 ( Я ) - при чому курс 5,33 для моїх розрахунків вигідніший
2 Вартість житла на кінець 2009 року Ви - 3049 . Я - 2200
3 В мене є два вислови :
а) Теоретично можливе падіння ціни до рівня 13 600 х 3,2 / 3,87 = 11 245 грн
Практично ця ціна фігурує на сьогоднішній день як основна вартість переважної кількості новобудов Києва
б) моя ціна 600 доларів
Чомусь Ви їх вирішили зєднати в одну цифру і звинуватили мене в брехні . на моє зауваження що моя ціна в приміській зоні Львова і ціни новобудов Києва - різні речі - викликали неадекватну реакцію яка граничить з хамськими висовами

denebola респект. І ваші і мої розрахунки свідчать, що середня ціна по Києву не повинна бути більше 1000$ за м2, якщо долар буде стабільним.

а) Теоретично можливе падіння ціни до рівня 13 600 х 3,2 / 3,87 = 11 245 грн

Никак не пойму, почему Вы так паталогически дублируете и дублируете этот ошибочный расчет?

По этой логике цена должна упасть на 40% до равновесного состояния (средняя по Киеву 1020 у.е. за метр).

1 Це у випадку , коли в вартості продукції дуже велича частка доданої вартості , яка виготовляється в Україні і низька частка енергоресурсів . вартість будівельних матеріалів на 70 % складається з вартості енергоресурсів , ціна на які прямо привязана до курсу долара
2 Ще раз прошу не забувати про потужний вплив вартості грошей на кінцеву продукцію термін виготовлення якої становить близько 3 років . В іншит товарах які виробляються в Україні термін виготовлення як правило не перевищує 1 рік ( сільське господарство ) 6 місяців - важка промисловість ,3 місяці - харчова промисловість

Можна хоч раз написати пост і не перекрутити.

2 Вартість житла на кінець 2009 року Ви - 3049 . Я - 2200

Де я стверджував що на кінець 2009 року 3049$, це була цифра на кінець 2008 року.

Можна хоч раз написати пост і не перекрутити.
budivelnik написав...
2 Вартість житла на кінець 2009 року Ви - 3049 . Я - 2200
Де я стверджував що на кінець 2009 року 3049$, це була цифра на кінець 2008 року.

Можна , тим більше що це опечатка , я мав на увазі кінець 2008 , бо на кінець 2009 в мене в табличці стоїть цифра 1700

Сама перша ваша маніпуляція:

Знайшов помилку в табличці тому трошки її підкорегував
Рік__ __/ _ВВП_ __/ Ріст житло __/ Ріст
2003 __/ 267344 __/ _____ 650 __/
2004 __/ 345113 __/ _+29%__ 850 __/ _+30%
2005 __/ 441452 __/ _+28%__ 1400 __/ _+60%
2006 __/ 544153 __/ _+23%__ 2500 __/ _+70%
2007 __/ 720731 __/ _+32 %__ 3000 __/ _+20%
2008 __/ 949864 __/ _+32 %__ 2200 __/ _-27%
ВВП 2009 / ВВП 2003 = 949 864 / 267 344 =3,55 рази ріст
Житло 2009 / Житло 2003 = 2200 / 650 =3,38рази ріст
Для того щоб сьогоднішні ціни на житло були адекватні росту ВВП нам потібно вийти на ціну 650 х 3,55 = 2310 доларів .

Смішна Ви людина , все блохи шукаєте , а те що знайдена Вам блоха не більше ніж опечатка , яка ні на що не впливає . не розумієте . Ну замініть ВВП 2009 на ВВП 2008 , а Житло 2009 на Житло 2008 і все стає на свої місця ,
Зверніть увагу в табличці навіть не існує рядка 2009 бо в 2009 ВВП стало на 10 % нижчим ( до 854 млрд ) , а ціна 2009 на 27 % нижчою ( до 1700 доларів ) . Видьорнути одну табличку можна , але їх ще 4 тому хто захоче перевірити мою правоту або Вашу дотошність , той перевірить і висновки власні зробить .
Хрюндік , Ви випадково не Віртуозо пів-оічної давності , той також четвертий знак після коми в обчисленнях перевіряв і як не сходилось дикий крик піднімав . а-ля Ви ., а те що цей знак ніякої вартості не мав , його не цікавило .