Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

а вот какие дела в России, особенно цены впечатляют
курс доллара ЦБ - 36,21 на 20.03.2014


ЦЕНА ВОПРОСА
Средняя стоимость аренды эконом-класса* в Москве, рублей/месяц
Отдаленные районы (без метро, включая районы по ту сторону от МКАД, но рядом с ним)
однушки — от 27 тысяч
двушки — от 33 тысяч
трешки — от 35 тысяч
Вблизи Третьего транспортного кольца (две-три станции от «кольца» метро в сторону от центра)
однушки — от 35 тысяч
двушки — от 40 тысяч
трешки — от 45 тысяч
*в опрятном состоянии, но без «евроремонта», с минимумом необходимой для жизни техники и мебели

В Москве упал спрос на съемное жилье

Снижать арендную плату хозяева, однако, пока не торопятся

На каждого «понаехавшего» - три пустых квартиры!

Риэлторы обеспокоены: спрос на временное жилье в столице падает. По данным «Миэль-Аренда», в феврале по сравнению с январем он оказался ниже на 10,8%. А предложение наоборот увеличилось, и сейчас превышает спрос почти в три раза. То есть за каждого «понаехавшего», имеющего деньги и желающего жить не в подвале или общежитии, а в нормальных условиях, сражаются почти трое хозяев квартир. Дожили! Неужто правда?
- Это действительно так, в феврале сложно было найти новых жильцов даже в самые дешевые однушки, которые обычно уходят влет - с платой, скажем, в 25 тысяч в месяц, - подтверждает Светлана Кос, гендиректор компании «Акрус-Сити». - Жизнь на рынке понемногу стала появляться только буквально в последнюю неделю.

Куда подевались арендаторы?

Версии на этот счет разные. Интересно, что с нашумевшим законом о резиновых квартирах, вступившем в силу с января, и прочими мерами против «серого» рынка аренды падение спроса на съемное жилье риэлторы никак не связывают. Мол, наши люди всегда придумают, как обойти закон. В основном объяснения - экономического плана.

http://www.kp.ru/daily/26208/3093357/

Куда подевались арендаторы?

Походу в Крым подались

Куда подевались арендаторы?

Походу в Крым подались

угу, в Крым, Харьков, Донецк, Одессу.

Куда подевались арендаторы?

Походу в Крым подались

арендаторы сами станут хозяевами квартир и будут сдавать квартиры в Крыму , шикарный бизнес

В нашем доме на Милославской 2 ЖИ снова показывает у себя в прайсе цену на 2к 525640 грн за 63 кв.м. http://investbud.kiev.ua/images/Prais.pdf

При курсе доллара 9.9 грн цена в долларах получается 53100 долларов за 2к.

Прошлым летом в 2к в процессе строительства стоила в долларах примерно 65000 долларов
Подешевело однако.

В связи с этим нельзя не отметить что ЖИ показал очередную "дулю" эксперту-аленеводу airmax78 и его трёпу, что все застройщики откорректируют цену в гривнах,чтобы в результате девальвации долларовая продажная цена останется прежней.

т.е. подтверждается, что вы купили дороже на уровне котлована, нежели в стадии сдачи объекта?

Пока из-за "гримас рынка" о -"купили дороже на уровне котлована, нежели в стадии сдачи объекта"- можно говорить только о покупателях на 2к и 3к.

Цену на однокомнатные в гривнах на уровне 328 тыс. гривен за квартиру не встречал, чтобы говорить о падении.

Кстати дом не "в стадии сдачи объекта", а в стадии заселения. Есть информация что дом уже получил почтовый адрес - Милославская 2.

если сейчас вы либо иной владелец 1шки в этом доме захочет выставить на продажу свою квартиру, как думаете, сможет ли он её продать про цене покупки (в долларах)??? при том что в этом-же доме цены на 2шки и 3шки упали в долларах на 25% ?


ПыСы - а то по вашей логике выходит, что человек купил квартиру в 2007 до обвала в какомто доме; и подобных квартир в этом доме больше не продается; и говорить о том что она подешевела с 2007 нельзя, ведь подобных квартир больше там не продается так выходит?

Кстати дом не "в стадии сдачи объекта", а в стадии заселения. Есть информация что дом уже получил почтовый адрес - Милославская 2.

zahar Вы прям, как "уж на сковородке", бравО!

Кстати дом не "в стадии сдачи объекта", а в стадии заселения. Есть информация что дом уже получил почтовый адрес - Милославская 2.

zahar Вы прям, как "уж на сковородке", бравО!

По теме. Не будет никакого обвала цен в Киеве.
Если даже Рассея начнет континентальную войну - квартиры в Киеве поснимают с продажи. И все тут.

А проседание на 5-10% в СКВ - да, увидим в этом году.

Легок на помине - фильм про рыла

Молодому и успешному риелтору Павлу, провернувшему немало полулегальных сделок, необходимо получить доверенность на куплю-продажу старинного поместья. А для этого втереться в доверие к владелице недвижимости, одинокой старушке, доживающей свои дни в родовом гнезде. Разработав хитрый план, риелтор-аферист получает заветную бумагу и начинает готовить поместье к продаже, празднуя очередную победу. Но не тут-то было! В отлаженный ход событий вмешиваются высшие силы. С наступлением темноты с Павлом происходят необъяснимые события — он внезапно начинает перемещаться в пространстве…

Я думаю в Москве спрос на аренду квартир если и упал, то только на самые дорогие, а те, что по 36 тыс. разлетаются как и раньше в тот же день, когда их выставили для сдачи.

Я думаю в Москве спрос на аренду квартир если и упал, то только на самые дорогие, а те, что по 36 тыс. разлетаются как и раньше в тот же день, когда их выставили для сдачи.

спросила у москвича только что, такой дал ответ: подупал, т.к. нелегалов практически выкинули из Москвы

и что даже окраины перестали пользоваться спросом?

ответ: нельзя так сказать, всё зависит от цены, чуть сбавишь и уже очередь выстраивается

а кто как правило арендует такое жилье? почти месячная зарплата, на вторую часть же кушать нужно и жить


ответ: либо несколько человек сбрасываются, либо кто-то работающий на хорошем месте, с з/п около сотки

зарплата от 20000 и выше
месячная зарплата сейчас у дворников такая и даже порой выше, кто на хорошей должности на окраинах не живут

так у вас еще дворники хорошо живут
нам так не жить, даже дворник может накопить на хату в Крыму вот это да


ответ: при желании, если семьёй, пару дворников - муж с женой, вполне могут накопить