Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

[1]

как цены на аренду КРЖН поднялись в сентябре

все дорожает... ланос на механике с кондеем уже 125...126 тыщ

И может случится так, что Ланос будет 0 грн, потому что завод останавливается. Распродадут и не будет Лайносов

Но - лучшие квартиры уже заняты.

нет.
каждую неделю-2 появляется новое интересные предложения типо того что снял я.
был дефицит класных квартир в августе-сентябре, уже я его не вижу.
даже хорошие, большие двухи за 5-6к появились.
даунбассеры живут в пригороде облцентов но никак не в киеве, я понимаю твои и рылованские мантры но нет, даунбассерам здесь делать почти нечего.

И может случится так, что Ланос будет 0 грн, потому что завод останавливается. Распродадут и не будет Лайносов

не, с точки зрения местных рЫнтье, их ланосы станут коллекционными и станут стоить бесконечно много и будут только дорожать т.к. больше их не делают.

[1]

потому что завод останавливается.

http://news.finance.ua/ru/news/~/335938

потому что завод останавливается.

http://news.finance.ua/ru/news/~/335938

рано радуетесь, они на склад работают.
за те деньги что они просят, я лучше импортное посмоотрю.

[1]

типо того что снял я.

шопочем?!

zahar_, а это кому фигвам из вашей цитаты?

Украинцы находят свои варианты, как поступить с деньгами, которые оказались у них на руках. Например, с началом девальвации национальной валюты, цена квартир в новостройках, которая формируется в гривнах, в долларах упала на 25%. Поэтому большая часть снятых с банковских счетов денег превратилась в квадратные метры.

Наверное Вам ? http://news.finance.ua/ru/news/~/335913

Украинцы находят свои варианты, как поступить с деньгами, которые оказались у них на руках. Например, с началом девальвации национальной валюты, цена квартир в новостройках, которая формируется в гривнах, в долларах упала на 25%. Поэтому большая часть снятых с банковских счетов денег превратилась в квадратные метры. Участники рынка подтверждают – покупатели сейчас доминируют. Однако количество сделок на столичном вторичном рынке в июле и августе пошло на спад и составило 642 и 536, а на первичном – 806 и 621 соответственно. Кто что мог потратить – уже потратил.

Захар, вам как эксперту нужно разъяснить вашу цитату.
Сопоставьте выделенные фразы и то, что отток денег из БС составил:
в гривне - 35 млрд грн (было на начало года 256 млрд, стало - 221 млрд
в валюте - 5,93 млрд долл (было на начало года 181 млрд грн экв по курсу 8, стало 217 млрд грн экв по курсу 13).
Переведем в валютный эквивалент - утекло 2,69 + 5,93 = 8,62 млрд долл.
Большая часть - пусть 50% - это 4,31 млрд долл.
Известно, что большая часть денег (да и недвиги) - в Киеве. Пусть на Киев пришлось 50% этой суммы. 2,16 млрд долл. Это даже при цене метра 1500 долл - 1436667 КВ МЕТРОВ НЕДВИГИ. Это 20 500 квартир площадью 70 м2, по 2565 на месяц (с января по август). И это только за счет оттока средств из БС, без "альтернативщины"

типо того что снял я.

шопочем?!

соседняя ветка про аренду, от корки до корки.

Наверное Вам ?

не, наверное тому кто утверждал что деподеньги не потекут рекой в бетон

А с чего Вы взяли что потекли рекой ? Что за река такая в "806 и 621 " сделок в месяц вместе с альтернативщиками?

[1]

за те деньги что они просят, я лучше импортное посмоотрю.

импортное, тотже швыралет круз, от 260 тыщ и выше))))