Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 162163164165166 ... 413>
Повідомлення Додано: П'ят 12 гру, 2014 12:13

  inventor написав:Жалко не написано скоко средний доход у людей, которые приехали и которые уехали.
Аренда в баксе за месяц -20%.
Будем продавать или глазки строить?

Конвертор, не могу понять, а вам то что? Вы к кому себя относите: к успешным продаванам, покупанам или наблюданам, как Захар?
airmax78
 
Повідомлень: 42926
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 12 гру, 2014 12:15

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  inventor написав:Жалко не написано скоко средний доход у людей, которые приехали и которые уехали.

Как вы думаете, как Госстат может опеределять эту численность? Очевидно, по регистрации. Т.е. это как раз те, кто приехали, и кто мог себе позволить зарегистрироваться - в большинстве случаев, в своем. Т.е. позволяли доходы/сбережения.
А хомяки на аренде - это еще сверх этой статистики, их то не учесть никак, если регистрация осталась на малой родине.
  inventor написав:Аренда в баксе за месяц -20%.
Будем продавать или глазки строить?

Зачем продавать? Что именно даст продажа? Кеш с 0% дохода?
Недвига - долгосрочный актив. А падение арендного дохода в долларе - явление временное.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36477
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: П'ят 12 гру, 2014 12:23

  Nickmess написав:ПЕРЕД домом вывесили объявление - суды с КГС.. интересно неужели такой спрос?. хоят стройка НА коперника остановилась


А вы можете расшифровать, какую мысль вы хотели донести этими тремя предложениями?
airmax78
 
Повідомлень: 42926
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 12 гру, 2014 12:28

  Sidus написав:
  adeges написав:
не знаю, работает ли это так сейчас, но я бы сделал следующее:
откройте раздел наличного доллара на финансе и там есть пункты обмена валют (пов) с телефонами. только нужно открыть курсы обмена за май-июнь, когда была стабильности и не было 3-х курсов. потому что нонче не уверен, что эти пункты там фигурируют, но это не значит, что в реале они не функционируют. позвоните в ряд и договоритесь по сумме и курсу, который скорее всего и близко не будет совпадать с тем, что на табличке (когда вы в этом пов в реале приедете). если все получится, с вас лайк :)


Человек сейчас таким образом купит бакс за 18.5 грн :) Так что трудно сказать, выиграет или проиграет


он КУПИТ. по РЫНОЧНОЙ цене

по моему это как раз человека беспокоило, нет?
adeges
 
Повідомлень: 4571
З нами з: 14.03.06
Подякував: 433 раз.
Подякували: 1066 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 12 гру, 2014 12:31

  Faceless написав:Зачем продавать? Что именно даст продажа? Кеш с 0% дохода?
Недвига - долгосрочный актив. А падение арендного дохода в долларе - явление временное.


Сам снова мучаюсь этим же вопросом. Вроде и хочется продать, но что делать с деньгами - теперь уже сам не знаю. Так надеялся на вбуффета с его десятками доступных способов инвестирования, а он вообще куда-то сдрыснул с форума.
airmax78
 
Повідомлень: 42926
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 12 гру, 2014 12:34


И какие же мы должны выводы сделать многозначительные ? :mrgreen:
Международное агентство подтвердило рейтинг столицы на уровне ССС со стабильным прогнозом.

Международное рейтинговое агентство Standard & Poor's (S&P) подтвердило рейтинг Киева на уровне ССС со стабильным прогнозом.

"Киев успешно рефинансировал долговые обязательства в национальной валюте со сроком погашения в октябре-декабре", ‒ передает пресс-служба агентства.


Интересно как эта вот "картинка с намёком" повлияла на
цену в 2008 году (обвал) ? Тогда же такая же динамика была надеюсь ?
Интересно , на что нам глупым намекает безликий ? :roll:

Зайду дальше и предположу , вся украина переедет в киев )?

Воссоздаст некогда славную Киевскую Русь в недостроях Киева ?
Востаннє редагувалось KaraulDesheveet в П'ят 12 гру, 2014 12:39, всього редагувалось 1 раз.
KaraulDesheveet
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 377
З нами з: 28.10.14
Подякував: 4 раз.
Подякували: 17 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 12 гру, 2014 12:38

  AlexHol написав:
  kievlyanka написав:недвига будет только расти, особенно в Киеве


далекоглядное мнение)
может быть, когда-нибудь, но не в ближайшей перспективе :)

в грише буиттокадаражать, сливайте гривни, у кого есть
Guineapig
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 967
З нами з: 02.06.14
Подякував: 76 раз.
Подякували: 79 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 12 гру, 2014 12:43

  Guineapig написав:
  AlexHol написав:
  kievlyanka написав:недвига будет только расти, особенно в Киеве


далекоглядное мнение)
может быть, когда-нибудь, но не в ближайшей перспективе :)

в грише буиттокадаражать, сливайте гривни, у кого есть

Все таки какая у вас славная аватарка... :wink: и совет дельный! Спасибо.
Карбид
 
Повідомлень: 494
З нами з: 05.02.14
Подякував: 27 раз.
Подякували: 36 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 12 гру, 2014 12:46


Жалко не написано скоко средний доход у людей, которые приехали и которые уехали.
Аренда в баксе за месяц -20%.
Будем продавать или глазки строить?

Как-то странно видеть посылания Фейслеса на Гостат.
Вот по з/пл не верит, а какаой-то картинке верит.
Вот я усомнился по Днепропетровской области, напр., там что случилось что такой минус, неужели перемещенные лица в Днепре не регистрируются?
А в Харькове?
Guineapig
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 967
З нами з: 02.06.14
Подякував: 76 раз.
Подякували: 79 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 12 гру, 2014 12:47

  airmax78 написав:
  Faceless написав:Зачем продавать? Что именно даст продажа? Кеш с 0% дохода?
Недвига - долгосрочный актив. А падение арендного дохода в долларе - явление временное.


Сам снова мучаюсь этим же вопросом. Вроде и хочется продать, но что делать с деньгами - теперь уже сам не знаю. Так надеялся на вбуффета с его десятками доступных способов инвестирования, а он вообще куда-то сдрыснул с форума.

Кеш, он и в Африке - кеш. Тут не до дохода, не было бы потерь. В условиях данных разумно не заработать, а хотя бы не потерять. Обидно смотреть как твоя недвижимость теряет в весе прям таки на глазах.
Карбид
 
Повідомлень: 494
З нами з: 05.02.14
Подякував: 27 раз.
Подякували: 36 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 162163164165166 ... 413>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Google [Bot] і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
124432 32860678
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 00:55
барабашов
0 78468
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 11 сер, 2023 10:46
dert35
16 53379
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 23:28
Wirująświatła
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама