|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Пон 01 гру, 2014 17:40
Serg-ik написав: Frant написав:Обший зовні пінопластом - залізно отримаєш 3-4 градуси зверху))) Рішення про збільшення секцій - жлобське 
Сколько примерно стоит обшить, за квадрат?
Можу навіть точно сказати - недавно обшивав))) В Києві. 1-й поверх 150 грн/м2. Вищі поверхи 250-300 грн/м2. Це тільки за роботу.
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23276
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1769 раз.
- Подякували: 2582 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 01 гру, 2014 17:43
Frant написав:Вищі поверхи 250-300 грн/м2. Це тільки за роботу.
а какая экономия на оплате отопления?
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21929
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 01 гру, 2014 17:46
yura_ написав:А не может так быть что цены в Козятине (70...80км от областных центров), которые никак не хотят снизится до нуля (оформление за счет покупателя), подпирают цены в том числе и в ипенях ирпеня?!
Глибинка живе своїм життям. За 100 км від Києва є цікаві варіанти, недалеко від цивілізації (автодорога + електричка), причому газифіковані будинки і з електрикою. Але це вже поближче до пенсії. Наразі цікавить поближче до Києва, але не сам Київ.
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 40317
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1604 раз.
- Подякували: 2850 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
3
Додано: Пон 01 гру, 2014 17:56
zahar_ написав:Что значит -"Введение НДС"? Вы что хотите сказать что НДС сейчас при продажах первички не платится? 
Прикинь Захар, ты точно купил первичку, или ты в числе тех "экспертов", что еще и НДС платил за нее  ? Вот иксперд так иксперд! (с)
-
ADBOKAT
-
-
- Повідомлень: 872
- З нами з: 04.10.13
- Подякував: 65 раз.
- Подякували: 128 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 01 гру, 2014 17:56
flyman написав:Але це вже поближче до пенсії.
а алкашню из депресивной глубинки как разгонять будешь?
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21929
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 01 гру, 2014 17:57
ADBOKAT написав:Захар, ты точно купил первичку
первичку покупал кто-то из семейного совета... учите матчасть
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21929
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 01 гру, 2014 18:01
Faceless написав: zahar_ написав:Что значит -"Введение НДС"? Вы что хотите сказать что НДС сейчас при продажах первички не платится?
Вы ж у нас эксперт, выведите на чистую воду. Скорее всего речь о том, что НДС не платится по факту за счет ряда минимизаций. Там же упоминается о схемах с пифами. Т.е. речть не о введении НДС, а о ликвидации схем и принуждении его платить, но суть та же
В договоре есть ссылка на документ, согласно которому покупатель, приобретающий данное жилье, приобретаемое у данного конкретного юрлица (застройщик) - не платит НДС. И застройщик не платит ндс, потому как (добавленной стоимости у бедных застройщиков нету - все как один работают в ноль, продают по себестоимости, или ниже) 
-
ADBOKAT
-
-
- Повідомлень: 872
- З нами з: 04.10.13
- Подякував: 65 раз.
- Подякували: 128 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 01 гру, 2014 18:07
yura_ написав: Frant написав:Вищі поверхи 250-300 грн/м2. Це тільки за роботу.
а какая экономия на оплате отопления?
И я в ту сторону клоню. 300 за работу. 5,5*3=15,5 квадратов внешней стены одной комнаты. 15,5*300=4 650 грн. квадратный метр пенопласта-60 грн. + краска и штукатурка. 60+15,5=930 в общем не менее 6000 грн. Теперь еще и киловаты энергии считать... 6000/0,25 =24 000 квт , 2400 на сезон, например 5 мес, если пенопласт на 10 лет. 2400/5=480 в месяц, 8 часов в день при включении на всю мощность обогревателя на 2 квт Кажись это много для одной комнаты, надо по более высокому тарифу считать.
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12963
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1574 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Пон 01 гру, 2014 18:07
yura_ написав: Frant написав:Вищі поверхи 250-300 грн/м2. Це тільки за роботу.
а какая экономия на оплате отопления?
Я ж писав - температура на 3-4 градуса в кутовій квартирі вище. Serg-ik написав:если пенопласт на 10 лет
У пінопласта термін служби 50 років. Тільки треба фасад фарбувати хоча б 1 раз в 10 років. 
Востаннє редагувалось Frant в Пон 01 гру, 2014 18:08, всього редагувалось 1 раз.
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23276
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1769 раз.
- Подякували: 2582 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 01 гру, 2014 18:08
Вопрос поставлен не совсем корректно. Потому ответ дать трудно. Квартира , или дом? Киев, или что (пригород, село, Бердычев)? Какой сегмент? Без детализации/уточнения вопроса - любой ответ будет "тычком пальцем в небо" и сложно аргументируемым. Имхо.
-
ADBOKAT
-
-
- Повідомлень: 872
- З нами з: 04.10.13
- Подякував: 65 раз.
- Подякували: 128 раз.
-
-
Профіль
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
124432 |
32859598 |
|
|
0 |
78385 |
П'ят 11 сер, 2023 10:46 dert35
|
|
16 |
53379 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|